Рішення № 10974435, 30.06.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" червня 2010 р. Справа № 3/093-10          

          Господарський суд Київської області у складі судді Лопатіна А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом          Прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області, м. Київ

до           Товариства з обмеженою відповідальністю "Клен-Явір", с. Дрозди, Білоцерківський район, Київська область

про           стягнення 4629,18 грн.

за участю представників: згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи:

Прокурором м. Біла Церква в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Клен-Явір" (далі відповідач) про стягнення 4629,18 грн., з яких 3581,34 грн. борг, 1047,84 грн. пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежним чином виконав свої зобов’язання за договором оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 06.09.07р. №541 в частині сплати орендних платежів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.04.10р. було порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд на 09.06.10р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 09.06.10р. у зв’язку з неявкою представника відповідача, розгляд даної справи було відкладено на 30.06.10р.

Відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи ухвалами суду від 26.04.10р. та від 09.06.10р., проте в судове засідання не з’явився, відзиву на позовну заяву не надіслав, про причини неявки суд не повідомив. Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи господарський та заслухавши представника позивача суд,

встановив:

06 вересня 2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець) та дочірнім підприємством "Торговий дім "Експо" (орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності №540 (далі –Договір), відповідно до умов якого, позивач (орендодавець) передає, а відповідач (орендар) приймає в строкове платне користування державне індивідуально визначене майно –нежитлове приміщення деревообробного цеху, площею 662,0 м2, розміщене за адресою: Київська область, Ставищенський р-н, с. Сніжки, вул. Польова, 1/1, що перебуває на балансі ДП "Білоцерківське лісове господарство", вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку і становить 350617,00 грн. Майно передається в оренду з метою цільового використання.

Відповідно до п.п. 2.1 Договору, орендар вступає в строкове плане користування майном у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання акта приймання-передачі майна між балансоутримувачем та орендарем.

Згідно п.п. 3.1 Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої КМ України.

Орендна плата за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна - ангар, що знаходиться за адресою: Київська область, Ставищенський р-н, с. Сніжки, вул. Польова, 1/1 та перебуває на балансі ДП "Білоцерківське лісове господарство" відповідно до розрахунку погодженого заступником начальника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області, складає 4391,48 грн.

Приписами п.п. 3.2 Договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.п. 3.3 Договору, орендна плата перераховується щомісячно, не пізніше 10 числа наступного місяця з врахуванням індексу інфляції: - 70% орендної плати перераховується до державного бюджету України; - 30% орендної плати перераховується балансоутримувачу.

18.10.07р. між балансоутримувачем –державним підприємством "Білоцерківське лісове господарство" та орендарем - дочірнім підприємством "Торговий дім "Експо" було підписано акт прийому-передачі орендованого майна, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв належне за Договором оренди від 06.09.07р. майно, яке передається в оренду, а саме: нежитлове приміщення деревообробного цеху, площею 662,0 м2, розташоване за адресою: Київська область, Ставищенський р-н, с. Сніжки, вул. Польова, 1/1. Вказаний акт підписаний повноважними представниками сторін та скріплений їх печатками.

09.09.08р. між орендарем та орендодавцем було укладено додаткову угоду №1 до договору оренди від 06.09.07р. №540, відповідно до якої преамбулу договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 06.09.07р. №541 виклали в іншій редакції, а саме: змінили назву та реквізити орендаря, з ДП "Торговий дім "Експо" на ТОВ "Клен-Явір"; доповнили Договір оренди пунктом 6.4; виклали п. 10.1 в наступній редакції: "Цей Договір укладено строком на 1 рік та 1 місяць, що діє з 07.08.08р. до 07.09.09р. включно. Вказана додаткова угода підписана повноважними представниками сторін та скріплена їх печатками.

01.05.09р. між балансоутримувачем –ДП "Білоцерківське лісове господарство" та орендарем - ТОВ "Клен-Явір" було складено акт звірки взаємних розрахунків станом на 01.05.09р., з якого вбачається що заборгованість відповідача по орендній платі складає 16164,60 грн. Вказаний акт підписаний повноважними представниками сторін та скріплений їх печатками.

Відповідно до п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно з п.п. 5.3 Договору, відповідач (орендар) зобов’язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідач, в порушення умов договору, своїх зобов’язань щодо своєчасної оплати наданих послуг належним чином не виконав, їх оплату в повному обсязі не здійснив, в результаті чого станом на 27.01.10р. за ним утворилась заборгованість з орендної плати до Державного бюджету України в розмірі 3581,34, що відповідачем не спростовано.

Згідно частини першої та частини сьомої статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до п. 1 частини другої ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов’язків є договори та інші правочини.

Як встановлено ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. В статті 525 вказаного Кодексу зазначено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, господарський суд вважає, що позивачем правомірно заявлено позов про стягнення з відповідача 3581,34 грн. заборгованості з орендної плати до Державного бюджету України за договором №540 від 06.09.07р.

Крім суми основної заборгованості, позивач просить суд стягнути з відповідача пеню в розмірі 1047,84 грн.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Згідно з частиною першою ст. 546, частиною першою ст. 547, частиною третьою ст. 549 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватись пенею (неустойка), що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі.

Оскільки договором №540 від 06.09.07р. та додатковою угодою до нього сторонами не встановлена відповідальність орендаря за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань у вигляді пені, позовні вимоги про стягнення 1047,84 грн. пені з ТОВ "Клен-Явір" задоволенню не підлягають.

За таких обставин суд дійшов висновку, що з відповідача на користь державного бюджету України підлягає стягненню 3581,34 грн. заборгованості за оренду державного майна.

Витрати по сплаті державного мита відповідно та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судом покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

вирішив:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клен-Явір" (09130, Київська обл., Білоцерківський район, село Дрозди, вул. Польова, будинок 1/6, код ЄДРПОУ 32445207) на користь державного бюджету України заборгованість за оренду державного майна в сумі 3581 (три тисячі п'ятсот вісімдесят одну гривню) 34 грн.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клен-Явір" (09130, Київська обл., Білоцерківський район, село Дрозди, вул. Польова, будинок 1/6, код ЄДРПОУ 32445207) в доход Державного бюджету України (№рахунку - 31118095700001, Банк –ГУ ДКУ у Київській області, отримувач –ГУ ДКУ у Київській області, МФО 821018, код ЄДРПОУ 24074109, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) –78 (сімдесят вісім гривень) 91 коп. державного мита.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клен-Явір" (09130, Київська обл., Білоцерківський район, село Дрозди, вул. Польова, будинок 1/6, код ЄДРПОУ 32445207) в доход Державного бюджету України (№рахунку - 31217264700001, Банк –ГУ ДКУ у Київській області, отримувач –ГУ ДКУ у Київській області, МФО 821018, код ЄДРПОУ 24074109, код бюджетної класифікації 22050003) –182 (сто вісімдесят дві гривні) 58 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 А.В. Лопатін

Дата підписання: 08.07.10р.