Рішення № 10909386, 21.07.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.07.10р.Справа № 16/131-10

За позовом Акціонерного страхового товариства закритого типу «Дніпроінмед», м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Механіка", м. Дніпропетровськ

про зобов'язання вчинити певні дії

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Козаченко О.О. –представник, дов. від 17.06.2010р. №5;

Маркова Т.Ю. –представник, дов. від 12.01.2010р. (був присутній у судових засіданнях 15.06.2010р., 30.06.2010р. та 07.07.2010р.);

від відповідача: не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить зобов`язати відповідача на виконання умов договору від 25.04.2006р. №Н4-2 про участь в дольовому будівництві та в установленому законодавством порядку, ввести в експлуатацію будівлю, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 8 та забезпечити функціонування в будівлі, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 8 в приміщені з будівничим № 4-2, розміщеному на 4 поверсі зазначеної будівлі, системи примусової приточно - витяжної вентиляції сумісної з кондиціюванням потужністю, що відповідатиме вимогам проектної документації і державним будівельним нормам України.

В подальшому позивач змінив позовні вимоги (заява, вх. №1519 від 15.07.2010р.) та просить зобов’язати відповідача в будівлі, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мечнікова, 8 і в приміщенні з будівничим №4-2, розміщене на 4-му поверсі зазначеної будівлі, включити і забезпечити безперебійну роботу системи примусової приточно-витяжної вентиляції сумісної з кондиціюванням.

Також позивач у письмових поясненнях (вх. №15195 від 15.07.2010р.) зазначає, що станом на сьогоднішній день всупереч умовам укладеного договору від 25.04.2006р. №4-2 на участь у дольовому будівництві в будівлі і в приміщенні не включена (не забезпечене функціонування) система примусової приточно-витяжної вентиляції сумісної з кондиціюванням, що перешкоджає використанню приміщення, здійсненню діяльності і знаходженню працівників позивача в приміщенні, оскільки температура вдень перевищує 37 градусів, в більшості кімнат відсутня можливість провітрювання шляхом відкриття вікон, оскільки цьому перешкоджає додатковий скляний фасад будівлі.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 25.04.2006р. між відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю «Механіка»(забудовником) та позивачем –Акціонерним страховим товариством закритого типу «Дніпроінмед" (дольщиком) було укладено договір №Н4-2 на участь у дольовому будівництві (надалі –Договір), відповідно до пункту 1.1 якого забудовник бере на себе зобов’язання організувати і виконати будівництво адміністративної будівлі за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Мечнікова,8 (в подальшому –будівля), прийняти дольщика у дольове будівництво будівлі і передати йому офісне приміщення у власність (в подальшому –об’єкт) у відповідній базовому рівні комплектації (додаток 1) з будівничим номером 402, що розташоване на 4-му поверсі вищезазначеної будівлі;

- відповідно до пункту 3.1.1 Договору забудовник зобов’язується виконати весь комплекс робіт по будівництву будівлі, з додержанням вимог проектної документації і діючих Державних норм України (ДБН), а також в строк до 30.03.2007р. по акту прийому-передачі передати дольщику об’єкт, вказаний в пункті 1.1 цього Договору, в узгодженій сторонами базовій комплектації (додаток №1) для виконання оздоблювальних робіт;

- як вбачається на виконання умов Договору відповідачем було передано позивачу приміщення офісу, про що свідчить акт від 17.11.2008р. здачі-приймання приміщення офісу (будівельний номер №4-2) загальною площею 715,74 кв.м у відповідності з фактичними обмірами приміщення, що знаходиться у будівлі комерційного призначення за адресою: вул.. Мечнікова,8 на підставі Договору на участь у дольовому будівництві №М4-2 від 25.04.2006р.;

- додатком №1 до Договору встановлено, що базовий рівень оздоблювання та комплектації об’єкта включає, у тому числі наявність системи приточно-витяжної комплектації сумісної з кондиціюванням;

- як вбачається з акту від 15.06.2010р. комісії Акціонерного страхового товариства закритого типу «Дніпроінмед»в приміщенні з будівничим номером №4-2, що розміщене на 4-му поверсі будівлі по вул.. Мечнікова,8 у м. Дніпропетровську не включена і не функціонує система примусової приточно-витяжної вентиляції, сумісної з кондиціюванням;

- відповідно до частини 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень;

- на момент розгляду справи відповідачем не доведено, що ним забезпечено у переданому позивачу приміщенні функціонування системи примусової приточно-витяжної вентиляції, сумісної з кондиціюванням;

- статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язань;

- відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одночасно суд вважає безпідставною вимогу позивача щодо зобов’язання відповідача забезпечити у всій будівлі безперебійну роботу системи примусової приточно-витяжної вентиляції, сумісної з кондиціюванням, оскільки:

- відповідно до статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи ( утому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність і в установленому порядку набули статусу суб’єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням;

- позивачем не доведено, що відсутністю функціонування у всій будівлі системи примусової приточно-витяжної вентиляції, сумісної з кондиціюванням, порушуються його права та охоронювані законом інтереси.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача у повних сумах, оскільки з його вини спір доведено до суду.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю "Механіка" (49081, м. Дніпропетровськ, вул. Бердянська, буд.1, кв. 5; код ЄДРПОУ 22364176) в приміщенні з будівничим номером №4-2, що розміщене на 4-му поверсі будівлі по вул.. Мечнікова,8 у м. Дніпропетровську та передане Акціонерному страховому товариству закритого типу «Дніпроінмед»(юридична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Сімферопольська, 21, к.307; поштова адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечнікова, б.8, оф. 405; код ЄДРПОУ 21870998) забезпечити безперебійну роботу системи примусової приточно-витяжної вентиляції, сумісної з кондиціюванням.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Механіка" (49081, м. Дніпропетровськ, вул. Бердянська, буд.1, кв. 5; код ЄДРПОУ 22364176) на користь Акціонерного страхового товариства закритого типу «Дніпроінмед»(юридична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Сімферопольська, 21, к.307; поштова адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечнікова, б.8, оф. 405; код ЄДРПОУ 21870998) 85 грн. 00 коп. –витрати по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. –витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

„03” серпня 2010р.