Рішення № 10977900, 29.06.2010, Господарський суд Чернігівської області

29.06.10

Україна

Господарський суд Чернігівської області

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

29 червня 2010 р.                                                                      Справа № 13/96

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Білекспомеблі",

вул. Квітнева, 23 Б, с. Новий Білоус, Чернігівський район, Чернігівська область, 15501

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю виробниче підприємство "Пласт-а-пак",

вул.. Шевченко, 26, с. Радянська Слобода, Чернігівський р-н, 15581

Предмет спору: про стягнення заборгованості 26406,92 грн.

Представники сторін:

від позивача: Водолагін С.М. д. 26/05 від 26.05.2010 р.

від відповідача: Бачурна Н.О. довіреність № 16 від 04.06.2010

Рішення приймається після оголошеної 22.06.2010 р. перерви відповідно до ст.. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача по договору оренди частини приміщення будівлі №2 від 01.10.2008 р. заборгованості по орендній платі та штрафних санкцій в сумі 28053 грн.

Відповідач у відзиві на позов повідомив про незгоду з вимогами в повному обсязі, зазначає про неправомірне нарахування пені без урахування строку позовної давності та ч.6 ст.232 ГК України, вважає що дати оплати рахунків за жовтень 2008 року по березень 2009 року є датами які засвідчують факт надання послуг, борг за квітень 2009 року вважає не підтвердженим. Оскільки відсутні акти виконаних робіт, вимогу від 20.05.10 року заперечує з мотивів відсутності в ній вказівок про борг за квітень 2009 року.

Позивачем подано заяву, в якій просить стягнути з відповідача 9660 грн. заборгованості по орендній платі за квітень 2009 р., 6997,68 грн. індексу інфляції, 11623,97 грн. пені.

Позивачем подано заяву про зменшення позовних вимог, згідно якої просить стягнути з відповідача 9660 грн. заборгованості за квітень 2009 р., 5515,86 грн. індексу інфляції, 11231,06 грн. пені за невиконання зобов’язань нарахованої за 466 днів, 377 днів, 355 днів, 332 дні, 385 днів.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представників сторін, з’ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

Прийняти до розгляду подану позивачем заяву в якій просить стягнути з відповідача 9660 грн. заборгованості по орендній платі за квітень 2009 р., 6997,68 грн. індексу інфляції, 11623,97 грн. пені., яка розцінюється судом як уточнення позовних вимог заявлених до стягнення.

Прийняти подану позивачем заяву про зменшення позовних вимог, згідно якої просить стягнути з відповідача 9660 грн. заборгованості за квітень 2009 р., 5515,86 грн. індексу інфляції, 11231,06 грн. пені за невиконання зобов’язань нарахованої за 466 днів, 377 днів, 355 днів, 332 дні, 385 днів, оскільки це не суперечить вимогам ст.. 22 Господарського процесуального кодексу України. Розгляд справи провести з урахуванням поданих заяв.

01.10.2008 р. між сторонами укладено договір № 2 оренди частини приміщення будівлі.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач по первісному позову) передає, а орендар (відповідач по первісному позову) приймає в строкове платне користування частину виробничого приміщення за адресою Чернігівський р-н с. Новий Білоус, вул. Квітнева, 23а. Площа приміщення, що орендується 420 кв. м.Відповідно до п. 2.1 договору об’єкт оренди передається в оренду для виробництва пластикової тари.

Відповідно до п. 3.1 договору термін оренди складає 12 місяців з дати підписання акту прийому-передачі об’єкта, що орендується. Згідно п. 8.1 договору договір набуває чинності з моменту підписання акту приймання-передачі сторонами і діє до 30.09.2009 р.

01.10.2008 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі в оренду частину приміщення будівлі загальною площею 420 м.кв. за адресою :Україна, село Новий Білоус Чернігівського району, Чернігівської області, вул. Квітнева 23а для виробництва пластикової тари. В акті зазначено, що загальна площа на момент передачі знаходиться в належному стані, сторони претензій не мають.

Таким чином, сторонами 01.10.2008 року здійснено фактичне передання та отримання в оренду саме об’єкту за договором №2 від 01.10.2008 року. З урахуванням п.5.6. договору №2 саме з дати 01.10.2008 року об’єкт оренди є переданим відповідачу за первісним позовом для строкового користування.

