Рішення № 11100865, 06.09.2010, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2010 р.           Справа № 4/65. За позовом Чернівецької міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Чернівецька фінансова компанія”

про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки –11631,47 грн.

Суддя О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача –Пустовіт І.Я. –довіреність № 8/18-748 від 12.07.2010 року

Від відповідача –не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулась з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю “Чернівецька фінансова компанія” про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки у сумі 11631,47 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що рішенням 27 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 24.04.2008 року № 562 відповідачу надано в оренду земельну ділянку площею 0,0900 га за адресою: пров. Текстильників, 1, м. Чернівці для обслуговування будівлі автомайстерні до 19.08.2010 року. На підставі вказаного рішення, між Чернівецькою міською радою та відповідачем 31.11.2008 року укладено договір оренди земельної ділянки № 5425, який зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК», про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 4АА007058 вчинено запис за № 040980900035 від 24.02.2009 року. Пунктом 12.1. вказаного договору визначено, що на підставі рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22.12.2005 року № 922, орендар протягом двох місяців після держаної реєстрації договору оренди землі сплачує одноразовий внесок в сумі 11631,47 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців. Одноразовий внесок сплачується за користування земельною ділянкою за період прийняття рішення сесією міської ради про надання земельної ділянки в оренду до укладання договору оренди землі, який нараховується на підставі довідки Держкомзему про грошову оцінку земельної ділянки. Далі позивач стверджує, що відповідач порушуючи умови договору не сплатив одноразовий внесок на розвиток соціально-культурної інфраструктури міста, у зв’язку з чим виник борг у сумі 11631,47 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав та вкотре у судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання суду, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення.

Нез’явлення у судове засідання відповідача та не надання відзиву на позовну заяву не перешкоджає вирішенню спору по суті за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення його представника, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

Згідно пункту 19.2., 19.3. рішення 27 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 24 квітня 2008 року № 562 відповідачу надано земельну ділянку на пров. Текстильників, 1 площею 0,0900 га. в оренду до 19.08.2010 року для обслуговування будівлі автомайстерні та зобов’язано товариство з обмеженою відповідальністю “Чернівецька фінансова компанія” укласти з Чернівецькою міською радою договір оренди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: пров. Текстильників, 1, м. Чернівці та договір за зразком, визначеним рішенням 40 сесії Чернівецької міської ради ІV скликання від 22 грудня 2005 року № 922.

21 листопада 2008 року між Чернівецькою міською радою в особі департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю “Чернівецька фінансова компанія” укладено договір оренди землі № 5425, згідно пункту 1.1. якого міська рада надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівлі авто майстерні, яка знаходиться у м. Чернівцях на провулку Текстильників, 1.

Пунктом 12.1. договору № 5425 від 21 листопада 2008 року визначено, що на підставі рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22.12.2005 року № 922 “Про порядок вирішення питань пов’язаних з укладенням договорів оренди землі”, орендар сплачує одноразовий внесок в сумі 11631,47 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців. Орендар сплачує одноразовий внесок протягом двох місяців після державної реєстрації цього договору.

24 лютого 2009 року договір № 5425 зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП “Центр ДЗК” про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 4АА007058 вчинено запис за номером 040980900035.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 2 рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22.12.2005 року № 922 “Про порядок вирішення питань пов’язаних з укладенням договорів оренди землі” встановлено, що з моменту прийняття рішення про надання заявнику дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду, а також з моменту прийняття сесією рішення про надання земельної ділянки в оренду і до моменту укладення договору оренди земельної ділянки, землекористувач сплачує за окремим договором Чернівецькій міській раді кошти за користування ділянкою у розмірах, нарахованих на підставі довідки міського управління земельних ресурсів Держкомзему про грошову оцінку земельної ділянки.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку позовних вимог, відповідач зобов’язання щодо сплати суми одноразового внеску за період з 24 квітня 2008 року по 20 листопада 2008 року не здійснив, в результаті чого виник борг у сумі 11631,47 грн., який товариство з обмеженою відповідальністю “Чернівецька фінансова компанія” зобов’язано сплатити на користь позивача.

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 43, 49, 75, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд —

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Чернівецька фінансова компанія” –вул. С. Воробкевича, 7/61, м. Чернівці, код 34573882 на користь Чернівецької міської ради –Центральна площа, 1, м. Чернівці, код 04062216 –11631,47 грн. боргу.

3.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Чернівецька фінансова компанія” –вул. С. Воробкевича, 7/61, м. Чернівці, код 34573882:

- в доход Державного бюджету України –116,30 грн. державного мита (отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31114095700002 „За розгляд справ у господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095”);

- до спеціального фонду Державного бюджету України –оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн. (отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31217259700002 „Оплата за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у Господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22050000, символ звітності банку 095”).

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                         О. Г.Проскурняк.

Повне рішення складено 08 вересня 2010 року.