Ухвала суду № 111037024, 18.05.2023, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/8080/19

Номер провадження 2/404/1851/20

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2023 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді Мохонько В.В.,

за участі секретаря Добровольської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Правекс Банк», Приватного підприємства «Дельта-Сервіс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової (Коваленко) Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр», Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой», ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними, визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та витребування майна, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2019 року позивачі звернулися до суду із позовною заявою до Акціонерного товариства «Правекс Банк», Приватного підприємства «Дельта-Сервіс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової (Коваленко) Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр», Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой», ОСОБА_3 про визнання недійсним договору іпотеки 531-003/09 від 11.12.2009 та договору про внесення змін та доповнень до договору іпотеки 531-003/09 від 02.12.2010 року укладеного між Приватним підприємством «Дельта - Сервіс» (код 31919933) та Акціонерним товариством «Правекс Банк» (код 14360920); визнання недійсним п.3.2 договору іпотеки 531-003/09 від 11.12.2009 укладеного між Приватним підприємством «Дельта- Сервіс» (код 31919933) та Акціонерним товариством «Правекс Банк» (код 14360920) в якому міститься застереження про задоволення вимог іпотеко держателя; визнання незаконним (недійсним) та скасування рішення про державну реєстрацію прав №29717778 від 23.05.2016 року; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 03.10.2018 року зареєстрованого в реєстрі за №76953 укладеного між Акціонерним товариством «Правекс Банк» (код 14360920) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Ласка-Інвест) Код 42468152; визнання недійсним договору купівлі-продажу частини групи нежитлових приміщень №1 (р/н нерухомого майна 1807345835101) від 18 квітня 2019 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Код 42468152) та громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ), визнання недійсним договору купівлі-продажу групи нежитлових приміщень №2 (р/н нерухомого майна 18073922735101) від 18 квітня 2019 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Код 42468152) та громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ), визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (р/н нерухомого майна 1807345835101) від 23 квітня 2019 року укладеного між громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой» Код 32010549, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (р/н нерухомого майна 18073922735101) від 23 квітня 2019 року укладеного між громадянином ОСОБА_3 (рноокпп НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой» Код 32010549, витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр» (Код 42468152) та Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой» (Код 32010549) на користь власників Приватного підприємства «Дельта - Сервіс» (код 31919933) ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_2 ) та ОСОБА_4 (рнокпп3407104342) нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (р/н нерухомого майна 81286435101) загальною площею 8706,3 кв.м., що складається з: І поверх: тамбур 55,7 кв.м.; коридори 39,3 кв.м.; 4,5 кв.м.; 4,1 кв.м.; санвузли 4,8 кв.м.; 4,4 кв.м.; 3,2 кв.м.; серверна 5,4 кв,м.; підсобні 8,3 кв.м.; 3,4 кв.м.; 2,4 кв.м.; 5,2 кв.м.; холодильні камери 11,5 кв.м.; 6,6 кв.м.; 22,3 кв.м.; 20,7 кв.м., 13,1 кв.м.; 7,7 кв.м.; 14,2 кв.м.; 9,5 кв.м.; фасовочна овочів 17,3 кв.м.; підсобне 3,9 кв.м.; коридори - 28,8 кв.м.; 19,8 кв.м.; комп`ютерна 19,2 кв.м.; кімната кладовщиків 12,1 кв.м.; коридори 14.1 кв.м.; 3,4 кв.м.; кімната охорони 3,7 кв.м.; санвузол 1,1 кв.м.; загрузочна 108,5 кв.м.; коридор 59,4 кв.м.; електрощитові 7,3 кв.м.: склад 102,7 кв.м.; холодильне відділення 22,8 кв.м.; відділення м`ясних полу фабрикатів 31,8 кв.м.; мийка 4,7 кв.м.; підсобне 1,6 кв.м.; м`ясо - рибне відділення 13,1 кв.м.; упаковочні приміщення 5.5 кв.м.; 4,0 кв.м.; гаряче відділення 21,2 кв.м.; кладова сировини 6,1 кв.м.; коридор 8,6 кв.м.; овочеве відділення 8,1 кв.м.; холодильне відділення 9,1 кв.м.; кладова сировини 9,5 кв.м.; відділення провіювання муки 8,8 кв.м.; приміщення упаковки хлібних виробів 6,9 кв.м.; відділення виробництва хлібних виробів 59,3 кв.м.; торгівельна зала 3312,9 кв.м.; сходи 48,0 кв.м.; підсобні приміщення 4,1 кв.м.; 5,0 кв.м.; 1,8 кв.м.; 2,4кв.м.; 1,0 кв.м.; 1,0 кв.м.; 1,3 кв.м.; сходи 57,0 кв.м.; тамбур 55,7 кв.м.; ІІ поверх: кабінети 16,9 кв.м.; 17,7 кв.м.; 34,2 кв.м.; 34,3 кв.м.; 34,1 кв.м.; 17,5 кв.м.; 12,1 кв.м.; коридор 5,3 кв.м.; кабінети 17,6 кв.м.; 16,8 кв.м.; 14,9 кв.м.; 16,5 кв.м.; 16,0 кв.м.; приймальна 17,4 кв.м.; роздягальня 21,3 кв.м.; сходи 12,2 кв.м.; підсобні 3,3 кв.м.; 7.8 кв.м.; санвузол 3,3 кв.м.; венткамера 48,6 кв.м.; підсобне 7,7 кв.м.; коридор 32,1 кв.м.; роздягальні 27,4 кв.м.; 11,8 кв.м.; підсобні приміщення 1,6 кв.м.; 1,7 кв.м. санвузли 4,7 кв.м.; 4,8 кв.м.; підсобні приміщення 3,8 кв.м.; роздягальня 35,4 кв.м.; коридор 49,5 кв.м.; склад 87,6 кв.м.; зала 334,9 кв.м.; торгівельний зал 3221,7 кв.м.; сходи 48,0 кв.м.; підсобні приміщення 0,9 кв.м.; 0,9 кв.м.; 4,5 кв.м, 2,1 кв.м.; 2,3 кв.м.; 5,9 кв.м.; сходи 57,0 кв.м.; тамбур 6,5 кв.м.; сходи 22,8 кв.м.; ескалатор 9,9 кв.м..

Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 13.01.2020 року відкрито провадження та призначено підготовче засідання.

04.02.2020року відпредставника відповідача Приватного підприємства «Дельта-Сервіс» до суду надійшов відзив на позовну заяву.

Представником відповідача ТОВ «Сіті Інвест Центр» 05.02.2020 року подано відзив на позовну заяву.

12.02.2020 року до суду надійшов відзив від представника відповідача «АТБ-Торгстрой».

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 21.07.2020 року позовну заяву залишено без розгляду.

Постановою Кропивницького апеляційного суду від 01.10.2020 року ухвалу Кіровського районного суду м. Кіровограда від 21.07.2020 року скасовано та направлено справу до Кіровського районного суду м. Кіровограда для продовження розгляду.

09.12.2020 року до суду надійшов відзив на позовну заяву від представника відповідача АТ «Правекс Банк».

Згідно ухвали Кіровського районного суду м. Кіровограда від 18.01.2021 року зупинено провадження у справі до набрання законної сили судового рішення по справі, яка розглядається господарським судом Кіровоградської області в порядку господарського судочинства №912/1327/19 за позовом приватного підприємства "Дельта-Сервіс" до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової (Коваленко) Олени Миколаївни, Акціонерного товариства "Правекс Банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "СІТІ ІНВЕСТ ЦЕНТР" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Дочірнього підприємства "Степсон Трейд", Дочірнього підприємства "Маркет-Плазо", Дочірнього підприємства "Продстор", Дочірнього підприємства "Ф.Формула", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю "АТБ-Торгстрой", ОСОБА_3 про визнання недійсними рішення та договорів.

01.02.2022 року ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда поновлено провадження по справі та призначено підготовче засідання.

Згідно ухвали Кіровського районного суду м. Кіровограда від 01.02.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивачів у судове засідання не з`явився, на електронну адресу суду направив заяву, якою просив провести судове засідання без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Представник Акціонерного товариства «Правекс Банк» в судове засідання направив клопотання про проведення судового засідання у його відсутності, у задоволенні позовних вимог просив відмовити.

Приватне підприємства «Дельта-Сервіс», його представник у судове засідання не з`явився, повідомлявся.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сазонова (Коваленко) О. М. в судове засідання не заявилась, повідомлялась.

04.12.2020 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр», подано клопотання про закриття провадження у справі.

Товариство з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой», його представник, в судове засідання не з`явилась, у відзиві на позовну заяву просила відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав клопотання про проведення судового засідання без його участі, просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо відмови у задоволенні клопотання про закриття провадження у справі, з наступного.

Так, за правилами статті 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Суд своєюухвалою закриваєпровадження усправі,якщо: справане підлягаєрозгляду впорядку цивільногосудочинства; відсутнійпредмет спору; набрализаконної силирішення судуабо ухваласуду прозакриття провадженняу справі,ухвалені абопостановлені зприводу споруміж тимисамими сторонами,про тойсамий предметі зтих самихпідстав,або єсудовий наказ,що набравзаконної силиза тимисамими вимогами; позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом; сторони уклалимирову угодуі воназатверджена судом; суд встановить обставини, які є підставою для відмови у відкритті провадження у справі відповідно до пунктів 4,5частини першоїстатті 186цього Кодексу; насталасмерть фізичноїособи абооголошено їїпомерлою чиприпинено юридичнуособу,які булиоднією ізсторін усправі,якщо спірніправовідносини недопускають правонаступництва; після відкриття провадження у справі між сторонами укладено угоду про передачу спору на вирішення до третейського суду, якщо тільки суд не визнає, що така угода є недійсною, втратила чинність або не може бути виконана (ст. 255 ЦПК України).

Відповідно доп.1ч.1ст.255 Цивільного процесуального кодексу України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщосправа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ч.1 статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами

В провадженні Кіровського районного суду м. Кіровограда перебуває вищевказана цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Правекс Банк», Приватного підприємства «Дельта-Сервіс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової (Коваленко) Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Інвест Центр», Товариства з обмеженою відповідальністю «АТБ-Торгстрой», ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними, визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та витребування майна. Дані вимоги підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами, як судами першої інстанції.

За таких обставин, суд не знаходить підстав для закриття провадження у справі в порядку п.1 ч.1ст.255 ЦПК України, а тому клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 197, п. 1 ч.1 ст. 255, ст.. 353 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «Сіті Інвест Центр» адвоката Романяк М.Я. про закриття провадження у справі в частині позовних вимог до АТ «Правекс Банк», ПП «Делтьта Банк» за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 доАкціонерного товариства«Правекс Банк»,Приватного підприємства«Дельта-Сервіс»,приватного нотаріусаКиївського міськогонотаріального округуСазонової (Коваленко)Олени Миколаївни,Товариства зобмеженою відповідальністю«Сіті ІнвестЦентр»,Товариства зобмеженою відповідальністю«АТБ-Торгстрой», ОСОБА_3 провизнання договорівнедійсними,визнання незаконнимрішення продержавну реєстраціюправ тавитребування майна відмовити.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 23.05.2023 року.

Суддя

Кіровського районного суду

м. Кіровограда В.В. Мохонько