Ухвала суду № 10917224, 20.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 46/39420.08.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас» До Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця» Закритого акціонерного товариства «Київміськбуд –1»

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідачів

Приватне акціонерне товариство «Трест Київміськбуд –1»

про зобов'язання вчинити дії

Суддя Омельченко Л.В.

Представники сторін не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»та Закритого акціонерного товариства «Київміськбуд –1»про зобов'язання відповідачів припинити правовідношення шляхом дострокового розірвання Договору про надання охоронних послуг № 2-03-10 від 19.03.2010.

Заявлені позовні вимоги Товариство з обмеженою відповідальністю «Віта - Верітас»обґрунтовує тим, що Відповідачі ставлять під загрозу здійснення Позивачем функцій замовника будівництва, які йому делеговані відповідно до рішення Оболонської районної у місті Києві ради від 01.07.2010 № 28/3 «Про передачу функцій замовника щодо реконструкції Оболонського проспекту та про затвердження інвестиційного договору про реконструкцію Оболонського проспекту в Оболонському районі міста Києва». Відповідно до цього рішення Позивачу були делеговані функції замовника будівництва щодо реконструкції Оболонського проспекту –закінчення будівництва Блоку Б об’єктів соціально-культурного призначення (між станцією метро «Мінська»і станцією метро «Героїв Дніпра») за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002. Власником цього об’єкту незавершеного будівництва є Товариство з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас», що підтверджується судовими рішеннями та відповідною реєстрацією Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»від 09.06.2010, номер запису 9788-П в книзі 199П-280. Позивачем для реалізації своїх прав замовника –забудовника будівництва об’єкту та відновлення будівництва Блоку Б об’єктів соціально –культурного призначення укладено договір генерального підряду з компанією Товариство з обмеженою відповідальністю «БП КМБ-1»та отримано новий дозвіл на виконання будівельних робіт. Незважаючи на зазначене, Відповідач –1 продовжує надавати Відповідачеві –2, як генеральному підряднику будівництва об’єкту, послуги по охороні майна та здійснює контроль за збереженням майна, яке знаходиться у власності Позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.08.2010 порушено провадження у справі № 46/394 та залучено Приватне акціонерне товариство «Трест Київміськбуд –1»третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача.

Разом із позовною заявою Позивачем була подана заява про забезпечення позову, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»просить:

- накласти арешт на майно - об'єкт незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально –культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б, та майно, що знаходиться в ньому, шляхом проведення опису та передачі на відповідальне зберігання об'єкту незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: місто Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б, власнику - Товариству з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»(04210, м. Київ, просп. Героїв Сталінграда ЄДРПОУ 33346854) або іншим особам, які будуть діяти зa дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас», з можливістю користування та без обмеження розпорядження;

- заборонити Закритому акціонерному товариству «Київміськбуд –1»(04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенко, 29-б, код ЄДРПОУ 24595667) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Закритого акціонерного Товариства «Київміськбуд – 1», чинити будь-які перешкоди щодо знаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»на будівельному майданчику та/або на/в об’єкті незавершеного будівництва Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»(код ЄДРПОУ 33056830, 04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 29-Б) або іншим особам, що будуть діяти зa дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця», чинити будь-які перешкоди щодо знаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»та/або інших осіб, які будуть діяти за дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»на будівельному майданчику та/або на/в об'єкті незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі м. Києва, кадастровий номер 8000000000:78: 501:0002 за адресою: м Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

- заборонити Закритому акціонерному товариству «Київміськбуд -1»(04205, м. Київ. вул. Маршала Тимошенко, 29-б, код ЄДРПОУ 24595667) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Закритого акціонерного товариства «Киівміськбуд –1», користуватися майном - об'єктом незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»(код ЄДРПОУ 33056830, 04205, м Київ, вул. Маршала Тимошенка, 29-Б) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця», користуватися майном - об'єктом незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002 за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21Б;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»(код ЄДРПОУ 33056830, 04205. м. Київ. вул. Маршала Тимошенка, 29 –Б) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»виконували умови Договору про надання охоронних послуг № 2-03-10 від 14.03.2010;

- заборонити Закритому акціонерному товариству «Київміськбуд –1»(04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенко 29-б, код ЄДРПОУ 24595667) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Закритого акціонерного товариства «Київміськбуд-1», знаходитись на будівельному майданчику та/або на/в об'єкті незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально –культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі м. Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002. за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»(код ЄДРПОУ 33056830, 04205, м. Київ, Маршала Тимошенка, 29-Б) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця», знаходитись на будівельному майданчику та/або на/в об'єкті незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі м. Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:002 за адресою: м Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

Обґрунтовуючи подану заяву про вжиття заходів до забезпечення позову, Позивач посилається на те, що 04.08.2010 представники Позивача не змогли потрапити на об’єкт, який знаходиться у їх власності, оскільки на будівельному майданчику продовжували виконання своїх обов'язків по охороні майна представники Відповідача-1, охорона Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»знаходиться на будівельному майданчику на підставі Договору про надання охоронних послуг № 2-03-10 від 19.03.2010, укладеного між Відповідачами.

Крім того, відсутність у Позивача можливості контролю за збереженням об’єкту може призвести до значних втрат по відновленню нормального стану всього об’єкту та за умови задоволення заявлених позовних вимог, для відновлення порушених прав та охоронюваних законом інтересів Позивача, необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, щоб відновити стан майна, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас».

