Рішення № 11011344, 26.08.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.08.10 р. Справа № 16/171

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при помічнику судді Єрохіної В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Прокурора м.Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м.Горлівка

до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Горлівка

про стягнення 2072,12грн.,

За участю представників сторін :

прокурор: Палійчук А.В. за посвідченням № 3182

від позивача: Чичкан О.І. за довіреністю

від відповідача: ОСОБА_3 за довіреністю

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 11.08.2010р. порушено провадження по справі за позовом Прокурора м.Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м.Горлівка до Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Горлівка про стягнення 2072,12грн., у тому числі суми заборгованості з орендної плати в розмірі 1726,89грн. та суми пені в розмірі 345,23грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 26.08.2010р. 10год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Прокурора та представників сторін було ознайомлено з правами та обовязками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, розяснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 12950003 від 02.07.03р., додаткові угоди до договору, претензію від 04.12.08р., розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем була нарахована пеня.

Відповідач у судовому засіданні визнав наявність суми заборгованості з орендної плати за договором в розмірі 1726,89грн.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення прокурора та представників сторін, господарський суд встановив:

02.07.03р. між Міською радою міста Горлівки (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди за № 12950003 (далі за текстом договір), згідно пункту 1. якого Орендодавець здав, а Орендар прийняв в орендне користування приміщення під дитяче кафе по вул.60 років СРСР в будинку 16, площею 36 кв.м.

В подальшому шляхом внесення змін до договору орендована Відповідачем площа змінювалась: з 19.01.04р. 44,50 кв.м, з 01.11.04р. 80,50 кв.м, з 03.10.05р. 36,00грн., з 02.03.07р. 55 кв.м, про що сторонами складені та підписані додаткові угоди від 02.02.2004р., від 25.11.2004р., від 03.10.2005р., від 02.03.2007р.

Згідно пункту 3 договору, термін оренди становить з 02.07.2003р. по 02.07.2004р.

Відповідно до підписаної між сторонами додаткової угоди від 02.03.2007р., яка є невідємною частиною договору, термін дії договору встановлений до 20.06.2010р.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 4 та 6 договору, орендна плата в місяць становить 110,20грн з ПДВ, яка сплачується шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Орендодавця до 20 числа місяця наступного за звітним. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендар самостійно щомісяця перераховує орендну плату без додаткового повідомлення.

Згідно додаткових угод від 02.02.2004р., від 25.11.2004р., від 03.10.2005р., від 02.03.2007р. розмір щомісячної орендної плати змінювався та становив: з 19.01.2004р. 140,99грн. з ПДВ, з 01.11.2004р. 272,62грн. з ПДВ, з 03.10.2005р. 135,85грн. з ПДВ, з 02.03.2007р. 375,45грн. з ПДВ.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Із здійсненого позивачем розрахунку, з урахуванням положень п.4 договору (оплата здійснюється до 20 числа місяця наступного за звітним), вбачається, що заборгованість з орендної плати за договором виникла за період з серпня по грудень 2009р. та становить 1726,89грн., яка визнана відповідачем в повному обсязі.

Зважаючи на той факт, що на момент вирішення спору до матеріалів справи не надано належних доказів оплати суми заборгованості з орендних платежів в повному обсязі, та на визнання відповідачем позовних вимог в цій частині позову, вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 1726,89грн. обґрунтовані, доведені належним та підлягають задоволенню.

Щодо заявлених вимог позивача про стягнення пені в розмірі 345,23грн., суд виходить з наступного:

Згідно пункту 17 договору, в редакції додаткової угоди від 02.03.2007р., за прострочення орендної плати Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати за кожен день прострочення платежів.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобовязань.

У позовній заяві до стягнення заявлена пеня в розмірі 345,23грн., однак із здійсненого позивачем розрахунку вбачається. що пеня за прострочення відповідачем орендних платежів за договором становить 140,68грн.

Наданий позивачем розрахунок пені за прострочення орендних платежів за договором судом перевірений та визнаний таким, що підлягає задоволенню.

Отже, стягненню з відповідача підлягає пеня в розмірі 140,68грн. У стягненні пені в розмірі 204,55грн. суд відмовляє, у звязку з безпідставністю.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача (пропорційно розміру задоволених позовних вимог), оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора м.Горлівки в інтересах держави в особі Горлівської міської ради м.Горлівка до Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Горлівка про стягнення 2072,12грн., у тому числі суми заборгованості з орендної плати в розмірі 1726,89грн. та суми пені в розмірі 345,23грн. задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Горлівка (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Горлівської міської ради м.Горлівка (пр.Перемоги, 67, м.Горлівка, Донецька область, 84646; ЄДРПОУ 24164887; р/р 31510912900018, УДК у Донецькій області, МФО 834016) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 1726,89грн., пеню в розмірі 140,68грн.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Горлівка (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Держаного бюджету України державне мито в розмірі 91,99 грн.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Горлівка (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 212,70грн. (р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34687001, Отримувач : УДК у Київському районі м.Донецька, код бюджетної класифікації 22050003).

В іншій частині позовних вимог у задоволенні відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя