Рішення № 10905892, 17.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/31017.08.10

За позовом Комунального підприємства “Ватутінськінвестбуд”

до Приватного підприємця Казакова Сергія Володимировича

про стягнення 244,49 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Ганненко Г.М. за дор.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення 244,49 грн. заборгованості по комунальним послугам, за договором №0664 від 01.01.07р. а саме: за вивіз сміття –12,42 грн., утримання прибудинкової території –44,96 грн., технічне обслуговування –64,49 грн., водопостачання та водовідведення –122,62 грн.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

01.01.2007р. між позивачем та відповідачем був укладений договір №0664 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району міста Києва в оренду, відповідно до якого позивач (орендодавець за договором) на підставі розпорядження Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації від 29.12.2006 року №1861 передає, а відповідач (орендар за договором) приймає в оренду нежиле приміщення (будівлю, споруду), загальною площею 25,60 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Драйзера, 24.

Строк дії договору №0664 з 01.01.2007р. по 30.12.2007р.(п.9.1).

Додатковими угодами від 01.01.2008р., від 01.03.2008р., від 31.05.2008р. та змінами до вищезазначеного договору від 01.01.2007р. дію договору продовжено до 31.03.2009р.

Згідно п.3.7. договору, вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньо-будинкових мереж спільного використання, не входить до складу орендної плати і сплачується орендарем окремо на підставі розрахунків вартості послуг, визначеному в додатку №2 до цього договору або договорів, укладених орендарем безпосередньо організаціями, що надають такі послуги.

Згідно п.4.1.9 договору, орендар зобов’язаний сплачувати відповідним комунальним підприємствам вартість фактично спожитих комунальних послуг, які надаються, за окремими договорами або додатком до договору (водопостачання, каналізація, газ, електрична та теплова енергія і т.п), за тарифами, які у встановленому законом порядку відшкодовують повну вартість їх надання, та пропорційну орендованій площі частку витрат на утримання прибудинкової території, та послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішньо будинкових мереж спільного використання.

Додатками №2 до договору по оплаті за комунальні послуги від 01.01.2007р., від 01.01.2009р., визначено порядок та термін розрахунків за комунальні послуги.

Пунктом п.1.1 зазначено, що кошти за комунальні послуги сплачуються до 20 числа кожного місяця на рахунки виконавця, а згідно п.1.2 податок на додану вартість сплачується власниками окремо від комунальних послуг в розмірах та порядку, встановленому чинним законодавством України..

Згідно з п.1 ст.1 Закону України “Про відповідальність суб’єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” суб’єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

За період січень - березень 2009 року позивачем нарахована заборгованість по комунальним послугам - за вивіз сміття –12,42 грн., утримання прибудинкової території - 44,96 грн., технічне обслуговування –64,49 грн.,водопостачання та водовідведення –122,62 грн.

Доказів здійснення оплати суми 244,49 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємця Казакова Сергія Володимировича (02222, м. Київ, вул.Драйзера, 30-А, кв 240; код 2581211592) на користь Комунального підприємства “Ватутінськінвестбуд” (02660, м. Київ, вул. Електротехнічна, 11; код 30977943) 244 (двісті сорок чотири) грн. 49 коп. заборгованості, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак           

                                                  Повне рішення складене 19.08.10р.