Рішення № 11073559, 28.07.2010, Кам'янобрідський районний суд м. Луганська

Справа № 2-124/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.07.2010 р.

Камянобрідський райсуд м. Луганська у складі:

головуючого: судді Родіонова С.О.

при секретарі: Яцкіній Я.В.

за участю прокурора: Петрової Г.В.

за участю представника Луганської міської ради: Кім Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Камянобрідського райсуду м. Луганська цивільну справу за позовом прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради звернувся до Камянобрідського районного суду м. Луганська з вказаним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог вказавши, що на підставі рішення Луганської міської ради від 28.02.06 року за № 41/171 відповідачу ОСОБА_2 була надана в оренду земельна ділянка площею 0,4070 га терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Чєрноморская (в районі АЗС на перехресті з обїзною дорогою) під будівництво та розміщення адміністративно-торгівельного складського комплексу. 19.05.06 року між Луганською міською радою та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 01.02.07 року за № 040740200012. Рішенням Ленінського районного суду м. Луганська від 07.11.08 р. були внесені зміни у договір оренди землі, а саме: по тексту договору змінено особу орендаря ОСОБА_2 на ТОВ «Автостатус». Дані зміни по договору оренди землі були зареєстровані 09.12.08 р. за № 040840200140. Оскільки, відповідач зобовязання за вказаним вище договором не виконує належним чином, за ним виникла заборгованість у розмірі 60136 грн. 75 коп., яка складається із заборгованості з орендної плати за землю за період з 01.01.08 р. по 08.12.08р. в сумі 55592 грн. 17 коп. та пені за несвоєчасне внесення орендної плати за період з 16.08.08 р. по 30.04.09 р. в сумі 4544 грн. 58 коп.. Тому позивач просить стягнути з відповідача вищевказану заборгованість.

В судовому засіданні прокурор підтримав заявлені вимоги. Просив їх задовольнити.

В судовому засіданні представник Луганської міської ради підтримала заявлені вимоги. Просила їх задовольнити.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, та пояснив, що у звязку із зміною фінансового стану він не в змозі сплатити заборгованість за оренду землі.

Суд, заслухавши думку сторін, дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що на підставі рішення Луганської міської ради від 28.02.06 року за № 41/171 ОСОБА_2 надана в оренду земельна ділянка площею 0,4070 га терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Чєрноморская (в районі АЗС на перехресті з обїзною дорогою) під будівництво та розміщення адміністративно-торгівельного складського комплексу (а.с. 16-18). 19.05.06 року між Луганською міською радою та ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований від 01.02.07 року № 040740200012 (а.с. 3а-4). Рішенням Ленінського районного суду м. Луганська від 07.11.08 р. були внесені зміни у договір оренди землі, а саме: по тексту договору змінено особу орендаря ОСОБА_2 на ТОВ «Автостатус» (а.с. 10-11). Дані зміни по договору оренди землі були зареєстровані 09.12.08 р. за № 040840200140 (а.с. 15).

Згідно частини 1 статті 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним, а відповідно до частини 3 статті 2 Закону України "Про плату за землю" за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Згідно статті 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж , який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренді землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до п. 9 Договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку (річного) у гривнях збільшеного на коефіцієнт 2,5.

Згідно до п. 14 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну оплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Відповідно до наданого розрахунку заборгованості за договором оренди землі від 19.05.06 р., за відповідачем ОСОБА_2 наявна заборгованість у розмірі 60136 грн. 75 коп., яка складається із заборгованості з орендної плати за землю за період з 01.01.08 р. по 08.12.08р. в сумі 55592 грн. 17 коп. та пені за несвоєчасне внесення орендної плати за період з 16.08.08 р. по 30.04.09 р. у розмірі 4544 грн. 58 коп. (а.с. 3).

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором.

Згідно зі ст. 615 ЦК України, у разі порушення зобовязання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом. Одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

За таких обставин, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з орендної плати за землю в сумі 55592 гривні 17 копійок та пеню за несвоєчасне внесення орендної плати в розмірі 4544 гривень 58 копійок.

Крім того, згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду в розмірі 120 гривень та судовий збір в розмірі 601 гривня 37 копійок.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 611, 615 ЦК України, ст. 13, 21, 24 Закону України «Про оренду землі», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 55592 гривні 17 копійок та пеню в розмірі 4544 гривень 58 копійок з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 60136 (шістдесят тисяч сто тридцять шість) гривень 75 копійок на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Артемівського району, банк УДК у Луганській області, МФО: 804013, код: 24046582, р/р 33214815700003, код платежу: 13050500.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у розмірі 601 (шістсот одна) гривня 37 копійок та витрати на інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 120 (сто двадцять) гривень

Рішення набирає сили після закінчення строку для подання заяви про апеляційне оскарження.

Розяснити сторонам, що заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя С.О. Родіонов