Рішення № 108787, 29.08.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2006 р. Справа № 11/350-06

вх. № 9618/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Хорунжа Є.В.

за участю представників сторін:

позивача - Титов Р.В. відповідача - Воронова Ю.В.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Артем" м. Харків

до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міськоі Ради м.Харків

про спонукання до укладення договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить зобов"язати відповідача укласти з позивачем договір оренди нерухомого майна - нежитлових приміщень першого поверху № XII, XIIа, другого поверху № XIII, XIIб, літ. "А-3", загальною площею 47, 0 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 24.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач без наявності на то правових підстав, встановлених законом ухиляється від укладення договору оренди на вказані нежитлові приміщення.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача позов не визнав та вказує, що позивач звертався до відповідача із заявою про укладення договору оренди, проте зважаючи на значний термін необхідний для узгодження цього питання в установленому Харківською міською радою порядку, рішення про передачу в оренду нежитлового приміщення позивачеві не прийнято. Письмового відзиву на позов відповідач не надав.

Заслухавши пояснення представників сторні, дослідивши докази по справі, суд встановив наступне.

16 червня 2006 року позивач звернувся до відповідача із заявою № 65 від 15.06.2006 року, в якій просив надати в оренду нежитлові приміщеня першого поверху № XII, XII а, другого поверху № XIII, XII б, літ. "А-3", загальною площею 47, 0 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 24. До заяви були додані наступні документи: завірені нотаріально копії статуту, свідоцтва про державну реєстрацію; довідка про включення до ЄДРПОУ; копія протоколу про призначення директора; копія довідки про взяття до обліку платника податків; копія свідоцтва платника податків; копія техпаспорту; довідка про банківські реквізити позивача; проект договору оренди; оцінка вартості майна в двох примірниках.

Відповідно до статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом державного майна України, відповідному орендодавцеві, зазначеному у статті 5 цього Закону. Органи уповноважені управляти майном, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, розглядають подані матеріали і протягом 15 днів після надходження матеріалів повідомляють про своє рішення.

Відповідач в порушення вимог статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" не розглянув заяву позивача та не повідомив у 15 денний термін про своє рішення.

Посилання представника відповідача, що узгодження передачі майна в оренду є тривалим і в теперішній час узгоджується заява з відповідними управліннями Харківської міської ради, не приймається судом до уваги, оскільки Законом встановлений термін розгляду заяви на протязі 15 днів, цей термін не може бути продовжений відповідачем, а узгодження повинні бути здійсненні на протязі 15 днів, як то визначено Законом.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим, і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статтей 44 та 49 ГПК України у разі задоволення позовних вимог, судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов"язати відповідача укласти з позивачем договір оренди нерухомого майна - нежитлових приміщень першого поверху № XII, XII а, другого поверху № XIII, XII б, літ. "А-3", загальною площею 47, 0 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 24.

Стягнути з Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської (м. Харків, пл. Конституції, 16, код 24134490, інформація про рахунки відсутня) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "АРТЕМ" (м. Харків, вул. Чернишевського, 26, рахунок 260093291 в ВАТ "Мегабанк" в м. Харкові, МФО 351629, код 24662881) - 85, 00 грн. витрат по сплаті державного мита, 118, 00 грн. витрат на інфомраційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видат наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 31.08.2006 року.

Суддя Черленяк М.І.