Рішення № 1085566, 24.04.2007, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.2007р. Справа № 16/121

за позовом Державне комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Будівельник", пров. Шевченка, 11,Полтава,Полтава, місто, Полтавська область,36007

до Національна акціонерна страхова компанія "Оранта" в особі Київськоговідділення ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави , вул.Жовтнева, 76,Полтава,Полтавська область,36014

про звільнення приміщення

Суддя Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача: Шаповал Ю.М., дор. від 22.02.07р., Журавель В.М., дор. від 05.03.06р.

від відповідача: Маслій С.В., дор. від 14.02.06р.

Суть спору: Розглядається позовна заява про звільнення нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 76 загальною площею 76,8 кв.м.

Відповідач проти позовних вимог заперечує з підстав, викладних у відзиві, а саме зазначає, що Київське відділення ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави не є юридичною особою.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що 25.12.2001р. між сторонами по справі укладено Договір № 3/2002 оренди приміщень будинку, розташованого в м. Полтава по вул. Жовтневій, 76, відповідно до умов якого Позивач (Орендодавець) передав, а Відповідач (Орендар) - прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 76,8 кв.м. , про що свідчить Акт приймання-передачі в оренду приміщення адмінбудинку по вул. Жовтневій, 76 м. Полтави, підписаний сторонами 25.12.2006р.

Строк дії Договору, відповідно до п. 7.1 Договору закінчився 31.12.2006р.

Позивач листом від 08.11.2006р. за № 01-07/249 повідомив Відповідача про повернення орендованого приміщення в строк до 31.12.2006р. Листом від 17.12.2006р. за № 01-07/304 Позивач знову нагадав відповідачу про повернення приміщення. Даний лист Відповідач отримав 23.12.2006р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Надіслана Відповідачу претензія від 04.01.2007р. з вимогою звільнити приміщення отримана Відповідачем 10.01.2007р., однак відповідач належним чином на вимогу Позивача не відреагував.

Відповідно до ч. 1. ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” термін договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після

закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Оскільки Позивач заперечував проти продовження строку дії Договору, слід вважати, що сторони не домовились про пролонгацію даного Договору. Позивач листами ( від 08.11.06р, 17.12.06р., від 03.01.2007р.) попереджав відповідача про звільнення приміщення та передачу його по акту. Договір оренди нежитлового приміщення є припиненим з 31.12.2006р. на підставі п.7.1. Договору у зв'язку із закінченням строку його дії.

Cуд приходить до висновку, що Відповідач займає спірне приміщення в порушення чинного законодавства без достатніх правових підстав.

Заперечення Відповідача стосовно того, що він не є юридичною особою, а є філією судом до уваги не приймаються, оскільки позов пред"явлено до юридичної особи, а саме до Національної акціонерної страхової компанії "Оранта" в особі Київського відділення ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача не підставі ст. 49 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Зобов"язати Національну акціонерну страхову компанію "Оранта" в особі Київського відділення ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави (м. Полтава, вул. Жовтнева, 76, р/р 26006710194941 в Полтавській філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 331014, ідентифікаційний код 03059732) звільнити нежитлове приміщення загальною площею 76,8 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 76 та передати дане примішщення Державному комунальному житлово-експлуатаційному підприємству "Будівельник" (пров. Шевченка, 11, м. Полтава, р/р 26004170413067 в КБ "Приватбанк" м. Полтава, МФО 331401, ідентифікаційний код 012756009).

В разі невиконання Відповідачем даного рішення, судом буде видано наказ про примусове виселення.

3. Стягнути з Національної акціонерної страхової компанії "Оранта" в особі Київського відділення ВАТ НАСК "Оранта" м. Полтави (м. Полтава, вул. Жовтнева, 76, р/р 26006710194941 в Полтавській філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 331014, ідентифікаційний код 03059732) на користь Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Будівельник" (пров. Шевченка, 11, м. Полтава, р/р 26004170413067 в КБ "Приватбанк" м. Полтава, МФО 331401, ідентифікаційний код 012756009) - 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Тимощенко О.М.

Згідно з оригіналом.

Помічник судді Нечипоренко А.П.