Рішення № 10927014, 19.08.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.08.10р.Справа № 40/5-10

За позовом Державно - кооперативний проектно - вишукувальний інститут "Дніпроагропроект", м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДПФ Кодас", м.Дніпропетровськ

про стягнення 5432,80 грн.

Суддя Красота О.І.

Представники:

Від позивача: Лоб В.Д. (довір. № 01-13/01 від 05.01.2010 року);

Від відповідача: не з»явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувася до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про стягнення 5432 грн. 80 коп. заборгованості по орендній платі, згідно договору № 180 від 19.08.2009 року укладеного між сторонами. Ціна позову складається з: 4936 грн. 76 коп. –суми основного боргу, 112 грн. 26 коп. - пені, 345 грн. 57 коп. –штрафу, 33 грн. 27 коп. - 3% річних, 4 грн. 94 коп. - інфляційних витрат.

Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням Відповідачем умов договору оренди № 180 від 19.08.2009 року та додаткових угод щодо своєчасної сплати орендної плати станом на 31.05.2010 року у розмірі 4936 грн. 76 коп. Наведене було підставою для нарахування 112 грн. 26 коп. - пені, 345 грн. 57 коп. –штрафу, 33 грн. 27 коп. - 3% річних, 4 грн. 94 коп. - інфляційних витрат.

У подальшому Позивач звернувся до господарського суду з листом від 05.08.20010 року № 01-13/348 про відмову в задоволенні позовних вимог в частині нарахування 4 грн. 94 коп. - інфляційних витрат.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Cудом оголошено вступну та резолютивну частини рішення, згідно ст. 85 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

19.08.2009р. між Державно-кооперативним проектно-вишукувальнм інститутом "Дніпроагропроект" (орендодавцем) та відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю "ДПФ Кодас" (орендарем) було укладено договір оренди нежитлового приміщення №180.

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець здає, а орендар приймає в тимчасове користування нежитлові приміщення, розміщені за адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Кірова, 28А, ”8” поверх, приміщення №809 орендною розрахунковою площею 25,5 м2 та приміщення №825 орендною розрахунковою площею 6,2 м2 згідно з прикладеною схемою (додаток №1), з правом користування місцями загального призначення: коридори 818, 813, сходи ІХ – 1 до виходу з будівлі І поверху, ІХ –2 входу до ІІ поверху, санітарний вузол кімнати 804,805 (нумерація згідно додатку 1) для безпосереднього забезпечення евакуаційних та санітарно-гігієнічних потреб площ що передаються в оренду.

Пунктом 3.4 договору орендовані приміщення вважаються переданими в оренду з моменту підписання відповідного акту приймання передачі приміщень в оренду обома сторонами, які є в матеріалах справи.

Згідно з пунктом 5.1, 5.2 договору розмір орендної плати складає 40,0 грн. за 1 кв.м. орендованої площі приміщення №809 в місяць та 20,0 грн. за 1 кв.м. орендованої площі №825, ціна оренди враховує ПДВ та щомісячно коригується на індекс інфляції гривні. Орендна плата вноситься в безготівковому вигляді в гривнях на розрахунковий рахунок орендодавця з умовою передплати не пізніше 10 числа поточного місяця на підставі рахуку, виставленого орендодавцем до 5 числа цього ж місяця.

Додатковою угодою від 25.11.2009р. №1 до договору №180 оренди нежитлового приміщення від 19.08.2009р. та п.п. 1.1, 1.2 позивачем додатково було передано відповідачу нежитлові приміщення №№ 815, 829, 830 загальною розрахунковою площею - 36,60 м2, що підтверджується актом приймання-передачі (внутрішнього приміщення) основних засобів від 01.12.2009р., ціна оренди визначених приміщень - 35 грн. за 1 кв.м. (з урахуванням ПДВ) щомісячно коригується на коефіцієнт інфляції гривні.

Додатковою угодою від 21.12.2009р. №2 до договору №180 оренди нежитлового приміщення від 19.08.2009р., сторони встановили строк дії договору №180 оренди нежитлового приміщення від 19.08.2009р. –до 01.04.2010 року.

Отже строк сплати орендної плати вважається таким, що настав.

Відповідач несвоєчасно вносить орендну плату, таким чином заборгованість становить 4936 грн.76 коп.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано.

Згідно до приписів ст. 525 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.

Зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦПК України).

Згідно п.1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Стаття 598 Цивільного кодексу України встановлює, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Таким чином заборгованість відповідача за порушення умов договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати становить 4936 грн. 76 коп.

Водночас, порушення зобов’язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За вимогами статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, у вигляді сплати неустойки.

Відповідно до статті 549 названого Кодексу неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пунктом 9.2 договору передбачено, що у випадку прострочення по внесенню плати за оренду, орендар сплачує пеню в розмірі 0,1 % від суми боргу за кожний день прострочення платежу, а за прострочення більше 30 днів додатково стягується штраф в розмірі 7% вартості боргу.

Розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла в період за який сплачується пеня (ст. 3 згідно з Законом № 2921-111 від 10.01.2002 р.). Відповідно до розрахунку Позивача пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 10.03.2010 по 31.05.2010 р. складає 230 грн. 13 коп., що більше розміру пені заявлених Позивачем яка складає –112 грн. 26 коп., а розмір штрафу –345 грн. 57 коп.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання на вимогу кредитора, зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В зв»язку з відмовою Позивача від стягнення інфляційних нарахувань у сумі - 4 грн. 94 коп., то в цій частині заявлених вимог провадження підлягає припиненню у відповідності до п. 4 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв’язку з частковою відмовою у позові, але з віднесенням судових витрат на Відповідача, оскільки спір доведений до суду за вини останнього.

Наданий Позивачем розрахунок 3% річних у сумі –33 грн. 27 коп., нарахований правомірно та підлягає задоволенню.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судові витрати у справі відповідно до ст.49 ГПК України покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 49, п. 1.1 ч. 1 ст. 80, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги - задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДПФ Кодас", (49017, м.Дніпропетровськ, вул.Караваєва, 34/1, р/р 2600839206364 в АБ „Діамант банк”, МФО 320854, код ЄДРПОУ 33612134) на користь Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту "Дніпроагропроект", (49000, м.Дніпропетровськ, пр.Кірова, 28А, р/р 26004010653000, МФО 351005, АКІБ „Укрсиббанк” м.Харків, код ЄДРПОУ 03577929) заборгованість у сумі - 4936 грн. 76 коп., пеню у сумі - 112 грн. 26 коп., 3% річних у сумі –33 грн. 27 коп., штраф у сумі –345 грн. 57 коп., 101 грн. 90 коп. - державного мита, 235 грн. 78 коп. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог провадження у справі припинити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя О.І. Красота Рішення підписано 19.08.2010р.