Рішення № 10920362, 16.06.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" червня 2010 р.Справа № 33/42-10-1205 За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю „Лиман Плюс”,

Одеська обл., Комінтернівський район

до відповідача: Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області,

с. Сичавка Комінтернівського району, Одеської області

про визнання права власності

За участю представників сторін:

від позивача: Єрмак А.М. –директор

від відповідача: не з’явився. Про дату, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином про що свідчить поштове повідомлення № 654873 від 20 травня 2010 року.

Суддя Мазур Д.Т.

СУТЬ СПОРУ: ТОВ „Лиман Плюс” заявлені уточнені вимоги до Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна –комплекс баз відпочинку, що розташовані за адресою: 55 км автодороги Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, буд. 11 на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 2,619 га та зазначені у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” під літерою „А” –адмінбудівля, площею 19,8 кв. м; літерою „Б” –будинок відпочинку, площею 54,8 кв.м.; літерою „б” –веранда, площею 9,0 кв.м; літерою „б1” –веранда, площею 17,1 кв.м; літерою „В” –будинок відпочинку, площею 241,0 кв. м.; літерою „В1” –прибудова, площею 22,8 кв. м.; літерою „в” – прибудова, площею 2,6 кв. м.; літерою „Г” –будинок відпочинку, площею 52,9 кв. м.; літерою „Д” –будинок відпочинку, площею 31,3 кв.м.; літерою „д” –навіс, площею 16,6 кв.м.; літерою „Ж” –будинок відпочинку, площею 27,0 кв. м.; літерою „ж” –навіс, площею 15,8 кв.м; літерою „З” –будинок відпочинку, площею 18,1 кв.м; літерою „Й” – будинок відпочинку, площею 27,6 кв. м.; літерою „й” –навіс, площею 9,7 кв.м; літерою „К” –душеві, площею 24,6 кв.м; літерою „к” –навіс, площею 21,8 кв.м; літерою „Л” –гараж, площею 31,7 кв.м.; літерою „М” –сарай, площею13,6 кв. м; літерою „Н” –вбиральня, площею 2,4 кв.м; літерою „О” –вбиральня, площею 22,5 кв. м.; літерою „П” –вбиральня, площею 26,6 кв. м.; літерою „І” –вимощення, площею 1798,6 кв. м.; літерою „II” –вигрібна яма, площею 4,5 кв. м.; літерою „№1-8” –огорожа, площею 916,2 кв. м; літерою „Т” –трансформаторна.

Відповідач в судові засідання, призначені на 15 квітня 2010 року; 13 травня 2010 року та 16 червня 2010 року не з’явився, просить розглянути матеріали справи без його участі, про що господарський суд області повідомлено листом виконавчого комітету Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області №СР-12-213 від 04 червня 2010 року.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

- товариство з обмеженою відповідальністю „Лиман Плюс” статут якого з змінами та доповненнями зареєстровано державним реєстратором Комінтернівської державної адміністрації Одеської області 22 червня 2009 року, засновано відкритим акціонерним товариством „Завод Сегмент”, приватним підприємством „Юг-Сервіс” та приватною фірмою „Право-ЛТД”.

Положеннями розділу 5 статуту ТОВ „Лиман Плюс” визначено, що майно товариства складають основні фонди, оборотні кошти, а також інші цінності. Товариство є власником фінансових ресурсів та майна, переданого йому засновниками.

Згідно актів приймання-передачі від 7 липня 2009 року засновники ТОВ „Лиман Плюс” передали до статутного фонду товариства належне їм, розташоване по вул. 55 км. автодороги Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, буд.11 Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області майно, у тому числі ВАТ „Завод Сегмент” на суму 17070,00 грн., ПП „Юг-Сервіс” на суму 24862,28 грн., ПФ „Право ЛТД” на суму 23138,00 грн.

16 липня 2009 року Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації виготовлено на замовлення ТОВ „Лиман Плюс” технічний паспорт на майновий комплекс бази відпочинку ТОВ „Лиман Плюс”, відповідно до якого, об’єкти нерухомості зазначені у технічному паспорті під: літерою „А” –адмінбудівля, площею 19,8 кв. м; літерою „Б” –будинок відпочинку, площею 54,8 кв.м.; літерою „б” –веранда, площею 9,0 кв.м; літерою „б1” –веранда, площею 17,1 кв.м; літерою „В” –будинок відпочинку, площею 241,0 кв. м.; літерою „В1” –прибудова, площею 22,8 кв. м.; літерою „в” –прибудова, площею 2,6 кв. м.; літерою „Г” – будинок відпочинку, площею 52,9 кв. м.; літерою „Д” –будинок відпочинку, площею 31,3 кв.м.; літерою „д” –навіс, площею 16,6 кв.м.; літерою „Ж” – будинок відпочинку, площею 27,0 кв. м.; літерою „ж” –навіс, площею 15,8 кв.м; літерою „З” –будинок відпочинку, площею 18,1 кв.м; літерою „Й” –будинок відпочинку, площею 27,6 кв. м.; літерою „й” –навіс, площею 9,7 кв.м; літерою „К” –душеві, площею 24,6 кв.м; літерою „к” –навіс, площею 21,8 кв.м; літерою „Л” –гараж, площею 31,7 кв.м.; літерою „М” –сарай, площею13,6 кв. м; літерою „Н” –вбиральня, площею 2,4 кв.м; літерою „О” –вбиральня, площею 22,5 кв. м.; літерою „П” –вбиральня, площею 26,6 кв. м.; літерою „І” –вимощення, площею 1798,6 кв. м.; літерою „II” –вигрібна яма, площею 4,5 кв. м.; літерою „№1-8” –огорожа, площею 916,2 кв. м; літерою „Т” –трансформаторна.

