Ухвала суду № 110393995, 20.04.2023, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

20.04.2023м. СумиСправа № 920/937/19

Господарський суд Сумської області у складі колегії суддів: головуючого судді Джепи Ю.А., судді Жерьобкіної Є.А. та судді Котельницької В.Л., за участю секретаря судового засідання Саленко Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи №920/937/19 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "ЗАХІД" (вул. Миколайчука, буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2)

до відповідачів: 1. Сумської міської ради (майдан Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40000, код ЄДРПОУ 23823253, e-mail: inform@smr.gov.ua),

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1)

про визнання недійсними рішень та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

за участю представників сторін:

позивача - Мазнєва С.Г.

відповідачів - 1) Ромась І.М.

2) Жмакіна Н.В.

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів: Сумської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" про визнання незаконним і скасування рішення Сумської міської рад від 20.06.2018 № 3589-МР "Про надання дозволу ТОВ "ВЕЛАНС" на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13" та рішення Сумської міської ради від 27.02.2019 № 4702-МР "Про надання в оренду земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13", а також про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 05.04.2019, укладеного між Сумською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС".

Відповідно до ухвали Господарського суду Сумської області від 06.07.2020 у справі № 920/937/18 судом постановлено, зокрема, призначити у справі № 920/937/19 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу; проведення якої доручити Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту ім. засл. проф. Бокаріуса М.С. (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 27).

27.07.2020 матеріали справи № 920/937/19 направлено на адресу Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (40000, м. Суми, вул. Кірова, 27) для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

07.08.2020 до суду разом із супровідним листом № 388/20.4-15/20 від 04.08.2020 (вх. № 6759/20 від 07.08.2020) надійшло клопотання старшого судового експерта Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса б/н від 04.08.2020 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1227 у справі № 920/937/19, в якому старший судовий експерт зазначає, що відповідно до статті 69 Господарського процесуального кодексу України та пунктів 2.1, 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5 (зі змінами та доповненнями), для проведення даної експертизи просить суд надати:

1) надати правовстановлюючі документи на будівлю охорони полігону "Б" та погребу "В", які позначені у технічному паспорті від 03.03.2018 ТОВ "ВЕЛАНС";

2) надати оригінали перших примірників усіх проектів землеустрою щодо відведення та технічних документацій на земельну ділянку за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062;

3) надати поземельну книгу на земельну ділянку за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062;

4) надати обмінний файл на земельну ділянку за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, в системі координат СК-63;

5) залучити землевпорядну організацію, що має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062;

6) надати результати топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, у паперовому (план) та електронному вигляді (файли *.іn4. *.хml, *.dmf);

7) вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи. Рахунок буде направлено на адресу позивача окремо;

8) сторонам по справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експерта до об`єктів дослідження, за участю обох сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0542) 70-19-28. після проведення оплати вартості експертизи;

9) топографо-геодезичне (кадастрове) знімання фактичного використання меж земельних ділянок провести одночасно з обстеженням об`єктів дослідження.

У зазначеному клопотанні старший судовий експерт зазначає, якщо які-небудь документи, вказані вище відсутні або не складались, він просити повідомити про це письмово. У випадку не можливості надані оригінали зазначених документів надати їх ксерокопії, які повинні бути якісними та завіреними у встановленому законом порядку, та вказати на можливість проведення дослідження виходячи з копій, в т.ч. і залучених до матеріалів провадження.

Також у зазначеному клопотанні експерт зазначає, що у разі незадоволення клопотання у термін 45 календарних робочих днів, відповідно статті 69 Господарського процесуального кодексу України, пунктів 1.13, 4.11 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5 (із змінами та доповненнями), буде складено повідомлення про неможливість надання висновку.

У зв`язку з необхідністю розгляду клопотання старшого судового експерта Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса б/н від 04.08.2020 (вх. № 6759/20 від 07.08.2020) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1227 у справі № 920/937/19, провадження у даній справі ухвалою від 19.08.2020 поновлено на підставі вимог статті 230 ГПК України, у судове засідання 06.10.2020, 11:00 викликано представників сторін, зобов`язано позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "ЗАХІД" (вул. Миколайчука, буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357) надати суду письмові пояснення та докази на підтвердження факту здійснення оплати вартості судової експертизи.

06.10.2020 розгляд зазначеної справи не відбувся у зв`язку із лікарняним судді Джепи Ю.А., що унеможливлювало розгляд справи, однак не було підставою для проведення повторного автоматизованого розподілу справи.

Ухвалою від 09.10.2020 постановлено призначити підготовче засідання у справі № 920/937/19 на 23.10.2020, 10:30.

