Рішення № 11062941, 03.09.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/26903.09.10 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд"

до Київської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) провизнання угод укладеними Суддя Смирнова Ю.М. Представники: від позивача Корнійчук Н.В., Романишен Р.М. представники від відповідачаКасьяненко А.М. представник

від третьої особиКузьменкова Ю.М. представник Рішення прийняте 03.09.2010, оскільки 25.08.2010 в судовому засіданні оголошувалась перерва відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" звернулось до суду з позовною заявою до Київської міської ради про визнання укладеними Додаткових угод №1 до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 79-6-00426 та до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6-00371 між Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" та Київською міською радою в редакції, яка підписана Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд", на умовах, викладених в угодах, з моменту набрання чинності судовим рішенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішеннями Київської міської ради поновлено договори оренди з 30.05.2009 до 16.01.2014. На виконання вказаних рішень позивачем були надіслані відповідачу проекти додаткових стосовно продовження терміну дії договорів оренди, однак, станом на час звернення позивача до суду, відповідач не вичинив жодних для належного оформлення поновлення договорів.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує та посилається на ст.627 Цивільного кодексу України, тому, на думку відповідача, наявність рішення ради про продовження строку дії договору не позбавляє відповідача права не погодитись з умовами, запропонованими позивачем. Також відповідач зазначає, в договорах оренди земельних ділянок була встановлена ставка орендної плати у розмірі 2%, яка відповідала чинному на той час законодавству. Однак, станом на час прийняття рішення про продовження строку дії договорів, рішенням Київської міської ради від 06.03.2009 №124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік", встановлено, що загальна ставка орендної плати за землі державної та комунальної власності на території міста Києва в 2009 році складає 3% від нормативної грошової оцінки таких земельних ділянок. Аналогічні положення закріплені в рішенні Київської міської ради від 14.05.2010 №793/4231 "Про бюджет міста Києва на 2010 рік". А тому, за невідповідності договорів зазначеним рішенням такі договори відповідачем не можуть бути підписані.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників учасників судового процесу, суд

ВСТАНОВИВ:

Статтею 13 Конституції України визначено, що земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України визначено, що до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до частини 5 статті 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Статтею 9 Земельного кодексу України, з врахуванням пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України передбачено, що надання земельних ділянок у користування на території міста Києва віднесено до компетенції Київської міської ради.

Пунктами 2 та 5 рішення Київської міської ради "Про оформлення права користування земельними ділянками" № 335-1/1545 від 24.06.2004 вирішено оформити Товариству з обмеженою відповідальністю підприємству з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" право короткострокової оренди до 16 січня 2009 року (термін оренди майнового комплексу) земельної ділянки площею 3,47 га для експлуатації та обслуговування будівель і споруд цілісного майнового комплексу "Укрвино" на АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 2,23 га для експлуатації та обслуговування будівель і споруд цілісного майнового комплексу "Укрвино" на АДРЕСА_2.

29.05.2006, на підставі вказаного рішення, між Київською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" (орендар) були укладені:

- Договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування будівель та споруд цілісного майнового комплексу "Укрвино";

- Договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 для експлуатації та обслуговування будівель та споруд цілісного майновою комплекс) "Укрвино" (далі - Договори), що були зареєстровані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 29.05.2005 за № 82-6-00371 та № 79-6-00426 відповідно.

Положення зазначених договорів є ідентичними.

Згідно з п. 3.1 Договорів договори укладені строком до 16.01.2009 (термін оренди майнового комплексу).

Рішенням Київської міської ради № 104/1159 від 19.02.2009 внесено зміни до пункту 2 рішення Київської міської ради від 24.06.2004 N 335-1/1545 "Про оформлення права користування земельними ділянками", а саме: слово "Укрвино" замінено на слова "Адміністративно-складський комплекс" та поновлено з 30.05.2009 до 16.01.2014 договір оренди земельної ділянки загальною площею 3,4674 га для експлуатації та обслуговування будівель та споруд цілісного майнового комплексу "Адміністративно-складський комплекс" на АДРЕСА_1 від 29.05.2006 № 82-6-00371.

Рішенням Київської міської ради № 103/1158 від 19.02.2009 внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 N 79-6-00426 в частині цільового призначення, а саме: слово "Укрвино" замінено словами "Адміністративно-складський комплекс" та поновлено з 30.05.2009 до 16.01.2014 договір оренди земельної ділянки площею 2,2173 га для експлуатації та обслуговування будівель та споруд цілісного майнового комплексу "Адміністративно-складський комплекс" на АДРЕСА_2 від 29.05.2006 N 79-6-00426.