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або зі своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Таким чином, заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду. Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Згідно зі статтею 67 Господарського процесуального кодексу України позов, забезпечується:

накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення цього майна з-під арешту.

Відповідно до п. 3 Роз'яснень Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 № 02-5/611 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення господарського суду.

Судом враховано, що викладені у заяві обставини свідчать про те, що існує очевидна небезпека утруднення виконання рішення господарського суду у випадку задоволення позову та завдання Позивачу збитків. Крім того, суд враховує, що існує зв’язок між визначеним предметом спору й заходами до забезпечення позову, і заходи щодо забезпечення позову є адекватними позовним вимогам та спрямовані на попередження порушень прав і охоронюваних законом інтересів Позивача й забезпечення виконання рішення суду.

Розглянувши заявлене клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову, враховуючи його терміновість, зважаючи на фактичні обставини того, що Позивач не має змоги використовувати належне йому майно у власній господарській діяльності, для реалізації функцій замовника будівництва та не може здійснювати функцій контролю за збереженням власного майна у зв'язку з наявністю охорони, при тому, що зазначений об’єкт незавершеного будівництва, за твердженням Позивача, нікому не продано, іншим способом не відчужено, не є предметом оренди чи інших видів користування майном та не є внеском у спільну діяльність суд дійшов висновку, що заява Позивача є обґрунтованою та підлягає частковому задоволенню.

При цьому суд відмовляє в задоволенні вимог Позивача щодо заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»виконували умови Договору про надання охоронних послуг № 2-03-10 від 14.03.2010 та щодо заборони Відповідачам або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Відповідачів, знаходитись на будівельному майданчику, оскільки вказані вимоги щодо забезпечення позову співпадають з вимогами, які є предметом спору у справі або ж кореспондуються з вже задоволеними вимогами, що викладені в заяві про забезпечення позову та охоплюються ними.

Згідно зі ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження»ухвала господарського суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»(04210, м. Київ, проспект Героїв Сталінграда, 45, код ЄДРПОУ 33346854) про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити частково.

З метою забезпечення позову до вирішення спору по суті та набрання рішенням у даній справі законної сили:

- накласти арешт на майно - об'єкт незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально –культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б, та майно, що знаходиться в ньому, шляхом проведення опису та передачі на відповідальне зберігання об'єкту незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: місто Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б, власнику - Товариству з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»(04210, м. Київ, просп. Героїв Сталінграда ЄДРПОУ 33346854) або іншим особам, які будуть діяти зa дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»04210, м. Київ, просп. Героїв Сталінграда ЄДРПОУ 33346854), з можливістю користування та без обмеження розпорядження;

- заборонити Закритому акціонерному товариству «Київміськбуд –1»(04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка 29-б, код ЄДРПОУ 24595667) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Закритого акціонерного Товариства «Київміськбуд –1», чинити будь-які перешкоди щодо знаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»(04210, м. Київ, просп. Героїв Сталінграда ЄДРПОУ 33346854) на будівельному майданчику та/або на/в об’єкті незавершеного будівництва Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»(04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 29-Б, код ЄДРПОУ 33056830) або іншим особам, що будуть діяти зa дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»04205, м. Київ. вул. Маршала Тимошенка, 29-Б, код ЄДРПОУ 33056830) чинити будь-які перешкоди щодо знаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»(04210, м. Київ, просп. Героїв Сталінграда ЄДРПОУ 33346854) та/або інших осіб, які будуть діяти за дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Віта Верітас»( 04210, м. Київ, просп. Героїв Сталінграда ЄДРПОУ 33346854), на будівельному майданчику та/або на/в об'єкті незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі м. Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002 за адресою: м Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

- заборонити Закритому акціонерному товариству «Київміськбуд -1»(04205, м. Київ. вул. Маршала Тимошенко, 29-б, код ЄДРПОУ 24595667) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Закритого акціонерного товариства «Киівміськбуд –1»(04205, м. Київ. вул. Маршала Тимошенко, 29-б, код ЄДРПОУ 24595667), користуватися майном - об'єктом незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002, за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»(код ЄДРПОУ 33056830, 04205, м Київ, вул. Маршала Тимошенка, 29-Б) або іншим особам, що будуть діяти за дорученням Товариства з обмеженою відповідальністю «Охоронна фірма «Столиця»(04205, м Київ, вул. Маршала Тимошенка, 29-Б код ЄДРПОУ 33056830) користуватися майном - об'єктом незавершеного будівництва, Блок Б об'єктів соціально-культурного призначення, який знаходиться на земельній ділянці площею 3,3857 га на проспекті Оболонському в Оболонському районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:78:501:0002 за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 21 Б.

В іншій частині заяви про забезпечення позову відмовити.

Відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду набирає законної сили негайно та підлягає обов'язковому виконанню на всій території України. Строк пред’явлення ухвали до виконання - до 20.08.2013.

В силу ст. 124 Конституції України та ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ця ухвала є обов’язковою для виконання всіма органами, організаціями та посадовими особами на всій території України.

Ухвала про забезпечення позову підлягає оскарженню в порядку і строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Л.В. Омельченко