Рішення № 10912272, 09.08.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.08.10р.Справа № 1/203-10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Солм ЛТД", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача: Воронько О.О., дов. № 07 від 14.06.10р.;

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Солм ЛТД" звернулося до господарського суду з позовною заявою до Дніпропетровської міської ради , в якій просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Солм ЛТД" право власності на квартиру за адресою: м. Дніпропетровськ, Донецьке шосе, буд. 132, кв. 64.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу № 1 від 30.01.1992 р. позивачем були придбані 5 квартир загальною вартістю 8 млн. крб., однією із яких є трикімнатна квартира № 64 у житловому будинку № 132 по вул. Донецьке шосе у м. Дніпропетровську. У зв'язку із відмовою реєстратора в реєстрації зазначеної квартири з причин наявності суперечностей в адресі (місцезнаходженні) нерухомого майна та найменуванні власника (покупця), позивач звернувся до господарського суду із позовом про визнання за ним права власності на зазначену квартиру.

Відповідач явку свого повноважного представника в призначені судові засідання не забезпечив та не надав витребувані судом документи.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача, оскільки про час та місце розгляду справи останній повідомлений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про вручення поштового відправлення, приєднані до матеріалів справи.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

За згодою представника позивача, в порядку ст. 85 ГПК України, в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до Рішень виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів № 1174 від 12.12.91р., № 131 від 06.02.92 р. Товариству з обмеженою відповідальністю «СОЛМ ЛТД», було вирішено передати у власність п'ять квартир через біржову торгівлю.

30 січня 1992 року між акціонерним товариством «Дніпропетровська товарно-ф'ючерсна біржа»та Дніпропетровським міськвиконкомом було укладено Договір - доручення № 1, відповідно до якого АТ «Дніпропетровська товарно-ф'ючерсна біржа»було доручено укласти договір з реалізації п'яти квартир.

30 січня 1992 року між АТ «Дніпропетровська товарно-ф'ючерсна біржа»та ТОВ «СОЛМ ЛТД»було укладено Договір купівлі-продажу № 1, предметом якого було п'ять квартир загальною вартістю 8 млн. (вісім мільйонів) крб. Відповідно до платіжного доручення № 82 від 12 лютого 1992 р. позивачем було сплачено вказану суму у повному обсязі.

У Рішенні виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів № 131 від 06.02.92 р. детально визначені п'ять квартир, які передавалися у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «СОЛМ ЛТД», зокрема, позивачу передавалася у власність трикімнатна квартира № 64 у житловому будинку № 3 ж/м «Клочко-бД»(тимчасова адреса на час будівництва). Зазначене підтверджується також й листом № 1/19 від 13.02.92р., де зазначено, що згідно до плану розподілу на 1992р. позивачеві виділено вищевказану квартиру.

28 жовтня 1993 року виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради народних депутатів було прийняте Рішення № 1009 «Про додаткові питання щодо проведення аукціонів з продажу квартир». Відповідно до даного Рішення з фонду міськвиконкому по розподілу житла по черзі були виведені, зокрема, п'ять квартир, проданих позивачу.

Передача квартири позивачеві підтверджується ордером від 21 лютого 1992р., який було видано позивачу на приміщення, яке знаходиться за постійною адресою: м. Дніпропетровськ, Донецьке шосе, буд. 132, кв. 64.

Присвоєння постійної адреси: м. Дніпропетровськ, Донецьке шосе, буд. 132, кв. 64 замість колишньої будівельної адреси: № 64 у житловому будинку № З ж/м «Клочко-бД»підтверджується довідкою комунального підприємства «ЗЕМГРАД»№ 110 від 09.04.09р. (копія додається).

У зв'язку із виникненням необхідності зареєструвати права власності на нерухоме майно у БТІ, передбаченої чинним законодавством України, 23 січня 2009 р. позивач звернувся до комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»(надалі - КП «ДМБТІ») з заявою про проведення державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: м. Дніпропетровськ, Донецьке шосе, буд. 132, кв. 64, в якій було відмовлено на підставі Рішення реєстратора про відмову в реєстрації від 04.02.09р.

10 лютого 2010 р. ТОВ «СОЛМ ЛТД»звернулося до КП «ДМБТІ»з проханням провести поточну інвентаризацію зазначеного нерухомого майна, в якій також йому було відмовлено.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням вищевикладеного, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Солм ЛТД" обґрунтовані, підтверджені належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, але з урахуванням заяви позивача (а.с. 47) судові витрати покладаються на позивача.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 4, 32-34, 43, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СОЛМ ЛТД»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 32, код ЄДРПОУ 13419574) право власності на квартиру № 64, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Донецьке шосе, б. 132.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дати його підписання.

СуддяІ.А. Рудь

Рішення підписано - 10.08.10р.