Відповідно до п. 4.1 договору орендна плата встановлюється в розмірі 23,00 грн. за 1 кв. м орендованої площі, включаючи ПДВ в розмірі 3,83 грн.

Відповідно до п. 4.2 договору розмір орендної плати за весь об’єкт, що орендується у цілому складає 9660 грн., в т.ч. ПДВ 1610 грн.

Відповідно до п. 4.3 договору щокварталу проводиться індексація розміру орендної плати на індекс інфляції відповідно до даних Держкомстату.

Відповідно до п. 4.7 договору після закінчення поточного місяця між орендарем та орендодавцем складається акт виконаних робіт на суму отриманих (наданих) послуг по оренді та акт виконаних робіт на суму відшкодування комунальних та експлуатаційних послуг. Акти підписуються орендарем та орендодавцем протягом 3-х днів з дати складання.

Відповідно до п. 6.1.2 договору орендар зобов’язаний своєчасно сплачувати рахунки орендодавця по оренді та відшкодуванню комунальних та експлуатаційних витрат.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Між сторонами 30.04.2009 р. підписано додаток № 2 до договору, згідно якого сторони домовились що договір оренди є розірваним з моменту підписання додатку № 2, розірвання договору не звільняє сторони від обов’язку належно виконати зобов’язання які виникли під час дії договору та до моменту його припинення. Між сторонами підписано акт приймання передачі (повернення) приміщення з оренди від 30.04.2009 р., що свідчить про припинення орендних відносин.

Рішенням господарського суду Чернігівської області по справі 13/172-13/177 від 30.11.2009 р. за первісним позовом ТОВ «Білекспомеблі»до ТОВ ВП «Пласт-а-пак»про стягнення 38640 грн. та за зустрічним позовом ТОВ ВП «Пласт-а-пак»до ТОВ «Білекспомеблі»про визнання договору оренди недійсним позовні вимоги по первісному позову задоволено повністю та стягнуто на користь ТОВ «Білекспомеблі»заборгованість по орендній в сумі 38640 грн., 386,40 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, в задоволенні зустрічних позовних вимог відмовлено повністю.

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 30.11.2009 р. по справі 13/172-13/177 встановлено неналежне виконання відповідачем зобов’язань по оплаті орендної плати внаслідок чого виникла заборгованість по орендній платі в сумі 38640 грн. за жовтень 2008 р. та січень-березень 2009 р. Крім того рішенням встановлено що претензію на оплату заборгованості відповідачу по первісному позову було направлено 18.06.2009 р.

Постановою Київського апеляційного господарського суду по справі 13/172-13/177 від 19.01.2010 р. рішення господарського суду Чернігівської області залишено без змін від 30.11.2009 р. по справі 13/172-13/177.

Відповідно до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Позивачем надано докази оплати заборгованості згідно рішенням господарського суду Чернігівської області від 30.11.2009 р. за жовтень 2008 р. платіжним дорученням № 118 від 09.02.2010 р., за січень 2009 р. платіжним дорученням № 119 від 12.02.2010 р., за лютий 2009 р. платіжним дорученням № 124 від 18.02.2010 р., за березень 2009 р. платіжним дорученням № 141 від 26.02.2010 р.

Позивачем виставлявся рахунок на оплату орендної плати за квітень 2009 р. № СФ-25 від 01.04.2009 р. за квітень 2009 р. на суму 9660 грн., що вбачається з направленої позивачем 17.11.2009 р. відповідачу вимоги № 13/11 з проханням сплатити заборгованість станом на жовтень 2009 року в сумі 57960 грн. та направлено відповідачу в т.ч. рахунок №СФ-25 від 01.04.09 року за квітень 2009 р., що розцінюється судом як вимога на оплату за приписами ст..530 ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

При цьому, суд враховує приписи п.4.6. та 6.1.2. договору щодо термінів та зобов’язань відповідачем по оплаті рахунків, з урахуванням направлення разом з вимогами рахунків.

Матеріалами справи підтверджується заборгованість по орендній платі в сумі 9660 грн. за квітень 2009 р.

Позивачем 20.05.2010 р. направлено претензію № 20/05 з проханням сплатити заборгованість по орендній платі за квітень 2009 р.

Відповідно до п. 7.1.3 договору при порушенні орендарем терміну сплати орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на період терміну прострочення зобов’язання по договору оренди.