Згідно довідки позивача у справі загальна вартість означених будівель та споруд складає 67601,68 грн.

Передані засновниками у власність позивача у справі об’єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці 2,25 га, виділення якої під розміщення бази відпочинку передбачено договором від жовтня 1979 року між Кіровоградським заводом „Сегмент” та колгоспом ім.. Щорса Комінтернівського району Одеської області та узгоджено з виконкомом Комінтернівської районної ради Одеської області.

За результатами технічних обстежень, проведених у відповідності до „Нормативних документів з питань обстеження, паспортизації, безпечності і надійної експлуатації виробничих будівель і споруд”, затверджених наказами Державного комітету України з будівництва та архітектури №32/228 від 27 листопада 1997 року та Державного комітету України з охорони праці №62/48 від 30 березня 1998 року, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 6 липня 1998 року за № 423/2863-426/2866, відкритим акціонерним товариством „Проектно-вишукувальний інститут „Кіровоградагропроект” (ліцензія серії АВ №315042 видана Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України до 6 квітня 2012 року) технічний стан будівель та споруд комплексу баз відпочинку ТОВ „Лиман Плюс”, зазначених у технічному паспорті, виготовленому станом на 16 липня 2009 року комунальним підприємством „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” визнано задовільним, а будівлі та споруди придатними для нормальної експлуатації.

За правилами ст. 140 ГК України джерелами формування майна суб’єктів господарювання є, поряд з іншими, грошові та матеріальні внески засновників підприємства.

Відповідно до ст. ст. 12; 13 Закону України „Про господарські товариства”, розділу 5 статуту ТОВ „Лиман-Плюс”, товариство є власником майна, переданого йому учасниками (засновниками) у власність як вклад до статутного капіталу. Вкладом до статутного фонду господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужуванні права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Акти приймання-передачі товариству з обмеженою відповідальністю „Лиман-Плюс” засновниками –ВАТ „Завод Сегмент”, ПП „Юг-Сервіс”, ПФ „Право ЛТД”, статут ТОВ „Лиман Плюс” не містять застережень про те, що внеском до статутного капіталу товариства є майнові права, у тому числі право користування майном, отже передані засновниками ТОВ „Лиман Плюс” будівлі та споруди, зазначені у технічному паспорті складеному 16 липня 2009 року КП „Комінтернівське РБТІ”, є власністю позивача у справі.

Господарським судом відхиляються вимоги позивача про визнання будівництва комплексу нерухомого майна бази відпочинку ТОВ „Лиман Плюс” таким, що відповідає державним будівельним нормам, оскільки такий спосіб захисту прав та охоронюваних законом інтересів не передбачений положеннями ст. 20 ГК України, а висновок ВАТ „Проектно-вишукувальний інститут „Кіровоградагропроект” щодо придатності будівель та споруд, зазначених у позовній заяві, для нормальної експлуатації є однією із підстав для визнання права власності на об’єкти нерухомості.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.

За клопотанням позивача у справі судові витрати у справі на його користь не стягуються частково.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги у справі задовольнити частково.

2. Визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „Лиман Плюс” (55 км автодороги Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, буд. 11 Сичавська сільська рада Комінтернівського району Одеської області, ІК 36415899) на об’єкт нерухомого майна –комплекс баз відпочинку, загальною площею 2,619 га зазначеного у технічному паспорті виготовлено 15 липня 2009 року комунальним підприємством „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” під: літерою „А” –адмінбудівля, площею 19,8 кв. м; літерою „Б” –будинок відпочинку, площею 54,8 кв.м.; літерою „б” – веранда, площею 9,0 кв.м; літерою „б1” –веранда, площею 17,1 кв.м; літерою „В” –будинок відпочинку, площею 241,0 кв. м.; літерою „В1” –прибудова, площею 22,8 кв. м.; літерою „в” –прибудова, площею 2,6 кв. м.; літерою „Г” –будинок відпочинку, площею 52,9 кв. м.; літерою „Д” –будинок відпочинку, площею 31,3 кв.м.; літерою „д” –навіс, площею 16,6 кв.м.; літерою „Ж” –будинок відпочинку, площею 27,0 кв. м.; літерою „ж” –навіс, площею 15,8 кв.м; літерою „З” –будинок відпочинку, площею 18,1 кв.м; літерою „Й” –будинок відпочинку, площею 27,6 кв. м.; літерою „й” –навіс, площею 9,7 кв.м; літерою „К” –душеві, площею 24,6 кв.м; літерою „к” – навіс, площею 21,8 кв.м; літерою „Л” –гараж, площею 31,7 кв.м.; літерою „М” –сарай, площею13,6 кв. м; літерою „Н” –вбиральня, площею 2,4 кв.м; літерою „О” –вбиральня, площею 22,5 кв. м.; літерою „П” –вбиральня, площею 26,6 кв. м.; літерою „І” –вимощення, площею 1798,6 кв. м.; літерою „II” –вигрібна яма, площею 4,5 кв. м.; літерою „№1-8” –огорожа, площею 916,2 кв. м; літерою „Т” –трансформаторна, що знаходяться за адресою: 55 км автодороги Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, буд. 11 на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України і є підставою для здійснення державної реєстрації права власності ТОВ „Лиман Плюс” на об’єкт нерухомого майна –комплекс баз відпочинку, що знаходяться за адресою: 55 км автодороги Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, буд. 11 на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, згідно вимог ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обмежень”.

Суддя