Рішення № 10914960, 21.08.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.08.10р.Справа № 7/84-10

За позовомПідприємця-фізичної особи ОСОБА_1, м. Львів

до Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк", м. Дніпропетровськ

про стягнення 3 772, 99 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача:не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Підприємець - фізична особа ОСОБА_1 (м. Львів) звернулася до господарського суду з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" (м. Дніпропетровськ) та з урахуванням заяви про зміну предмету позову, що надійшла до господарського суду 05.08.2010р., просить стягнути з Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" заборгованість з орендної плати за червень 2010 року у розмірі 460, 42 грн., пеню у розмірі 2 852, 20 грн. за прострочення оплати орендної плати за квітень червень 2010 року за період прострочення з 05.05.2010р. по 28.07.2010р., 3% річних за період прострочення виконання грошового зобовязання з оплати орендної плати за квітень червень 2010 року з 05.05.2010р. по 28.07.2010р. у розмірі 460, 37 грн., а всього: 3 772, 99 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобовязань за договором оренди приміщень від 29.07.2005р., укладеним з відповідачем, по оплаті в повному розмірі орендної плати за червень 2010 року у встановлений договором оренди строк, порушенням умов договору щодо строку оплати орендної плати за квітень, травень та червень 2010 року. Відповідальність у виді пені передбачена умовами договору. 3% річних заявлені на підставі ст. 625 ЦК України.

Також, позивач просить стягнути з відповідача понесені позивачем витрати на оплату послуг адвоката у розмірі 1 771, 00 грн.

В судові засідання, призначені для розгляду справи, позивач не з'явилася особисто та не забезпечила явку свого повноважного представника. Від позивача надійшло письмове клопотання вирішити спір за наявними в справі матеріалами, оскільки позивач є людиною похилого віку та не може з'явитися у судове засідання.

Відповідач в судові засідання, призначені для розгляду справи, явку повноважного представника не забезпечив. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судових засідань за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, про що свідчать повідомлення про вручення відповідачу ухвал господарського суду. 16.08.2010р. від відповідача надійшов відзив на позов. Відповідач проти позову заперечує. Відповідач зазначає, що за весь час дії договору оренди умови договору з боку відповідача виконувались у повному обсязі, орендна плата сплачувалась та заборгованість за спірним договором відсутня, у тому числі за квітень 2010 року, а 29.07.2010р. об'єкт оренди за актом здачі-приймання повернуто позивачу та проведено звірку розрахунків.

Справа розглянута без участі представників сторін за наявними в справі матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався з 24.06.2010р. на 05.08.2010р., з 05.08.2010р. на 17.08.2010р.

Згідно ухвали господарського суду від 24.06.2010р., винесеної заступником голови суду Камша Н.М., строк вирішення спору по справі продовжено терміном на один місяць.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

29.07.2005р. Підприємець-фізична особа ОСОБА_1 (м. Львів), як орендодавець, та Закрите акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" в особі філії "Західне головне регіональне управління ПриватБанку" Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк", найменування банку змінено на Публічне акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк (м. Дніпропетровськ), як орендар, уклали договір оренди приміщень (далі Договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлові приміщення, загальною площею 128, 5 кв.м, а саме: підвальні приміщення, позначені на плані цифрами "228" і "229", площею 61,5 кв.м та приміщення 1-го поверху позначене на плані цифрою "7", площею 67,0 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Львів, проспект Шевченка, буд. 7 (далі об'єкт оренди) (п. 1.1. Договору).

29.07.2005р. Договір посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тертичною Н.І.

Витягом з Державного реєстру правочинів від 01.08.2005р. № 1295732 підтверджується державна реєстрація Договору.

Договір вступає в силу з моменту підписання сторонами і діє протягом п'яти років з моменту укладення (розділ 6 Договору).

Місце розташування та характеристики переданого орендодавцем орендарю об'єкта позначені у технічному паспорті, що є невід'ємною частиною Договору (п. 1.3. Договору).

Відповідно до п. 2.1. Договору об'єкт оренди передається орендарю у користування з моменту підписання Договору за актом прийому-передачі нежитлових приміщень.

