Рішення № 10909662, 30.07.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.07.10р.Справа № 35/209-10 За позовом Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах

держави в особі

Криворізької міської ріди, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 4 095 грн

Суддя Широбокова Л.П.

Представники:

Від прокурора: Цяцька О.В., прокурор відділу прокуратури області, посв. № 181 від 22.09.2006р.

Від позивача: Сова Ю.В., спеціаліст 1 категорії, дов. № 7/26-1276 від 18.12.2009р.

Відповідач: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі Позивача звернувся до суду та просить стягнути з Відповідача борг - 4095 грн, посилаючись на невиконання Відповідачем зобов`язань за договором від 24.09.2007р.

27.07.2010р. Прокурор надав уточнення до позовної заяви, в яких просив стягнути з Відповідача борг 4074,53 грн, та пеню 20,47 грн з тих же підстав.

В судовому засіданні Прокурор та Представник Позивача позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом докази не надав, вимог не заперечив, в судове засіданні не зявився, до суду повернувся поштовий конверт із направленою на його адресу ухвалою з позначкою “за закінченням терміну зберігання”.

Суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи та можливим розглянути справу без його участі, виходячи із наступного. Відповідно до ст. 1 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців” місце проживання фізичної особи-підприємця це житловий будинок, інше приміщення у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово, що знаходиться за певною адресою, за якою здійснюється звязок з фізичною особою-підприємцем. Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 02.07.2010р. місцезнаходження відповідача м. Кривий Ріг, вул. Очаківська, буд. 29, за яким і були направлені ухвали суду. Всупереч вимогам ст. 1 Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців” відповідач не забезпечив отримання поштової кореспонденції за своїм місцезнаходженням. Крім того на виконання ухвали суду від 06.07.2010р., ця ухвала була направлена Відповідачу також за адресою фактичного місцезнаходження магазину на орендованій земельній ділянці м. Кривий Ріг, вул. Широківська, 55а (магазин).

Справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою прокурора та представника Позивача в судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представника Позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Криворізькою міською радою - орендодавець (надалі позивач) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 орендар (надалі відповідач) було укладено договір оренди земельної ділянки від 24.09.2007р. (надалі договір), що знаходиться на вул.Широківській, 55а в м. Кривому Розі, площею 0,0553га, кадастровий номер 1211000000:08:490:0011, для розміщення магазину продовольчих товарів, строком дії на 5 (п`ять) років. Доказів розірвання договору в спірний період суду не надано. Договір зареєстрований у державному реєстрі земель 03.10.2007р. за №040710800776.

Відповідно до п. 1 договору Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування вище зазначену земельну ділянку.

Відповідно до п. 6 договору Відповідач за користування земельною ділянкою повинен вносити річну орендну плату виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю»на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів на рахунок Управління держказначейства у м. Кривому Розі. Пунктом 8 договору передбачено також обов`язок Відповідача сплачувати орендну плату щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Відповідно до довідки Криворізького міського управління земельних ресурсів від 21.08.2007р. №1431 грошова оцінка вищезазначеної земельної ділянки становить 184 160,00 грн.

Відповідач свої зобов`язання за укладеним договором належним чином не виконував, в результаті чого за період з 01.09.2008р. по 30.04.2010р. включно утворилась заборгованість в сумі 4074,53 грн, що підтверджується розрахунком Південної МПД у м. Кривому Розі та не спростовано відповідачем.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. (ст. ст. 13, 14 Закону України “Про оренду землі”).

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю"). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. (ст. 21 Закону України “Про оренду землі”).

З врахуванням вказаних положень закону позивач правомірно нарахував відповідачу вказану орендну плату, а вимоги прокурора про її стягнення підлягають задоволенню. Доказів сплати заборгованості відповідачем не надано.

Відповідно до п. 13 договору у разі невнесення орендної плати, у строки, передбачені договором, Відповідач повинен сплатити пеню, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення такого боргу по орендній платі на день його погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення. Пеня за період прострочення платежів з 01.09.2008р. по 27.05.2010р. становить 20,47 грн, підтверджується розрахунком Південної МПД у м. Кривому Розі та підлягає стягненню з Відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі та сплати неустойки, відшкодування збитків. Відповідач неналежним чином виконав зобовязання щодо сплати орендної плати, чим порушив умови договору та вище наведені положення закону.

З врахуванням встановлених обставин, вимоги прокурора обґрун-товані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі в сумі боргу 4074,53 грн. та пені 20,47 грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 16, 525, 526, ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 50005, АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1 (р/р невідомі) на користь Криворізької міської ради 50101, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 24237497 в доход місцевого бюджету (р/р 33212815700026 банк УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код платежу 13050500) борг за оренду земельної ділянки 4074,53 грн (чотири тисячі сімдесят чотири грн 53 коп), пеню 20,47 грн (двадцять грн 47 коп).

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 50005, АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1 (р/р невідомі) в доход Державного бюджету України державне мито 102,00 грн (сто дві грн 00 коп) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236,00 грн (двісті тридцять шість грн 00 коп).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дати його підписання та в цей термін може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЛ.П. Широбокова Рішення підписано 30.07.2010р.