Рішення № 109033251, 16.02.2023, Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 188/1467/22

Провадження № 2/188/214/2023

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2023 року смт. Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі :

головуючої судді Курочкіної О.М.,

секретар судового засідання Лукіна Л.Г.,

справа №188/1467/22

позивач: ОСОБА_1

відповідач: Петропавлівська селищна рада

про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

В обґрунтування позову зазначено, спадкодавець, ОСОБА_2 , у 2006 році розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,1300 га., з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку на території Петропавлівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, на якій розташований житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

До успадкування вказаного будинку він належав спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.08.1976 р., виданого державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Карпенко І.Л., за реєстром №1109 зареєстрованого Павлоградським бюро технічної інвентаризації 06.08.4976 р., за №16-51-1840.

29.12.2006 р., Петропавлівською селищною радою було прийнято рішення №105-6/У, згідно з яким ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,13 га., за адресою АДРЕСА_2 .

Згідно з розпорядженням голови Петропавлівської селищної ради від 08.02.2016 р., №13р-2016 «Про перейменування назв вулиць та провулків по Петропавлівській селищній раді» АДРЕСА_3 .

Державний акт на право приватної власності на землю спадкодавець за життя не оформив. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку спадкодавець за собою також не зареєстрував, ще підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.11.2022 р., №315096427

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, не встигнувши завершити процес приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Згідно з довідкою Петропавлівської селищної ради від 14.05.2015 р., №2271 від 14.05.2015р. день смерті спадкодавець була зареєстрована по АДРЕСА_2 . Інші особи разом з нею не зареєстровані.

Спадкодавець за життя склала заповіт від 26.12.2014 р., зареєстрований у реєстрі за №1769 та посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Людмилою Василівною, згідно з яким ОСОБА_2 на випадок своєї смерті усе своє майно, а також усі свої майнові права та обов`язки заповіла у власність ОСОБА_1 .

Спадщину після смерті спадкодавця прийняв Позивач шляхом подання заяви про прийняття спадщини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.11.2022 р., зареєстроване в реєстрі за №947, що видане по спадковій справі №164-2015 Позивачем успадковано житловий будинок по АДРЕСА_2 . Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.11.2022 р., №315104578 за Позивачем зареєстровано на вищевказаний житловий будинок право власності.

22.11.2022 р., Позивач звернувся до Петропавлівської селищної ради з питання приватизації земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок, але йому відмовлено оскільки земельна ділянка за вказаною адресою 29.12.2006 р., була передана спадкодавцю у приватну власність, про що було прийнято рішення №105-6/V.

28.11.2022 року Позивач звернувся до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Людмили Василівни з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку під успадкованим житловим будинком. Але нотаріус своє постановою від 28.11.2022 р., відмовив Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане спадкове майно у зв`язку з ненадання оригіналу правовстановлюючого документа про належність такого майна спадкодавцеві.

Позивач просить визнати за ним у порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки, а судові витрати залишити за ним.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримано.

Від відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника відповідача, позовні вимоги визнано у повному обсязі, в зв`язку з тим, що звернення до суду є внаслідок смерті заповідача, що не передбачає вини відповідача, просить суд не покладати на відповідача судові витрати.

Суд розглядає справу у відсутність сторін, вивчивши позовну заяву та матеріали справи, суд приходить до висновку, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України (у редакції станом на 29.12.2006 р., дати прийняття рішення про передачу спадкодавцю земельної ділянки у приватну власність) право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України (у редакції станом на 29.12.2006 р.) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Судом встановлено, згідно заповіту, свідоцтва про прийняття спадщини, витягами з Державних реєстрів: спадкового, речових прав на нерухоме майно, Іпотек, заборон відчуження та листа нотаріуса від 28.11.2022 р., №203/02-14 позивач є єдиним спадкоємцем , що прийняв спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_2 .

Листом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області підтверджується, що державний акт про право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 на підставі рішення Петропавлівської селищної ради №105-6/V від 29.12.2006 р., не виготовлявся.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом підтверджується, що житловий будинок, загальною площею - 68,1 кв.м., житловою площею - 40,2 кв.м. позначений на плані під літерою "А", прибудова - "а", а також такі господарські будівлі та споруди: гараж - "Б", прибудова - "б", сарай -"В", літня кухня -"Г", вбиральня - "Е", погріб - "пдГ", хвіртка - №1, паркан - №2, який належав померлій ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Петропавлівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Карпенко І.Л. 04.08.1976 року за реєстром №1109, зареєстрованого Павлоградським бюро технічної інвентаризації 06.08.1976 року за №16-51-1840 успадкував і є власником ОСОБА_1 .

Нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,13 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 у зв`язку з відсутністю документів, оформлених відповідно до статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Петропавлівська селищна рада документально підтвердила, що 29.12.2006 за №105-6/У Петропавлівською селищною радою прийнято рішення «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», де гр. ОСОБА_3 передана у власність земельна ділянка площею 0,13 га, яка розташована на адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.

Відповідно до ч.4 ст.334ЦК Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Листом Відділу № 7 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області підтверджується, що Державний акт про право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 на підставі рішення Петропавлівської селищної ради № 105-6/У від 29.12.2006 р не виготовлявся.

Судом встановлено, померла ОСОБА_2 процес приватизації переданій їй у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належав їй на праві приватної власності не закінчила.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст..1218 ЦК).

Враховуючи зазначене, вимоги позивача є правомірними.

Відповідно до частини 1 статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Враховуючи заяву позивача, суд залишає судові витрати за ним.

Керуючись ст. 125, 126 ЗК, ст.. 334, 1218 ЦК,ст.ст. 4, 133, 258, 264-265, 352 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Петропавлівської селищної ради

про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 у порядку спадкування на заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п.15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя О. М. Курочкіна