Рішення № 11049487, 30.08.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" серпня 2010 р. Справа № 54/177-10

вх. № 6695/1-54

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Острога А.Г., дов. № 76 від 17.05.2010 року

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до ТОВ "Пріоритет - ЮС", м. Харків

про стягнення 123931,58 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд стягнути з ТОВ "Пріоритет - ЮС" на свою користь заборгованість, яка виникла у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем взятих на себе зобов'язань за договором оренди, укладеним між сторонами 01.06.2006 року. Відповідно вимог позовної заяви, заявлена до стягнення сума заборгованості становить 70870,08 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання передбачені договором щодо своєчасного внесення орендних платежів. Судові витрати просить суд покласти на відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач свого повноважного представника у судове засідання не направив, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, у наданому до суду 30.08.2010 року відзиві на позовну заяву (вх. 17659), просить суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог в частині стягнення з ТОВ "Пріоритет - ЮС" пені, за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань за 12 місяців та в частині стягнення орендної плати за період з 29.11.2009 р. по 31.12.2009 року.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

01 червня 2006 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № 2673-Н, відповідно до п. 1.1. якого (з урахуванням додаткової угоди № 2 від 24.07.2007р.) позивач передав відповідачу у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення: в одноповерховій будівлі ангарного типу (інв. № 3633) - площею 356,40 кв.м., частину одноповерхової будівлі ангарного типу ОРСК (інв. № 3627) - площею 316,00 кв.м., частину одноповерхової будівлі ангарного типу (інв. № 3631) - площею 300,00 кв.м., частину відкритої виробничої площадки з бетонним покриттям (інв. № 4507) - площею - 1000 кв.м., загальною площею 1972,40 кв.м., розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Надточії, вул. Кільцева, №б/н, що знаходиться на балансі Державного підприємства Міноборони України "Харківський механічний завод".

Факт передачі обладнання підтверджується актом приймання-передачі від 01.06.2006р., підписаним обома сторонами.

У відповідності до п. 3.3. договору, орендна плата перераховується відповідачем щомісячно, до 10 числа місяця наступного за звітним безпосередньо до Державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами в розмірі 70%.

Пунктом 3.1. договору оренди було встановлено, що за базовий місяць розрахунку - квітень 2006р. - розмір орендної плати становить 3288,46 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди - червень 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Додатковою угодою №1 від 12.04.2007р. розмір орендної плати було змінено та встановлено, що за базовий місяць перерахунку оренди - грудень 2006р. - розмір орендної плати становить 4464,85 грн. Орендна плата за перший місяць оренди з перерахунком - січень 2007р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць перерахунку на індекс інфляції за січень 2007р.

Пунктом 5.2. договору передбачено, що відповідач повинен своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету та щомісячно до 12 числа місяця наступного за звітним, надавати позивачу інформацію про перерахування орендної плати до державного бюджету.

В зв'язку з невиконанням відповідачем умов договору оренди № 2673-Н від 01.06.2006р. регіональним відділенням ФДМУ по Харківській області було подано позовну заяву до господарського суду Харківської області про розірвання договору оренди № 2673-Н від 01.06.2006р. та стягнення з відповідача 33162,63 грн. заборгованості по орендній платі та пені. Рішенням господарського суду Харківської області від 18.11.2009 р. по справі № 59/53-09 зазначені позовні вимоги було задоволено частково, а саме було розірвано договір оренди № 2673-Н від 01.06.2006р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пріоритет - ЮС" та присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет - ЮС" на користь Державного бюджету України 17351,53 грн. заборгованості з орендної плати за період з вересня по грудень 2008 року та 2079,38 грн. пені.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач свої обов'язки за договором оренди не виконував, у зв'язку з чим за відповідачем значиться несплаченою до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати в сумі 53061,50 грн. за період з січня по грудень 2009 р. включно., що стало причиною звернення позивача з позовом до суду.

Відповідно до частини 2 статті 651 Кодексу договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Рішенням господарського суду Харківської області від 18.11.2009 р. по справі № 59/53-09 було розірвано договір оренди № 2673-Н від 01.06.2006р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пріоритет - ЮС".

Відповідно до ч. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов*язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Рішення господарського суду Харківської області від 18.11.2009 р. по справі № 59/53-09 про розірвання договору оренди № 2673-Н від 01.06.2006р. набрало законної сили 03 грудня 2009 року.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі ч.1 ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено те, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 759 Цивільного кодексу України передбачено те, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За таких обставин, суд вважає вимоги позивача про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 53061,50 грн. за період з січня 2009 року по 03 грудня 2009 року обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: розірвання договору; сплата неустойки.

Відповідно до пункту 3.5. договору оренди сторони обумовили, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі стягується з урахуванням пені у розмірі 0,5% від непогашеної заборгованості за кожен день прострочки, включаючи день оплати.

Як вбачається з матеріалів справи, наданий позивач розрахунок пені не відповідає вимогам Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”. З розрахунку пені вбачається, що за прострочення внесення орендної плати за договором оренди № 2673-Н від 01.06.2006 року позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі 70870,08 грн.

У відповідності до ст. 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Крім того, розрахунок пені за договором оренди № 2673-Н від 01.06.2006 року здійснено без дотримання вимог частини 6 статті 232 ГК України. Зокрема, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано. Таким чином, за неналежне виконання відповідачем своїх зобов’язань по зазначеному договору, ТОВ "Пріоритет-ЮС" зобов’язаний сплатити пеню, нарахування якої припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано, яка фактично складає 5561,62 гривень.

Таким чином, розмір пені, нарахований позивачем, в сумі 65308,46 грн. є необґрунтованим і суд вважає за необхідне відмовити в стягненні з відповідача 65308,46 грн. пені.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав державне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином судові витрати у даній справі покладаються на відповідача пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 526, 530, 611, 651, 653 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет - ЮС" (61010, м. Харків, вул. Основ"янська, 55, п/р 260053011146 в Першій Харківській філії Акціонерного Комерційного банку "Базис", МФО 351599, код ЄДРПОУ 32674158) на користь Державного бюджету України (р/р 31113094700011, ВДК у Червонозаводському районі м. Харкова, 22080300; Управління державного казначейства в Харківській області, МФО 851011, символ звітності 093) 53061,50 грн. заборгованості з орендної плати за період з січня 2009 року по 03 грудня 2009 року; 5561,62 грн. пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет - ЮС" (61010, м. Харків, вул. Основ"янська, 55, п/р 260053011146 в Першій Харківській філії Акціонерного Комерційного банку "Базис", МФО 351599, код ЄДРПОУ 32674158) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 586,23 грн. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет - ЮС" (61010, м. Харків, вул. Основ"янська, 55, п/р 260053011146 в Першій Харківській філії Акціонерного Комерційного банку "Базис", МФО 351599, код ЄДРПОУ 32674158) на користь Державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

В задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача пені у розмірі 65308,46 грн. відмовити.

Суддя

Повний текст судового рішення підписано 03.09.2010 року.