Вищевказаними рішеннями Київської міської ради, а саме пунктом 3 (обох зазначених рішень) передбачено, що Товариству з обмеженою відповідальністю підприємству з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" у місячний термін необхідно звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до договорів оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426.

На виконання вказаних пунктів рішень позивач звернувся до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з листами № 20 та № 21 від 12.03.2009 (вх. № 3646 та № 3647 від 12.03.2009), в яких просив укласти договори на продовження терміну оренди земельних ділянок на підставі рішень Київської міської ради від 19.02.2009 № 104/1159 та № 103/1158.

Однак, як свідчать матеріали справи, вказані листи залишені до Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) без відповіді.

У звязку з чим, позивач звернувся до Київської міської ради з листом № 23 від 24.04.2010 про укладення додаткових угод про поновлення договорів оренди земельних ділянок від 29.05.2006. До заяви були додані примірники підписаних з боку позивача додаткових угод.

У відповідь на вказаний лист Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за дорученням заступника міського голови секретаря Київради листом № 05-532/16535 від 31.05.2010 повідомило позивачу, що станом на 31.05.2010 року підписані з боку двох сторін - орендодавця та орендаря та нотаріально посвідчені угоди про поновлення Договорів оренди земельних ділянок від 29.05.2006 № 79-6-00426 та № 82-6-00371 до Головного управління земельних ресурсів не надходили, проте після надходження нотаріально посвідчених угод про поновлення зазначених договорів оренди земельних ділянок, Головне управління земельних ресурсів в установленому порядку забезпечить їх реєстрацію.

Згідно з п. 8.3 Договорів оренди орендар (позивач) після закінчення строку, на який було укладено ці Договори, при умові належного виконання обов'язків відповідно до умов цих Договорів, Орендар має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

Пункт 11.7 Договорів оренди містить положення щодо процедури поновлення такого Договору, а саме:

- після закінчення строку, на який було укладено Договір, орендар, за умови належного виконання своїх обов'язків, має за інших рівних умов переважне право на поновлення Договору. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 3 (три) місяці до закінчення строку дії Договору повідомити письмово Орендодавця про наміри продовжити його дію;

- у разі поновлення Договору на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

Факт належного виконання позивачем зобовязань за Договорами оренди відповідачем не заперечується.

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" та ст. 93 Земельного кодексу України встановлено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 вказаного Закону відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею ст. 6 Закону України "Про оренду землі" визначається, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Згідно ст. 777 Цивільного кодексу України, наймач, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору найму на новий строк, зобов'язаний повідомити про це наймодавця до спливу строку договору найму у строк, встановлений договором, а якщо він не встановлений договором, - в розумний строк.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі" після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Орендодавцем за Договорами оренди земельних ділянок від 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426 є відповідач.

Поновлення договору оренди земельної ділянки є правом, а не обовязком ради. Однак, згідно положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі" належною формою вираження орендодавцем заперечень проти поновлення договору є його письмове повідомлення. Тому, за наявності заперечень щодо подальшого користування позивачем земельною ділянкою, відповідач, як орендодавець за договором оренди, мав надіслати позивачу відповідне повідомлення протягом одного місяця після закінчення строку договору, тобто в строк до 16.02.2009.

Законодавством передбачено, що способом волевиявлення ради, яка здійснює право власності від імені територіальної громади щодо регулювання земельних відносин є прийняття рішення сесії ради (п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”).

Вище судом встановлено, що 19.02.2009 Київською міською радою прийняті рішення № 104/1159 та № 103/1158, якими поновлено з 30.05.2009 до 16.01.2014 договори оренди земельних ділянок.

Таким чином, своїми фактичними діями орендодавець (відповідач) погодив подальше користування позивачем земельними ділянками.

Статтею 654 Цивільного кодексу України встановлено обовязковість вчинення змін до договору в такій самій формі, що й договір.

Згідно ч. 2 ст. 30 Закону України "Про оренду землі" у разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

В даному випадку спір виник не з приводу виділення позивачу земельних ділянок у користування, а з приводу оформлення права на оренду земельної ділянки, яке існує у позивача з огляду на пролонгацію Договорів оренди земельних ділянок в порядку ст. 33 Закону України "Про оренду землі", тобто вже існуючих та раніше погоджених сторонами договорів.

Судом встановлено, що Договори оренди земельних ділянок є поновленими, що надає право позивачеві вимагати від відповідача укладення відповідної угоди.

