Рішення № 11077921, 26.07.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

26 липня 2010 року справа № 5020-1/096

Господарський суд міста Севастополя в складі:

судді Алсуф’єва В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі господарську справу за позовом

Прокурора Нахімовського району м. Севастополя

(вул. Робоча, 18, м. Севастополь, 99001)

в інтересах держави в особі

Севастопольської міської Ради

(вул. Леніна, 2, м. Севастополь, 99011)

Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011)

до Публічного акціонерного товариства «Фармація»

(вул. М. Музики, 52 А, м. Севастополь, 99007)

про стягнення 202,95 грн.,

за участю представників:

від позивачів –не з’явились;

від відповідача –Афендульєва Т.М. –юрисконсульт, довіреність № 407 від 07.07.2010

від прокурора –Шульга А.М. –старший прокурор відділу прокуратури м. Севастополя, посвідчення № 574 від 18.11.2008.

Прокурор Нахімовського району м. Севастополя звернувся до господарського суду міста Севастополя в інтересах держави в особі Севастопольської міської Ради (позивач1) та Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (позивач2) із позовом до Публічного акціонерного товариства «Фармація»(відповідач) про стягнення 2879,29 грн., у тому числі 2 676,34 грн. основного боргу, 173,15 грн. пені та 3% річних у розмірі 29,80 грн.

Позовні вимоги з посиланням на норми статей 526, 625 Цивільного кодексу України та ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»обґрунтовані тим, що відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов’язань за договором оренди нерухомого майна № 110-04 від 24.09.2004, у зв’язку з чим за ним утворилась заборгованість по орендній платі на суму 2676,34 грн.

Ухвалою суду від 26.07.2010 провадження у справі в частині стягнення з відповідача основного боргу у розмірі 2 676,34 грн. припинено на підставі п. 1-1 частини першої ст. 80 ГПК України, у зв’язку з погашенням їх відповідачем.

Представник прокурора у судовому засіданні решту позовних вимог про стягнення 173,15 грн. пені та 3% річних у розмірі 29,80 грн. підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у засіданні суду надав суду відзив від 22.07.2010 на позовну заяву, в якому решту позовних вимог визнав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокурора та відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

24.09.2004 між Севастопольською міською Радою (орендодавцем), від імені якої діяло Управління з питань майна комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації та відповідачем (орендарем) був укладений договір № 110-04, за умовами з метою ефективного використання комунального майна і досягнення найвищих результатів господарської діяльності, орендодавець передав, а орендар –прийняв в оренду нерухоме майно –вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 123,50 кв. м, розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Менжинського, 25 (двадцять п’ять), що знаходяться на балансі РЕП-14 під розміщення аптеки № 11 (далі –об’єкт оренди).

Пунктом 7.1. договору передбачено, що він діє з моменту підписання акту прийому –передачі майна, нотаріального посвідчення і державної реєстрації до 24 вересня 2014 року.

11.06.2007 між позивачем2 та відповідачем був підписаний протокол узгодження змін до вказаного договору оренди, за умовами якого позивач2 виступив в якості орендодавця об’єкту оренди.

У відповідності з п. 2.2. договору, з урахуванням змін, внесених протоколом від 11.06.2007, об’єкт оренди оплачується орендодавцем з 01.01.2007 у сумі 214 грн. 57 коп. на рахунок орендодавця щомісяця.

Згідно з п. 2.4. договору, користування орендарем майном настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі об’єкта оренди.

Пунктом 3.2. договору, з урахуванням змін, внесених протоколом від 11.06.2007, орендна плата складає 214,57 грн. за місяць оренди станом на січень 2007 та перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця з 01.01.2007.

У відповідності з рішенням позивача1 № 1617 від 13.03.2007, розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, відповідний попередньому місяцю (п. 3.3. договору, з урахуванням змін, внесених протоколом від 11.06.2007).

19.08.2009 між сторонами було укладено додаткову угоду до вищевказаного договору, згідно з якою договір доповнено п. 3.7., за умовами якого розмір орендної плати на період з моменту підписання даної угоди до 31.12.2009 визначається у відповідності з рішенням позивача1 № 7273 від 14.07.2009 та складає 232,31 грн. на місяць і перераховується орендарем орендодавцю у строки, встановлені договором оренди з 01.08.2009.