23.10.2020 розгляд зазначеної справи не відбувся у зв`язку з лікарняним судді - члена колегії Жерьобкіної Є.А. та відпусткою судді - члена колегії Котельницької В.Л., що унеможливлювало розгляд справи, однак не було підставою для проведення повторного автоматизованого розподілу справи.

У період з 13.10.2020 по 04.11.2020 суддя - член судової колегії Жерьобкіна Є.А. перебувала на лікарняному, 23.10.2020 суддя - член судової колегії Котельницька В.Л. перебувала у відпустці, у період з 02.11.2020 по 06.11.2020 головуючий суддя Джепа Ю.А. перебувала на навчанні у Національній школі суддів України.

Ухвалою від 11.11.2020 у справі № 920/937/19 судом призначено розгляд клопотання експерта в судове засідання на 18.11.2020,14:00.

Ухвалою суду від 18.11.2020 у справі № 920/937/19 постановлено відкласти підготовче засідання для розгляду клопотання старшого судового експерта Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса б/н від 04.08.2020 (вх. № 6759/20 від 07.08.2020) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1227 у справі № 920/937/19 на 17.12.2020, 14:00; зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Сумській області надати суду:

- оригінали перших примірників усіх проектів землеустрою щодо відведення та технічних документацій на земельну ділянку за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062;

- поземельну книгу на земельну ділянку за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062;

- обмінний файл на земельну ділянку за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, в системі координат СК-63; зобов`язати ТОВ "ВЕЛАНС" надати оригінали та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) правовстановлюючих документів на будівлю охорони полігону "Б" та погребу "В", які позначені у технічному паспорті від 03.03.2018 ТОВ "ВЕЛАНС" та відповідні письмові пояснення з цього питання; зобов`язати ТОВ "Інвестиційно-промислова компанія "ЗАХІД" інформацію та докази на підтвердження факту здійснення оплати вартості судової експертизи; зобов`язати сторони надати суду письмові пропозиції щодо землевпорядної організації, що має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062.

Представник позивача разом із заявою від 17.12.2020 б/н (вх. № 11185/20 від 17.12.2020) надав суду докази на підтвердження факту здійснення оплати вартості судової експертизи, а саме копію квитанції № 29374349 від 10.11.2020 на суму 13 075,20 грн. Щодо вибору землевпорядної організації, яка має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, представник позивача покладається на розсуд суду.

Представник другого відповідача подав до суду засобами електронного зв`язку письмові пояснення від 15.12.2020 б/н (вх. № 11149/20 від 17.12.2020), відповідно до яких останній щодо правовстановлюючих документів на будівлю охорони полігону "Б" та погребу "В", які позначені у технічному паспорті від 03.03.2018 року ТОВ "ВЕЛАНС", зазначає, що ТОВ "ВЕЛАНС" є власником нежитлових приміщень за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 859099259101), складові частини нерухомого майна: майстерня одноповерхова (кузня) Е, склад Н, майстерня (цех) П, адміністративна будівля М, вбиральня 1М, пропарювальні камери І, огорожа, 1-2, будівля охорони полігону, Б, погріб, В. Право власності на вказаний вище об`єкт нерухомого майна, у тому числі і на будівлю охорони полігону "Б" та погребу "В", які позначені у технічному паспорті від 03.03.2018 року ТОВ "ВЕЛАНС", виникло на підставі договору купівлі-продажу від 19.07.2002, укладеного між Сумською ПМК1 та ТОВ "ВЕЛАНС", акту приймання-передачі від 24.07.2002, реєстраційного посвідчення Сумського обласного об`єднаного БТІ від 30.07.2002, декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 10.02.2016 та довідки-характеристики від 03.03.2018 ТОВ "НВП "Промінвестбуд", які містяться у реєстраційній справі 859099259101, засвідчені копії якої надійшли до суду 24.03.2020 від Управління "ЦНАП у м. Суми" та долучені судом до матеріалів справи № 920/937/19.

Щодо вибору землевпорядної організації, яка має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: вул. Білопільський шлях, 13, м. Суми, з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, представник другого відповідача покладається на розсуд суду.

На виконання вимог суду, викладених в ухвалі від 18.11.2020 у цій справі представником Головного управління Держгеокадастру у Сумській області разом із супровідним листом б/д, б/н (вх. № 10945/20 від 09.12.2020) надано суду оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1) в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, кадастровий номер 5910136600:14:003:0062; поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062 та диском DVD+R.

