Рішення № 10955447, 17.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/26117.08.10 За позовомПрокурора Петропавлівського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі

Петропавлівської районної державної адміністрації

до

про Товариства з обмеженою відповідальністю «Східні регіони»

стягнення 39685,52 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від прокуратури не зявились

від позивачів

від відповідачане зявились

не зявились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Прокурора Петропавлівського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Петропавлівської районної державної адміністрації про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Східні регіони»39685,52 грн. заборгованості за Договором купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем зобовязань за Договором купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009.

Позивач позов підтримав, просив розглядати справу без участі його представника.

Відповідач відзиву на позов не надав, явку повноважних представників у судове засідання не забезпечив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що матеріали справи містять докази належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання та зважаючи на відсутність будь-яких клопотань відповідача, суд, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Дослідивши наявні матеріали справи господарський суд

В С Т А Н О В И В:

23.01.2009 між Петропавлівською районною державною адміністрацією (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Східні регіони» (Покупець) укладений Договір купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення б/н (надалі Договір купівлі - продажу), відповідно до якого Продавець на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації № 516-р-08 від 14.10.2008 продав, а Покупець придбав земельну ділянку площею 2,5404 га згідно з планом (схемою), розташовану на території Брагінівської сільської ради, с. Брагінівка, Петропавлівського району Дніпропетровської області, вул. Леніна, 1-а за межами населеного пункту. Цільове призначення цієї ділянки несільськогосподарське, для обслуговування будівель та споруд молочного заводу, очисних споруд та виробничого використання.

Відповідно до п. 4 Договору купівлі продажу продаж земельної ділянки здійснюється за 429927,00 грн.

Згідно п. 8 Договору купівлі продажу право власності земельну ділянку виникає у Покупця після одержання Державного акта на право приватної власності на землю та його державної реєстрації.

Нотаріально посвідчений договір купівлі - продажу земельної ділянки та документ про сплату першого платежу є підставою для видачі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку та її державної реєстрації (п. 7 Договору купівлі продажу).

Договір купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009 посвідчено 23.01.2009 приватним нотаріусом Петропавлівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Л.В. та зареєстровано в реєстрі за № 46.

Статтею 509 Цивільного кодексу України визначення поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За правовою природою укладений між сторонами договір є договором купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу (п. 1 ст. 662 Цивільного кодексу України) у строк встановлений договором купівлі-пролажу (п. 1.ст. 663 Цивільного кодексу України).

У відповідності до п. 1 ст. 693 Цивільного кодексу України договором купівлі-продажу може бути встановлений обов'язок покупця частково або повністю оплатити товар до його передання продавцем (попередня оплата), покупець повинен здійснити оплату в строк, встановлений договором купівлі-продажу.

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 Цивільного кодексу України).

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За умовами Договору купівлі продажу від 23.01.2009 розрахунок за придбання земельної ділянки проводитимуться Покупцем з розстроченням платежу на 10 років у такому порядку:

- першій платіж у розмірі 42992,70 грн. Покупець здійснює протягом 30 календарних днів з моменту підписання даного договору (п. 4.1);

- залишок суми у розмірі 386934,00 грн. Покупець сплачуватиме щоквартально рівними частками починаючи з другого кварталу 2009 року до повної сплати (п. 4.2).

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Як свідчать матеріали справи зобовязання за Договором купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009 щодо сплати щоквартальних платежів відповідач не виконує. Згідно довідки Управління Державного казначейства України у Петропавлівському районі Головного управління Державного казначейства у Дніпропетровській області від 06.08.2010 №03-12/1331 за період з 23.01.2009 по 05.08.2010 на доходний рахунок Державного бюджету Петропавлівського району та на доходний рахунок Брагинівської сільської ради кошти від відповідача від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення не надходили.

Жодного платежу за Договором відповідач не здійснив. Заборгованість по сплаті щоквартальних платежів за період ІІ, ІІІ, ІV квартали 2009 року та І квартал 2010 року становить 39685,52 грн.

12.05.2010 Петропавлівською районною державною адміністрацією на адресу відповідача направлена претензія № 12/8-517 про здійснення передбачених Договором купівлі - продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009 платежів на суму 39685,52 грн. за період ІІ, ІІІ, ІV квартали 2009 року та І квартал 2010 року.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтю 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання неналежне виконання.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач доказів на підтвердження належного виконання зобовязань за договором купівлі - продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009 щодо сплати щоквартальних платежів за період ІІ, ІІІ, ІV квартали 2009 року та І квартал 2010 року не надав, обставини, наведені позивачем у позовній заяві, не спростував.

Виходячи з викладеного, вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за договором купівлі продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009 у розмірі 39685,52 грн. визнаються судом обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати у звязку із задоволенням позову покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України та підлягають стягненню з відповідача на користь Державного бюджету України.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Східні регіони»(03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34-б, ідентифікаційний код 31112772, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Петропавлівської районної державної адміністрації (52700, Дніпропетровська область, Петропавлівський район, смт. Петропавлівка, вул. Радянська, 62, ідентифікаційний код 04052347) 39 685 (тридцять девять тисяч шістсот вісімдесят пять ) грн. 52 коп. заборгованості за договором купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 23.01.2009.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Східні регіони»(03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34-б, ідентифікаційний код 31112772, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Державного бюджету України 396 (триста девяносто шість) грн. 85 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення:30.08.2010