Передача обєкта оренди в оренду підтверджується актом приймання-передачі приміщення від 24.10.2005р., підписаним позивачем та відповідачем.

Відповідно до п. 3.1. Договору в редакції договору від 13.11.2007р. про внесення змін та доповнень до Договору, який також посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тертичною Н.І. та який вступає в силу з моменту нотаріального його посвідчення і діє до 29.07.2010р., розмір орендної плати з 01.11.2007р. за об'єкт, що орендується, складає за 1 кв.м 227, 25 грн., що еквівалентно 22 англійським фунтам стерлінгів 25 пені, всього 29 201, 62 грн., що еквівалентно 2 859 англійським фунтам стерлінгів 12 пені (у тому числі ПДВ) за один місяць. У разі зміни офіційного курсу гривні по відношенню до англійського фунта стерлінгів, сума орендної плати за обєкт оренди підлягає пропорційному корегуванню і сплачується орендарем з урахуванням такого корегування. Додаткової угоди сторін з приводу зміни розміру орендної плати у цьому випадку сторонами укладати не потрібно.

Відповідно до п. 3.3.1. Договору в редакції договору від 13.11.2007р. про внесення змін та доповнень до Договору орендна плата підлягає сплаті до 5 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Позивач посилається на ті обставини, що відповідач неповністю оплатив орендну плату за червень 2010 року, допустив прострочення оплати орендної плати за квітень-червень 2010 року, що і є причиною спору.

Враховуючи умови Договору, а саме п. 3.1., за червень 2010 року орендна плата становить: 2 859, 12 англійських фунтів стерлінгів х 11, 858962 (офіційний курс гривні до англійського фунта стерлінгів за станом на 04.07.2010р.) = 33 906, 20 грн.

28.07.2010р. відповідачем оплачена орендна плата за червень 2010 року у розмірі 33 906, 20 грн., що підтверджується наданою позивачем випискою по банківському рахунку за період з 01.07.2010р. по 28.07.2010р.

Отже, за червень 2010 року орендна плата відповідачем оплачена у повному розмірі.

За наведеного, є неправомірними та не підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу з орендної плати за червень 2010 року у розмірі 460, 42 грн.

При розрахунку орендної плати за червень 2010 року позивач застосував встановлений НБУ курс гривні до англійського фунта стерлінгів за станом на 05.07.2010р. Однак Договір встановлює строк оплати орендної плати до 05 числа місяця, наступного за розрахунковим. Таким чином, останній день строку оплати орендної плати за червень 2010 року є 04.07.2010р., а не 05.07.2010р. Відповідно, за станом на 04.07.2010р. і має визначатися розмір орендної оплати. Слід зазначити, що такої ж думки дотримується і позивач, оскільки заявлені до стягнення пеня та 3% річних розраховані за період прострочення з 05.07.2010р.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (ст. 611 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 199 ГК України виконання господарських зобов'язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов'язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобовязання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Відповідно до п. 5.2. Договору, у разі невиконання сплати орендної плати орендар зобовязується сплатити орендодавцеві неустойку у розмірі подвійної ставки рефінансування Національного банку України від суми простроченого платежу.

Поняття неустойки наведене в ч. 1 ст. 549 ЦК України, відповідно до якої неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання (ч. 2 ст. 549 ЦК України).

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Пунктом 5.2. Договору вид неустойки не визначений.

Також, пункт 5.2. Договору не містить положень про те, що розмір неустойки визначається від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно, суд не вбачає підстав дійти висновку, що Договором передбачена відповідальність у вигляді пені.

Між тим, позивач просить стягнути з відповідача саме пеню.

За наведеного, вимоги позивача про стягнення з відповідача пені не ґрунтуються на положеннях законодавства та умовах Договору, заявлені неправомірно та не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Орендна плата за квітень, травень та червень 2010 року оплачена відповідачем 28.07.2010р., що підтверджується наданою позивачем випискою по банківському рахунку за період з 01.07.2010р. по 28.07.2010р., тобто з порушенням строку оплати, передбаченого Договором.

За квітень 2010 року оплаті підлягала орендна плата у розмірі 34 613, 76 грн. (2 859, 12 англійських фунтів стерлінгів х 12, 106439 (офіційний курс гривні до англійського фунта стерлінгів за станом на 04.05.2010р.).