Ухвалою суду від 17.12.2020 у справі № 920/937/19 постановлено вважати виконаним клопотання старшого судового експерта Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса б/н від 04.08.2020 (вх. № 6759/20 від 07.08.2020) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1227 у справі № 920/937/19; залучити для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, кадастровий номер 5910136600:14:003:0062 - Сумську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (м. Суми, вул. Петропавлівська, 86, телефон: (0542) 655-395, електронна адреса: sumyrf@dzk.gov.ua); оплату проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання покласти на позивача - Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "ЗАХІД" (вул. Миколайчука, буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2); топографо-геодезичного (кадастрового) знімання Сумською регіональною філією державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (м. Суми, вул. Петропавлівська, 86, телефон: (0542) 655-395, електронна адреса: sumyrf@dzk.gov.ua) провести одночасно з обстеженням судовим експертом об`єктів дослідження; сторонам у справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу судового експерта та уповноважених осіб Сумської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (м. Суми, вул. Петропавлівська, 86, телефон: (0542) 655-395, електронна адреса: sumyrf@dzk.gov.ua) до об`єктів дослідження, за участі всіх сторін у справі, попередньо погодити дату та час обстеження та топографо-геодезичного (кадастрового) знімання за телефоном: (0542) 701-928; зупинити провадження у справі № 920/937/19 на час проведення експертизи; матеріали справи № 920/937/19 разом з оригіналом проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1) в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, 13, кадастровий номер 5910136600:14:003:0062; поземельною книгою на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062 та диском DVD+R, отриманими 09.12.2020 від Головного управління Держгеокадастру у Сумській області надіслати Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (40000, м. Суми, вул. Г. Кондратьєва, буд. 27, електрона адреса: svhndise@meta.ua) для подальшого проведення експертизи.

06.01.2021 матеріали справи та матеріали дослідження надіслані судом на адресу Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (40000, м. Суми, вул. Г. Кондратьєва, буд. 27, електрона адреса: svhndise@meta.ua) для подальшого проведення експертизи.

14.03.2023 матеріали справи № 920/937/19 разом з висновком судових експертів за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1227/44 від 28.02.2023 надійшли до Господарського суду Сумської області.

Відповідно до висновку експертів № 1227/44 від 28.02.2023 за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи судовими експертами зазначено таке.

По першому питанню: Будівля заправочної «У» площею 6,3 кв.м та будівля складу «Р» площею 29,5 кв.м, які належали Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «ЗАХІД» (вул. Миколайчука буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357) і позначені у його технічному паспорті від 01.05.2016, станом на дату проведення обстеження, фактично знесені.

Будівлі, споруди, які належали Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «ЗАХІД» (вул. Миколайчука буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357) і позначені у його технічному паспорті від 01.05.2016: будівля заправочної «У» площею 6,3 кв.м та будівля складу «Р» площею 29,5 кв.м були розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, площею 0,07 га.

Відповісти на питання: «Чи розташовані будівлі, споруди, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «ЗАХІД» (вул. Миколайчука буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357) і позначені у його технічному паспорті від 18.05.2020: будівля заправочної «У»: площею 6,3 кв.м та будівля складу «Р» площею 29,5 кв.м в межах земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, площею 0,07 га, визначених у технічній документації/проекті землеустрою на цю ділянку», не видається за можливе у зв`язку з ненаданням на дослідження технічного паспорту від 18.05.2020.

По другому питанню: Будівля охорони полігону «Б» та погріб «В», які належали Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕЛАНС» (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059) і позначені у його технічному паспорті від 03.03.2018, станом на дату проведення обстеження, фактично знесені.

Будівлі, споруди, які належали Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕЛАНС» (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059) і позначені у його технічному паспорті від 03.03.2018: будівля охорони полігону «Б» та погріб «В» були розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062, площею 0,07 га.

По третьому питанню: Розташування будівель, споруд, які належали Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «ЗАХІД» (вул. Миколайчука буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357) і позначені у його технічному паспорті від 01.05.2016: будівля заправочної «У» площею 6,3 кв.м. та будівля складу «Р» площею 29,5 кв.м, співпадає з розташуванням будівель, споруд, які належали Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕЛАНС» (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059) і позначені у його технічному паспорті від 03.03.2018: будівля охорони полігону «Б» та погріб «В».

Відповісти на питання: «Чи співпадає розташування будівель, споруд, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «ЗАХІД» (вул. Миколайчука буд. 9, кв. 5, м. Чернівці, 58005, код ЄДРПОУ 34208357) і позначені у його технічному паспорті від 18.05.2020: будівля заправочної «У»: площею 6,3 кв.м та будівля складу «Р» площею 29,5 кв.м фактичному розташуванню будівель, споруд, які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕЛАНС» (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059) і позначені у його технічному паспорті від 03.03.2018 (іншій технічній/проектній документації): будівля охорони полігону «Б» та погріб «В»», не видається за можливе у зв`язку з ненаданням на дослідження технічного паспорту від 18.05.2020.

Ухвалою від 21.03.2023 у справі № 920/937/19 судом постановлено поновити провадження у справі та призначити підготовче засідання на 20.04.2023, 11:00.

У підготовчому засіданні 20.04.2023 судовою колегією встановлено наступне.

