Рішення № 10836917, 26.07.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.07.10 р.Справа № 13/123-10 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровської області, м. Дніпропетровськ

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Дніпропетровськ

про стягнення 1 724,42 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: Доброгорський О.В.- представник Регіонального відділення Фонду державного майна України, довіреність від 12.05.2010 р. № 20;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі - позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (далі відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі з урахуванням уточнення позовних вимог у розмірі 6123,09 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 439,25 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обовязків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-3328-ОД від 12.02.2009 р.

Відповідач у судовому засіданні 01.06.10 р., 22.06.10 р., 13.07.10 р. не зявився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав.

Представник позивача у судовому засіданні 13.07.2010 р. надав акт звірки розрахунків станом на 30.06.2010 р. та письмове пояснення до нього, відповідно до якого відповідачем було погашено заборгованість по орендній платі у розмірі 6123,09 грн., але сума пені 439,25 грн. відповідачем не погашалася.

Справа розглядається за наявними матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності представника відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

В судовому засіданні за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення, згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

12.02.2009 р. між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-3328-ОД (далі договір) (а.с. 8-11), відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно частину приміщення площею 38,00 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Привокзальна, 7, що знаходиться на балансі ДП „Придніпровська залізниця” (балансоутримувач), а орендар прийняв зазначене майно, з метою розміщення торгівельного обєкту з продажу продтоварів.

Відповідно до Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. №786, відповідачу була нарахована орендна плата (базова) за користування приміщенням у січні 2009 р. у розмірі 1577,37 грн. (без ПДВ)

Згідно до п.3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.6. договору орендна плата перераховується таким чином:

- 70% орендної плати у розмірі 1104,16 грн. перераховується до державного бюджету України по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції;

- 30 % орендної плати у розмірі 473,21 грн. перераховується балансоутримувачу.

Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця за який здійснюється платіж (п.3.6. договору). Крім того, за п.5.4 договору орендар (відповідач) зобовязаний щомісячно не пізніше 15 числа звітувати орендодавцю (позивачу) та балансоутримувачу про внесення орендної плати з одночасним наданням копій платіжних доручень.

У відповідності із п. 3.8. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. договору співвідношенні відповідно чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідач свої зобовязання по сплаті орендної плати перед позивачем належним чином не виконував. Тому, за період з 17.10.2009 р. по 16.04.2010 р., у відповідача виникла заборгованість по сплаті орендної плати на користь держбюджету станом на 16.04.2010 р., що складається із: 1682,20 грн. - заборгованість по орендній платі та 42,22 грн. - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати (відповідно до розрахунку заборгованості з орендної плати та пені за договором а.с. 6, 7).

18.06.2010 р. до господарського суду позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої заборгованість відповідача за період з 12.12.2009 р. по 11.06.2010 р. по сплаті орендної плати на користь держбюджету станом на 14.06.2010 р. складається з: 6123,09 грн. - заборгованість по орендній платі та 439,25 грн. - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати (відповідно до розрахунку заборгованості з орендної плати та пені за договором а.с. 26,27).

У судовому засіданні 13.07.2010 р. представник позивача надав акт звірки розрахунків станом на 30.06.2010 р. та письмове пояснення до нього, відповідно до якого станом на 30.06.2010 р. відповідачем 23.06.2010 р. (в ході розгляду справи) було погашено заборгованість по орендній платі у розмірі 6123,09 грн., але сума пені 439,25 грн. відповідачем не погашалася.

Нарахована позивачем сума пені, передбачена п. 3.8. договору, та складає суму 439,25 грн., за період з 12.12.2009 р. по 11.06.2010 р., згідно до розрахунку заборгованості з орендної плати та пені за договором (а.с. 27). Вказана сума пені відповідачу відома, оскільки позивач надав до суду докази направлення заяви про уточнення позовних вимог на адресу відповідача (а.с. 40-42).

На час прийняття рішення у справі відповідачем не надано доказів сплати пені на користь позивача.

Згідно із п. 3 ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності із ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 Цивільного кодексу України ).

Суд розглядає позов в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів та обґрунтувань наданих позивачем та відповідачем.

Приписами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до положень ст. 229 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобовязання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобовязаний відшкодувати збитки завдані невиконанням зобовязання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Згідно приписів статей 216-217, 230-231 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до вимог частин 1 і 7 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається крім випадків, передбачених законом.

В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом відшкодування заборгованості в натурі та застосування штрафних санкцій.

Враховуючи викладене, суд вважає що відповідач належним чином не виконав свої, встановлені договором майново-господарські зобовязання перед позивачем з орендної плати, тому щодо позовних вимог про стягнення з відповідача боргу у сумі 6123,09 грн., що були виплачені відповідачем 23.06.2010 р. (за даними позивача)- в період розгляду позову, суд вважає можливим припинити провадження в цій частині позовних вимог за п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, у звязку з відсутністю предмету спору, вимоги позивача щодо стягнення пені у розмірі 439,25 грн. суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст.525, 526 Цивільного кодексу України, ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 4, 43, 49, 75, п. 1-1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

В частині стягнення суми заборгованості по орендній платі у розмірі 6123,09 грн. провадження у справі припинити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний №НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; код ЄДРПОУ 13467337) суму пені у розмірі 439,25 грн. (чотириста тридцять девять грн. 25 коп.)

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний №НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний №НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок №31217264700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, код 22050003, ЄДРПОУ 24246786) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЮ.Ю. Первушин Рішення підписано 23.07.2010 р.