Рішення № 10945121, 04.06.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа №2- 3260 - 2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2010 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Кузнецова Р.В.

при секретарі Копійко Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Арагорн" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі , суд -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ "Арагорн" звернулось до Слов"янського міськрайонного суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, обґрунтувавши свої вимоги тим, що підприємство забезпечує належний стан комунікації: тепло-, електро-, водо-провідних внутрибдинкових мереж та мережі водовідведення. Проводиться текучій ремонт під"їздів згідно графіку, прибирання прибудинкової території, своєчасно усуваються аварійні заявки. Відповідачу щомісячно розносяться рахунки для сплати. Відповідач проживає у АДРЕСА_1, йому надаються вказані вище послуги, але відповідач в порушення вимог ст.ст. 66, 68, 179 ЖК України не регулярно і не в повному обсязі оплачує послуги, має заборгованість у сумі 3629 грн. 03 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також просить стягнути витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу у розмірі 30 грн. 00 коп. Судовий збір у сумі 51 грн. просить покласти на відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні зменшила позовні вимоги в межах позовної давності. Просила стягнути з відповідача 2702 грн. Навела доводи аналогічні доводам позовної заяви.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував. Пояснив, що ТОВ "Арагорн" не надає послуг, які перелічені в позовній заяві, тому він за ці послуги не сплачує. Просив в задоволенні позову відмовити.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги ТОВ "Арагорн" підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач проживає у АДРЕСА_1 Донецької області (а.с. 3 ).

Даний багатоквартирний будинок обслуговується ТОВ "Арагорн", що підтверджується відповідним переліком будинків (а.с. 7-8). Позивач забезпечує належний стан комунікації: тепло-, електро-, водо-провідних внутрибдинкових мереж та мережі водовідведення. Проводиться текучій ремонт під"їздів згідно графіку, прибирання прибудинкової території, своєчасно усуваються аварійні заявки. Відповідачу щомісячно розносяться рахунки для сплати.

Між позивачем і відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання послуг на підставі відкритого особового рахунку, оскільки позивач фактично надавав відповідачу послуги, а відповідач використовував їх для задоволення власних потреб та не відмовлявся від них. Багатоквартирний будинок, де мешкає відповідач, обслуговує ТОВ "Арагорн".

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Те, що між відповідачем і позивачем виникло зобовязання підтверджують наступні норми законодавства:

Відповідно до ст. 509 ЦК України, Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, а саме Цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують права та обовязки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, відповідачі ними користуються.

Згідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, одностороння відмова не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

У порушення ст. ст. 67, 68 ЖК України відповідач не здійснює оплату за надані КП "ЖЕК № 4" послуги і має заборгованість, яка враховуючи межі позовної давності, складає 2702 грн., що підтверджується розрахунком (а.с. 4 ).

У відповідності до ч. 1 ст. 11 ЦПК України,суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до положень ч. 3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобо"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підставі вказаних норм закону, суд не приймає пояснення відповідача про те, що позивач йому фактично послуг не надає, оскільки відповідач не навів суду доказів даної обставини.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судовий збір на користь держави в сумі 51 грн., та на користь позивача оплату витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 30 грн., на підставі ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 509,525 ЦК України, ст. ст. 10, 11,88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. 20, 32 Закону України “ Про житлово-комунальні послуги” , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Арагорн" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , що мешкає у АДРЕСА_1, на користь ТОВ "Арагорн" на р/р 26003038082502 в АКІБ "Укрсибанк" МФО 351005 код ОКПО 25105763 заборгованість в сумі 2702 (дві тисячі сімсот дві) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи на користь ТОВ "Арагорн" на р/р 26003038082502 в АКІБ "Укрсибанк" МФО 351005 код ОКПО 25105763 у розмірі 30 ( трдцять ) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 51 ( п"ятдесят одна ) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження рішення і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення постановлене та підписано у нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя Словянського

міськрайонного суду Р.В. Кузнецов