Представники учасників справи приймали участь у підготовчому засіданні у приміщенні суду.

20.04.2023 представником другого відповідача подано до суду клопотання про виклик експерта від 19.04.2023 б/н (вх. № 1390 від 20.04.2023), де представник другого відповідача просить суд викликати в судове засідання експертів Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса» Міністерства юстиції України Таранець Вілену Миколаївну та Демузенко Ірину Володимирівну для надання пояснень щодо висновку за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 1227/44 від 28.02.2023.

В обгрунтування цього клопотання представник другого відповідача зазначає, що йому не зрозуміло, з яких фактичних даних встановлено розташування будівель в межах сформованої земельної ділянки та які вихідні точки брались для співставлення розташування знесених будівель відносно меж сформованої земельної ділянки. При цьому в алгоритмі проведення земельно-технічних експертиз та експертних досліджень початковим завданням експерта є дослідження питання відповідності фактичного розташування поворотних точок зовнішніх меж земельної ділянки даним правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Потребує уточнення відповідь стосовно того, коли саме були розташовані належні позивачу та другому відповідачу будівлі в межах сформованої земельної ділянки. Також представник другого відповідача зазначає, що йому не зрозуміло, як саме чи згідно чого співпадає розташування належних будівель позивачу та другому відповідачу.

Представник другого відповідача зазначає, що для дослідження експертами використано схематичний план з технічного паспорту на виробничі будівлі, що належать ТОВ «Інвестиційно-промислова компанія «Захід» від 01.05.2016, виготовлений ФОП Тихонов С.Л. та схематичний план з технічного паспорту на будівлі, що належать ТОВ «Веланс» від 03.03.2018, виготовлений ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Промінвестбуд». Земельна ділянка з кадастровим номером 5910136600:14:003:0062 сформована 11.12.2018, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, тобто після складання вказаних вище технічних паспортів. Ураховуючи викладене потребує пояснення експерта, яким чином для визначення фактичного розташування будівель, належних позивачу та другому відповідачу, в межах земельної ділянки використані схеми розташування будівель, на яку останні нанесені відповідно до абрису (ескізу) у довільному масштабі і не відображають координати розташування будівель на земельній ділянці.

У розділі «Дослідження» вказано, що одночасно з проведенням обстеження виконувалось топографо-геодезичне (кадастрове) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, буд. 13 спеціалістом Сумської регіональної філії «ЦДЗК» Корнєвим Д.В., однак до висновку експертів № 1227/44 від 28.02.2023 не додано результати топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного використання земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, буд. 13 спеціалістом Сумської регіональної філії «ЦЦЗК» Корнєвим Д.В. У додатку № 3 до висновку міститься Схема фактичного розташування об`єктів нерухомого майна відповідно до даних топографо-геодезичного знімання земельної ділянки за адресою: м. Суми, вул. Білопільський шлях, буд. 13, підписана судовим експертом Таранець В.М., однак безпосередньо експертом Таранець В.М. топографо-геодезичне знімання не проводилось. А тому, як зазначає представник другого відповідача, не зрозуміло які саме дані топографо-геодезичного знімання використовувались під час проведення експертного дослідження.

Відповідно до частини п`ятої статті 98 ГПК України суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.

Частиною четвертою статті 69 ГПК України визначено, що експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

За приписами статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника другого відповідача та викликати судових експертів для роз`яснення висновку судової експертизи та надання відповідей на питання суду і учасників справи та відкласти підготовче засідання в межах встановленого цим Кодексом строку.

Керуючись статтями 46, 42, 69, 98, 120, 177, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника другого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕЛАНС" (вул. Білопільський шлях, буд. 13, м. Суми, 40009, код ЄДРПОУ 23299059) про виклик експерта від 19.04.2023 б/н (вх. № 1390 від 20.04.2023).

2. Відкласти підготовче засідання на 09.05.2023, 10:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, просп. Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

3. Викликати у судове засідання, призначене на 09.05.2023, 10:00, судових експертів Таранець Вілену Миколаївну та Демузенко Ірину Володимирівну Сумського відділення Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України, для надання відповідей на питання суду та учасників справи щодо висновку експертів № 1227/44 від 28.02.2023.

4. Представникам учасників справи та судовим експертам мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

5. Повідомити учасників справи та судових експертів про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

7. Надіслати копію ухвали Сумському відділенню Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України (вул. Герасима Кондратьєва, буд 27, м. Суми, 40000, e-mail: svhndise@meta.ua).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин 6-7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Господарський суд Сумської області, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають до суду, заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Повний текст ухвали складено та підписано суддями 24 квітня 2023 року.

Головуючий суддя Ю.А. Джепа

Суддя Є.А. Жерьобкіна

Суддя В.Л. Котельницька