Рішення № 10917765, 17.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

Справа № 16/34517.08.10

За позовом Державного підприємства "Український державний науково-технічний і проектний інститут промислових технологій"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Альтіма",

про стягнення заборгованості та неустойки - 5347,16 грн.

Представники:

Від позивача Чередниченко А.В. за дов.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення з відповідача 1714,47 грн. заборгованості за договором оренди №3828 нерухомо майна, що належить до державної власності від 30.07.2007р., 203,75 грн. пені, 3428,97 грн. неустойки.

У судовому засіданні представником позивача подано клопотання про зменшення пені.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребуванні судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, хоча про дату та час судового розгляду був повідомлений належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

30 липня 2007р. року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір оренди № 3828 нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування державне нерухоме майна, загальною площею 19,7 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Магнітогорська, 1-Б на третьому поверсі, кімната №316.

30.07.07р. сторонами був підписаний Акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна.

Відповідно до п. 3.3. договору орендар зобов’язаний перерахування здійснювати самостійно до 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції (70% орендної плати перераховувати до державного бюджету, 30% орендної плати - на рахунок Балансоутримувача);

Відповідно до п. 5.2. договору відповідач зобов’язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату Цей обов'язок встановлено і п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з п 5.6. відповідач зобов’язаний подавати позивачу копії платіжних доручень з відміткою банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету та на розрахунковий рахунок Балансоутримувача до 12 числа кожного місяця, наступного за звітним.

Пунктом 10.1 встановлений строк дії договору з 30.07.07р. до 30.06.2008р.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов договору, позивачем були виставлені відповідачу рахунки-фактури за період з липня по листопад 2009р.на загальну суму 1714,47 грн.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за період з липня по грудень 2009р. по договору №3828 від 30.07.2007р. становить 1714,47 грн.

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 1714,47грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Згідно ст. ст. 546, 549 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою (штрафом, пенею).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, яка згідно ст. 549 ЦК України виражається у формі пені або штрафу.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 3.5. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно, підлягає індексації і стягується з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. У відповідності до п. 2 ст. 343 Господарського Кодексу України (відповідальність за порушення строків розрахунків) платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

Позивачем заявлені до стягнення, з урахуванням клопотання про зменшення пені, 169,60 грн. пені згідно умов договору.

В частині стягнення неустойки за п.9.1 договору №3828 від 30.07.07р. в розмірі подвійної плати за користування майном в сумі 3428,94 грн. належить відмовити, оскільки позивач не є стороною договору оренди №3828.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в частині стягнення 1714,47 грн. основного боргу та 169,60 грн. пені. В решті позову відмовити.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Альтіма" (02660. м.Київ, вул. Магнітогорська, б.1, код ЄДРПОУ 33632627) на користь Державного підприємства "Українського державного науково-технічний і проектний інститут промислових технологій" (02660, м. Київ, вул. Магнітогорська, 1-Б, код ЄДРПОУ 13697008) 1714 (одну тисячу сімсот чотирнадцять) грн. 47 коп. основного боргу, 169 (сто шістдесят дев"ять) грн. 60 коп. пені, 35 (тридцять п"ять) грн. 23 коп. витрат по сплаті державного мита та 83 (вісімдесят три) грн. 15 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В решті позову відмовити.

          Суддя О.М. Ярмак                                        Повне рішення складене 21.08.10