3% річних за період прострочення оплати орендної плати за квітень 2010 року у розмірі 34 613, 76 грн. з 05.05.2010р. по 27.07.2010р. включно становлять:

34 613, 76 грн. х 3% х 84 дн. = 238, 98 грн.

3% річних за період прострочення оплати орендної плати за травень 2010 року у розмірі 33 263, 77 грн. з 05.06.2010р. по 27.07.2010р. включно становлять:

33 263, 77 грн. х 3% х 53 дн. = 144, 90 грн.

3% річних за період прострочення оплати орендної плати за червень 2010 року у розмірі 33 906, 20 грн. з 05.07.2010р. по 27.07.2010р. включно становлять:

33 906, 20 грн. х 3% х 23 дн. = 64, 10 грн.

Всього: 447, 98 грн.

Оскільки прострочення виконання грошового зобовязання має місце, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача 3% річних за період прострочення з 05.05.2010р. по 27.07.2010р. включно у розмірі 447, 98 грн.

Не підлягають задоволенню вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача 3% у розмірі 12, 39 грн., оскільки позивач неправомірно розрахував 3% річних за прострочення оплати орендної плати за квітень 2010 року від суми 34 669, 95 грн. та за червень 2010 року від суми 34 366, 62 грн., невірно визначив кількість днів прострочення оплати по кожному місяцю оренди.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, враховуючи винні дії відповідача у виникненні спору, судові витрати, що складаються з державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Позивач уклала з адвокатом ОСОБА_4 угоду про надання правової допомоги. За змістом цієї угоди адвокат надає позивачу правову допомогу шляхом складення позовної заяви та/або інших документів правового характеру, повязаних із стягненням в судовому порядку з відповідача на користь позивача плати за користування майном (орендної плати) згідно договору оренди приміщень від 29.07.2005р., укладеного між позивачем та відповідачем, та/або будь-яких штрафних санкцій, повязаних із неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за вказаним договором оренди. За виконання доручень позивача, передбачених цією угодою, адвокатом отримується гонорар, розмір якого узгоджується сторонами на рівні 40% розміру мінімальної заробітної плати за одну годину роботи адвоката та сплачується по мірі надання правової допомоги. Підтвердженням сплати є корінець до прибуткового касового ордеру. Характер правової допомоги, час, витрачений на її надання та загальний розмір належного до сплати гонорару відображається у довідці, яка видається адвокатом позивачу по мірі надання правової допомоги та/або на вимогу позивача. Відповідно до довідки про надану юридичну допомогу, складеної адвокатом, адвокатом надана правова допомога з написання позовної заяви про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі, вартість якої 707, 20 грн., написання клопотання по справі № 7/84-10 щодо витребуваних судом документів, вартість якої 353, 60 грн., написання заяви по справі № 7/84-10 про зміну предмету позову, вартість якої 710, 40 грн. Загальна вартість наданої правової допомоги згідно довідки 1 771, 20 грн. Відповідно до квитанції до прибуткового касового ордера № 27 від 29.07.2010р. адвокат отримав від позивача гонорар згідно угоди у розмірі 1 771, 20 грн. Матеріали справи містять копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю № 236 від 26.12.2002р., виданого на ім'я ОСОБА_4.

Між тим, враховуючи обставини даної справи, співмірність понесених витрат заявленим вимогам, часткове задоволення змінених позовних вимог, витрати на оплату послуг адвоката підлягають стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі 300, 00 грн.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ідентифікаційний код 14360570) на користь Підприємця-фізичної особи ОСОБА_1 (79059, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 3% річних у розмірі 447 (чотириста сорок сім) грн. 98 коп., витрати на оплату державного мита у розмірі 346 (триста сорок шість) грн. 70 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп., витрати на оплату послуг адвоката у розмірі 300 (триста) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог відмовити.

Повернути Підприємцю-фізичній особі ОСОБА_1 (79059, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) з державного бюджету зайво сплачене згідно квитанції № 111026 від 20.05.2010р., яка міститься в матеріалах справи, державне мито у розмірі 1 (одна) грн. 00 коп., про що видати довідку.

СуддяЛ. А. Коваль