Статтею ст. 6 Закону України "Про оренду землі" визначається, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про оренду землі"спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України зміна договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 11.1 Договорів визначено, що всі зміни та/або доповнення до цих Договорів вносяться за згодою сторін. Згодою або запереченням орендодавця на зміни та/або доповнення до Договорів, є рішення, прийняте в установленому законодавством порядку.

Згідно з статтею 30 Закону України "По оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Статтею 181 Господарського кодексу України визначено загальний порядок укладання господарських договорів, відповідно до якого господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

Відповідно до ч. 2 ст. 188 Господарського кодексу України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Згідно з ч. 3 ст. 188 Господарського кодексу України визначено, що сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

Частиною четвертою статті 188 Господарського кодексу України визначено, що у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Частиною пятою статті 188 Господарського кодексу України передбачено, що якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Зміст зазначених норм дає підстави стверджувати, що незалежно від того, з якою пропозицією зверталась зацікавлена сторона до іншої сторони чи то щодо зміни, чи то щодо розірвання договору, у разі неодержання належної відповіді сторона набуває право звернення до суду з вимогою про розірвання договору чи про внесення в нього змін.

Передані позивачем відповідачу примірники угод про внесення змін до Договорів оренди земельних ділянок від 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426, відповідачем не підписані та не були повернуті позивачу із зауваженнями. Ні протоколу розбіжностей до угоди, ні заперечень щодо її редакції Київською міською радою надано не було, зауважень щодо вказаної угоди не наведено.

Відповідно до ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" міський голова укладає від імені територіальної громади, ради та її виконавчого комітету договори відповідно до законодавства.

Статтями 167 та 170 Цивільного кодексу України унормовано, що держава набуває та здійснює цивільні права та обов'язки через органи державної влади у межах їх компетенції, встановленої законом, при цьому держава діє у цивільних правовідносинах на рівних правах з учасниками цих відносин. Це означає, що приписи законодавства, що регулюють порядок виникнення, зміни та припинення зобов'язань, є такою ж мірою обов'язковими для відповідача - органу місцевого самоврядування, як і для інших учасників господарських правовідносин; тобто дотримання відповідачем, в даному випадку, строків для розгляду пропозицій щодо внесення змін до договорів оренди земельних ділянок, надання своїх заперечень чи навпаки згоди на внесення відповідних змін є обов'язковим.

У звязку з чим судом не приймається посилання Київської міської ради на відсутність волевиявлення щодо укладення угоди про внесення змін до договору та неприйняття відповідного рішення.

На виконання ст. 188 та ст. 181 Господарського кодексу України Товариство з обмеженою відповідальністю підприємства з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" підписало угоди до договорів оренди земельних ділянок від 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426 та надіслало до Київської міської ради, яка у двадцятиденний термін зобовязана була їх підписати або надати примірники протоколів розбіжностей з підписаними угодами.

Таким чином, позивачем вчинено всі необхідні дії для внесення змін до договорів оренди земельних ділянок від 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426.

Щодо посилання відповідача на неможливість підписання додаткових угод про поновлення договорів оренди, у звязку зі зміною розміру орендних ставок за користування земельними ділянками державної та комунальної власності та необхідністю внесення відповідних змін до договорів, суд відзначає наступне.

Як свідчать матеріали справи, з моменту прийняття Київською міською радою рішення від 06.03.2009 №124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік", яким змінено загальну ставка орендної плати за землі державної та комунальної власності на території міста Києва, ні відповідач, ні третя особа не звертались до позивача з пропозиціями про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок в частині розміру орендної плати.

Станом на момент розгляду справи, до суду з відповідним позовом про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок відповідач також не звертався.

Жодних заперечень чи протоколу розбіжностей щодо наданих позивачем відповідачу Додаткових угод до Договорів оренди відповідач позивачу не надіслав.

Відповідач не позбавлений права звернутись з пропозицією до позивача чи з позовом до суду про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок в частині розміру орендної плати в будь-який час періоду дії договорів.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Цивільного кодексу України право на захист особа здійснює на свій розсуд.

Згідно п. 6 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є зміна правовідношення.

Відповідно до ч. 4 ст. 188 Господарського кодексу України у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Крім того, п. 3.4.7 Рекомендацій Президії Вищого господарського суду України "Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства" № 04-06/15 від 02.02.2010 судам слід враховувати, що при розгляді спору про внесення змін до договору, зацікавлена сторона або прокурор в її інтересах повинен ставити перед судом питання про внесення змін до договору, а не про зобов'язання відповідача внести такі зміни до договору. Оскільки відповідно до частини 1 статті 626 ЦК України договір є узгодженим волевиявленням двох або більше сторін, зобов'язання в судовому порядку другої сторони за договором внести до нього зміни суперечить законодавству.

