Рішення № 10919494, 20.08.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

20.08.10                                                                                           Справа№ 13/110 (2010)

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Щигельській О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: Галицької районної адміністрації Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача: ТзОВ "Граніт-К", м.Львів

третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: ЛМКП "Айсберг", м.Львів

про демонтаж самовільно влаштованої прибудови

За участю представників сторін:

Від позивача: Стояновська М.Л. –гол.спец.юр.від.

Від відповідача: не з”явився

Від третьої особи: не з”явився

Порушено провадження у справі за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради, м.Львів до відповідача: ТзОВ "Граніт-К", м.Львів, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: ЛМКП "Айсберг", м.Львів про демонтаж самовільно влаштованої прибудови.

Попередній розгляд справи викладено в ухвалах суду від 08.07.10р., від 22.07.10р. та від 10.08.10р.

Представником позивача в судовому засіданні позов підтримано.

Відповідачем явки представника в судовому засіданні не забезпечено, а направлена йому кореспонденція за адресою, вказаною у позовній заяві, а саме: м.Львів, вул.Січових Стрільців,3 повернута органом зв”язку з поміткою „вибули”, у зв”язку з чим позивачем подано довідку з Єдиного держвного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, якою підтверджено місцезнаходження відповідача: м.Львів, вул.Січових Стрільців,3. За таких обставин, відповідач вважається повідомленим належним чином про час і місце проведення судового засідання.

Суд вважає за можливе розглянути справу при відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами яких, на думку суду, достатньо для встановлення обставин справи і вирішення спору по суті.

З’ясовано:

Будинки №3 по вул.Січових Стрільців та №5 по вул. Гнатюка у м. Львові перебувають у власності Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛМКП «Айсберг».

Відповідно до договору купівлі-продажу від 28.09.2001 р. (реєстраційний №1746-А від 17.10.2001 р.), посвідченого Пікулицькою Надією Миронівною, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №48591, ТзОВ "Граніт-К" є власником нежитлових приміщень площею 86,9 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Січових Стрільців,3 у м. Львові.

Відповідач здійснив самовільне будівництво - прибудову до кафе-бару "Золотий клен" в подвір'ї будинку №5 по вул. Гнатюка.

08.09.2009 р. за №910 та 22.09.2009 р. за №1003 представниками ЛМКП "Айсберг" відповідачу вручались попередження із зобов'язанням останнього за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану прибудову до кафе-бару "Золотий клен" в подвір'ї будинку №5 по вул. Гнатюка.

29.09.2009 р. комісією працівників ЛМКП "Айсберг" складено акт про те, що ТзОВ "Граніт-К" самовільно влаштовану прибудову до кафе-бару "Золотий клен" в подвір'ї будинку №5 по вул. Гнатюка не демонтовано.

28.10.2009 р. представником ЛМКП "Айсберг" складено акт-попередження, відповідно до якого в подвір'ї будинку №5 по вул. Гнатюка самовільно влаштовано прибудову до кафе-бару "Золотий клен" та запропоновано вказану прибудову демонтувати.

28.12.2009р. за вхідним №2-1122/31 відповідач та ТзОВ "Хмільна бочка" (директором обох підприємств є гр. Ісак Л.О.) звертались в Галицьку району адміністрацію ЛМР з проханням прийняти в експлуатацію реконструйований вхід з вул. Гнатюка,5 у не житлове приміщення, яке знаходиться на вул. Січових Стрільців,3 та використовується як аварійний вихід закладу громадського харчування "Хмільна бочка". 25.01.2010р. на вказаний лист Галицькою районною адміністрацією ЛМР надано відповідь, якою заявників повідомлено, що порушене ними питання було предметом розгляду міжвідомчої комісії Галицького району, яка прийняла рішення зобов'язати ТзОВ "Граніт-К" за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану прибудову до кафе-бару "Золотий клен" по причині відсутності дозвільних документів, наявності скарг мешканців будинку №5 по вул. Гнатюка та самовільному захопленні прибудинкової території. Підстав для перегляду рішення не вбачається. Розпорядженням голови Галицької районної адміністрації Львівської міської ради від 25.02.2010 р. №р-68 затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району (витяг з протоколу № 32 від 03.11.2009 р. §10) та зобов'язано ТзОВ "Граніт-К" за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану прибудову до нежитлових приміщень ТзОВ "Граніт-К" (кафе-бару "Золотий клен") зі сторони подвір'я будинку №5 по вул. Гнатюка.

02.06.2010 р. за №566 та 07.06.2010 р. за №569 представниками ЛМКП "Айсберг" відповідачу вручались попередження із зобов'язанням за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану прибудову до кафе-бару "Золотий клен" в подвір'ї будинку №5 на вул. Гнатюка в строк до 14.06.2010 р.

11.06.2010 р., комісією ЛМКП "Айсберг", при обстеженні нежитлових приміщень ТзОВ "Граніт-К" (кафе-бар "Золотий Клен") зі сторони подвір'я будинку №5 по вул. Гнатюка, виявлено, що самовільно влаштовану прибудову не демонтовано, про що складено акт.

Таким чином, відповідач вимоги розпорядження голови Галицької районної адміністрації ЛМР від 25.02.2010 р.№р-68 не виконав.

Згідно з п. 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за №927/11207, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Пунктом 12 Постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" (з наступними змінами) у п. 12 передбачено одержання дозволу виконкому місцевої ради та згоди решти учасників спільної власності при проведенні прибудови, надбудови або перебудови жилих і підсобних приміщень будинку.

Згоди решти учасників спільної власності (мешканців будинку №5 на вул. Гнатюка) на будівництво прибудови до кафе-бару "Золотий клен" та відповідного дозволу у ТзОВ "Граніт-К" немає.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підтверджений поданими документами і підлягає до задоволення.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.49, 75, 82, 84, 85, 115,116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.Позов задоволити повністю.

2.Зобов”язати ТзОВ „Граніт-К” (м.Львів, вул.Січових Стрільців,3, код ЄДРПОУ 20784972) демонтувати самовільно влаштовану прибудову до нежитлових приміщень ТзОВ „Граніт-К” (кафе-бару „Золотий клен”) зі сторони подвір”я будинку №5 по вул.Гнатюка у м.Львові.

3.Стягнути з ТзОВ „Граніт-К” (м.Львів, вул.Січових Стрільців,3, код ЄДРПОУ 20784972) на користь Галицької районної адміністрації Львівської міської ради (м.Львів, вул.Ф.Ліста,1, код ЄДРПОУ 20847537) 85,00грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

4.Видати Галицькій районній адміністрації Львовівської міської ради довідку на повернення з державного бюджету 79,00грн. зайво сплачених витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

5.Дане рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду. Строк і порядок набрання рішенням законної сили та його оскарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.

Суддя                                                                                                     Станько Л.Л.