З 01.01.2010 розрахунок орендної плати поновлюється згідно умов договору оренди № 110-04 від 24.09.2004, визначених до внесення даних змін.

Передача об’єкта в оренду підтверджена відповідним актом прийому-передачі орендованого майна (а.с. - 11).

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Спір виник внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору № 110-04 від 24.09.2004 в частині своєчасного здійснення оплати за оренду, внаслідок чого станом на день подачі даного позову за ним виникла заборгованість в сумі 2 676,34 грн.

Відповідно до частини першої статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, зокрема, з договорів та інших правочинів.

Спірні правовідносини врегульовані нормами Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України.

Згідно з положеннями статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Частиною шостою статті 283 Господарського кодексу України встановлено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що одна особа (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій особі (наймачеві) майно у користування за плату на певний строк за договором найму (оренди).

Користування об’єктом оренди відповідачем підтверджено.

Ці дії згідно зі статтями 11, 901, 903 Цивільного кодексу України є підставою виникнення у Відповідача обов’язку сплатити заборгованість орендної плати у повному обсязі.

За приписами частини першої статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічні положення містяться у статтях 525, 526 Цивільного кодексу України.

Заборгованість відповідачем погашена у добровільному порядку, у зв’язку з чим провадження у справі в частині стягнення основного боргу у розмірі 2 676,34 грн. припинено на підставі п. 1-1 частини першої ст. 80 ГПК України.

В силу частини другої статті20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів суб’єктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

До інших способів відноситься, зокрема, передбачена статтею 549 Цивільного кодексу України пеня, яка є грошовою сумою, і яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання та обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 3.5. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно чи не в повному обсязі, стягується відповідно до законодавства за весь період заборгованості з урахуванням пені, нарахованої з розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який виплачується пеня, від суми недоплати , розрахованої за кожен день прострочення.

Згідно з розрахунком позивача, розмір пені склав 29,80 грн. Вимоги про стягнення пені відповідачем визнані у повному обсязі, розрахунок пені судом перевірений, у зв’язку з чим позов в цій частині підлягає задоволенню.

Згідно зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача відповідачу нараховано 3% річних у розмірі 29,80 грн., які також підлягають стягненню з відповідача.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при повному задоволенні позову покладаються на Відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 33, 34, 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Фармація» (вул. М. Музики, буд. 52 А, м. Севастополь, 99007; ідентифікаційний код 16515077, р/р 2600200015733 у СФ ВАТ „Укрексімбанк”, МФО 384986, або з інших рахунків) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011, ідентифікаційний код 25750044) 202,95 грн. (двісті дві грн. 95 коп.), у тому числі 173,15 грн. пені та 3% річних у розмірі 29,80 грн., перерахувавши: 196,86 грн. - до місцевого бюджету м. Севастополя на р/р 3321387070001 у ГУ ДКУ у м. Севастополі, МФО 824509, ЗКПО 23895637 за кодом платежу 22080400, 6,09 грн. - до місцевого бюджету м. Севастополя на р/р 3151693370001 у ГУ ДКУ у м. Севастополі, МФО 824509, ЗКПО 23895637 за кодом платежу 50110007.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Фармація» (вул. М. Музики, буд. 52 А, м. Севастополь, 99007; ідентифікаційний код 16515077, р/р 2600200015733 у СФ ВАТ „Укрексімбанк”, МФО 384986, або з інших рахунків) у доход Державного бюджету Ленінського району міста Севастополя (р/р 31113095700007 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України у місті Севастополі, МФО 824509, ЗКПО 24035598) витрати по сплаті державного мита у розмірі 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.).

4. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Фармація» (вул. М. Музики, буд. 52 А, м. Севастополь, 99007; ідентифікаційний код 16515077, р/р 2600200015733 у СФ ВАТ „Укрексімбанк”, МФО 384986, або з інших рахунків) у доход Державного бюджету Ленінського району міста Севастополя (р/р 31212264700007 у банку одержувача - Головному Управлінні Державного казначейства України у місті Севастополі, МФО 824509, ЗКПО 24035598, за кодом бюджетної класифікації 22050003) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя           В.В. Алсуф’єв

Рішення складено відповідно до вимог статті 84

Господарського процесуального кодексу України

та підписано 30.07.2010.