Враховуючи викладене суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України в разі задоволення позову судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, але, оскільки позивачем таких вимог не заявлено, зазначені витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати укладеною з моменту набрання законної сили судовим рішенням Додаткову угоду № 1 до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 79-6-00426 між Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" (01032, м. Київ, вул. Кудрявська, 16, код ЄДРПОУ 32073661) та Київською міською радою (01044, м. Київ вул. Хрещатик, 36) в редакції, яка підписана Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" (01032, м. Київ, вул. Кудрявська, 16, код ЄДРПОУ 32073661) на умовах визначених угодою:

"Додаткова угода №1

до ДОГОВОРУ

оренди земельної ділянки від 29.05.06 № 79-6-00426

Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі у тексті - "Орендодавець", в особі Київського міського голови Черновецького Леоніда Михайловича, який діє на підставі ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю підприємство з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "МЕРКУРІ ЛТД" (м. Київ, вул. Кудрявська, 16; зареєстроване Шевченківською районною у місті Києві державною адміністрацією 1 липня 2002 року за № 16485)- далі у тексті - "Орендар", в особі директора Савченка Олександра Григоровича, який діє на підставі Статуту, - з другої сторони, уклали дану додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки (далі у тексті - Договір) від 29.05.06 № 79-6-00426 про нижченаведене:

1. Предмет додаткової угоди Договору

1.1. Орендодавець та Орендар, на підставі рішення Київської міської ради від 19.02.09 №103/1158 Про внесення до договору оренди земельної ділянки та поновлення товариству з обмеженою відповідальністю підприємству з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд." договору оренди земельної ділянки для експлуатації та обслуговування будівель та споруд цілісного майнового комплексу "Адміністративно-складський комплекс" на АДРЕСА_2, домовились внести зміни до розділу 3 договору виклавши його п. 3.1 в наступній редакції:

3.1.Договір укладено до 16 січня 2014 року (термін оренди майнового комплексу).

1.2.Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 №79-6-00426 залишаються без змін. 1.3.Дана додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 79-6-00426. Київський міський головаЛ.M. Черновецький

Орендар О.Г. Савченко".

3. Визнати укладеною з моменту набрання законної сили судовим рішенням Додаткову угоду № 1 до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6-00371 між Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" (01032, м. Київ, вул. Кудрявська, 16, код ЄДРПОУ 32073661) та Київською міською радою (01044, м. Київ вул. Хрещатик, 36) в редакції, яка підписана Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" (01032, м. Київ, вул. Кудрявська, 16, код ЄДРПОУ 32073661) на умовах визначених угодою:

"Додаткова угода №1

до ДОГОВОРУ

оренди земельної ділянки від 29.05.06 № 82-6-00371

Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі у тексті - "Орендодавець", в особі Київського міського голови Черновецького Леоніда Михайловича, який діє на підставі ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" - з однієї сторони, та товариство і обмеженою відповідальністю підприємство з іноземними інвестиціями за участю українською капіталу "МЕРКУРІ ЛТД" (м. Київ. вул. Кудрявська. 16; зареєстроване Шевченківською районною у місті Києві державною адміністрацією 1 липня 2002 року за № 16485) - далі у тексті - "Орендар", в особі директора Савченка Олександра Григоровича, який діє на підставі Статуту, - з другої сторони, уклали дану додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки (далі у тексті - Договір) від 29.05.06 №82-6-00371 про нижченаведене:

1. Предмет додаткової угоди Договору

1.1. Орендодавець та Орендар, на підставі рішення Київської міської ради від 19.02.09 №104/1159 Про внесення змін до п. 2 рішення Київської міської ради від 24.06.2004 за №335-1/1545 "Про оформлення права користування земельними ділянками" та поновлення договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6-00371 товариству з обмеженою відповідальністю підприємству з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд." для експлуатації та обслуговування будівель та споруд цілісного майнового комплексу "Адміністративно-складський комплекс" по АДРЕСА_1, домовились внести зміни до розділу 3 договору виклавши його п. 3.1 в наступній редакції:

3.1.Договір укладено до 16 січня 2014 року (термін оренди майновою комплексу).

1.2.Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6-00371 залишаються без змін. 1.3.Дана додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6-00371. Київський міський головаЛ.М. Черновецький

Орендар О.Г. Савченко".

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М.Смирнова

Дата підписання рішення: 06.09.2010