Позивач просить стягнути з відповідача на підставі п. 7.1.3 договору пеню за прострочення оплати орендної плати за жовтень 2008 р. та січень-квітень 2009 р. в сумі 11231,06 грн.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку пені пеня за прострочення оплати орендної плати за жовтень 2008 р. нарахована за період з листопада 2008 р. по 09.02.2010 р. за 466 днів, за січень 2009 р. нарахована за період з лютого 2009 р. по 12.02.2010 р. за 377 дні, за лютий 2010 р. з березня 2009 р. по 18.02.2010 р. за 355 дні, за березень 2009 р. з квітня 2009 р. по 26.02.2010 р. за 332 дні, за квітень 2009 р. з травня 2009 р. по 20.05.2010 р. за 385 днів. При цьому останній день нарахування пені за жовтень 2008 року та січень - березень 2009 року є датами проведених оплат цих зобов’язань відповідача.

Згідно ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Зі змісту наданого договору між сторонами у справі, не вбачається встановлення строку нарахування пені за більший період часу ніж встановлено ст.232 ГК України.

Враховуючи дану норму Господарського кодексу України, направлення претензії на оплату орендної плати за жовтень 2008 р. та січень-березень 2009 р. 18.06.2009 р., вимоги на оплату орендної плати за квітень 2009 р. 17.11.2009 р. та дотримання вимог ст. 530 ЦК України щодо виконання обов’язку у семиденний строк з дня пред’явлення вимоги за жовтень 2008 р., січень-березень 2009 р. з 26.06.2009 р. за квітень 2009 р. з 25.11.2009 р. пеня підлягає задоволенню частково в межах строку нарахування пені за шість місяців в сумі 4977,67 грн., в решті позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 6253,39 грн. слід відмовити.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України просить стягнути індекс інфляції в сумі 5515,86 грн. за період з 01.11.2008 р. по 30.04.2010 р. р., які є обґрунтованими та підлягають частково в сумі 3333,19 грн. з урахуванням дат направлення відповідачу вимог та семиденного строку для виконання зобов’язання відповідно до ст. 530 ЦК України, в решті позовних вимог в сумі 2182,67 грн. слід відмовити.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Посилання відповідача на відсутність підписаного акту виконаних робіт за квітень 2009 року (щодо оренди) судом до уваги не приймається з огляду на те, що акти за умовами договору не є документом який ставить в залежність його підписання та зобов’язання відповідача по оплаті оренди майна по договору, факт підписання сторонами акту про повернення об’єкту з оренди відповідачем 30.04.2009 року, що свідчить про фактичне використання прав на оренду приміщення та зобов’язань по оплаті орендної плати та не спростовує вищезроблених судом висновків. Окрім того, посилання відповідача на податкове законодавство суд визнає необґрунтованим з огляду на відсутність впливу цього законодавства на зобов’язання по оплаті орендної плати за умовами договору. Судом визнаються частково обґрунтованими заперечення відповідача щодо неправомірності проведених позивачем нарахувань вимог, про що зазначено вище.

За приписами ст..11, 12 ЦК України цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, особа здійснює своїх цивільні права вільно на власний розсуд.

Оскільки відповідач, в порушення ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, зобов'язання не виконав, позовні вимоги позивача, є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково, а саме : заборгованість по орендній платі 9660 грн., 4977,67 грн. пені, 3333,19 грн. індекс інфляції, в решті позовних вимог в частині стягнення 6253,39 грн. пені, 2182,67 грн. інфляційних відмовити.

Керуючись ст.ст. 526,525,530,615,625,759,760,762 Цивільного кодексу України, ст..232 ГК України, ст.ст.22,33,49,77,82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ВП Пласт-а-пак” (15581 Чернігівський р-н с. Радянська Слобода, вул. Шевченко, 26; р/р 26001300063801 в АКБ «Форум»м. Київ МФО 322948 код 34831963) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Білекспомеблі” (15501 Чернігівський р-н с. Новий Білоус вул. Квітнева, 23 б р/р 26009000077001 в Північне ГРК ВАТ КБ «Південкомбанк»м. Чернігова МФО 353746 32601692) заборгованість по орендній платі 9660 грн., 4977,67 грн. пені, 3333,19 грн. індекс інфляції, 179,71 грн. державного мита та 160,61 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. В решті позовних вимог в частині стягнення 6253,39 грн. пені, 2182,67 грн. інфляційних відмовити.

                    Суддя           І.А.Фетисова