Ухвала суду № 108259644, 15.12.2022, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

15.12.2022 Справа № 917/2046/21

м. Полтава

за позовною заявою Керівника Полтавської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Козака,1, м. Полтава, 36020 в інтересах держави в особі територіальної громади міста Полтави та в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах Державної інспекції архітектури та містобудування України, б-р Л. Українки, 26, м. Київ, 01133

до 1. Полтавської міської ради вул.Соборності, 36, м.Полтава, 36000

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ "ЮРЩИТ", вул. Соборності, 77А, м. Полтава, 36014

3. ТОВ "ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС", майдан Незалежності, 20, м. Полтава, 36003

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "БІОНІКА СМ", майдан Незалежності, 20, м. Полтава, 36003

про визнання незаконною та скасування реєстрації декларації, скасування реєстрації права власності та припинення права приватної власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування в частині рішень, визнання недійсним договору суперфіцію, скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій) та припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцій), зобов"язання повернути земельну ділянку та привести її у попередній стан

Суддя Солодюк О.В.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання

Розглядається позовна заява про визнання незаконною та скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Будівництво господарської будівлі готельно-ресторанного комплексу з постом охорони», що за поштовою/ будівельною адресою просп. Миру, 5Б, м. Полтава, 36004, зареєстрованої 02.12.2016 за № ПТ082163371861 (згідно даних Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва)/№ПТ082163371921 (згідно запису на декларації) Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області; скасування реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1119341853101), що за адресою: просп. Миру, 5Б у м. Полтава за ТОВ «БІОНІКА СМ» (код ЄДРПОУ 35521620), здійсненого державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради Полтавської області Казаком М.В. та припинення права приватної власності ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39596553) на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1119341853101), що за адресою: просп. Миру, 5Б у м. Полтава (рішення про державну реєстрацію якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 06.09.2021 за № 60198176); визнання недійсним договору купівлі-продажу № 316 від 03.02.2017 об`єкту незавершеного будівництва, укладеного між ТОВ «БІОНІКА СМ» та ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮРЩИТ»; визнання недійним договору купівлі-продажу №2043 від 06.09.2021, об`єкту незавершеного будівництва, укладений між ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮРЩИТ» та ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС»; визнання незаконним та скасування п. 82 рішення Полтавської міської ради від 15.09.2017 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками» в частині передання Товариству з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮРЩИТ» в користування для забудови (суперфіцій) земельну ділянку площею 0,6022 га по просп. Миру, 5Б, на умовах, визначених рішеннями Полтавської міської ради від 05.12.2013 та від 16.06.2016 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками», кадастровий номер 5310136700:16:007:0097 (землі рекреаційного призначення), для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального комплексу та готелю; визнання незаконним та скасування п. 42 рішення Полтавської міської ради від 16.02.2018 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками»; визнання недійсним договору суперфіцію від 01.03.2018, укладеного між Полтавською міською радою та ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮРЩИТ» (код ЄДРПОУ 38875187), щодо передання в користування земельної ділянки площею 6022 м2 по просп. Миру, 5Б у місті Полтава, кадастровий номер 5310136700:16:007:0097, для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального комплексу та готелю; скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій) з кадастровим номером 5310136700:16:007:0097, площею 0,6022 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5Б у м. Полтава, Полтавської області за ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮРЩИТ» (код ЄДРПОУ 38875187) та припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцій) ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮРЩИТ» (код ЄДРПОУ 38875187) на земельній ділянці з кадастровим номером 5310136700:16:007:0097, площею 0,6022 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5Б у м. Полтава, Полтавської області; зобов`язання ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ЮРЩИТ» (код ЄДРПОУ 38875187) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 5310136700:16:007:0097, площею 0,6022 га, що за адресою: просп. Миру, 5Б у м. Полтава, Полтавської області у комунальну власність територіальної громади в особі Полтавської міської ради (код ЄДРПОУ 24388285) та привести її у попередній стан шляхом демонтажу огорожі по периметру земельної ділянки та знесення недобудованої будівлі, розміщеної на ній.

Від прокуратури до суду надійшли заперечення до клопотання представника відповідача ТОВ "ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ "ЮРЩИТ" та ТОВ "ЛЕВАДА_ОАЗИС ПЛЮС про залишення без розгляду позовної заяви (вх. № 8741 від 15.11.2022), лист з додатком (вх. № 9048 від 23.11.2022).

Від представника відповідача 4 до суду надійшли заява про застосування строків позовної давності (вх. № 9879 від 14.12.2022), клопотання про долучення доказів до матеріалів справи (вх. № 9880 від 14.12.2022).

Клопотання представника відповідача 4 про долучення доказів до матеріалів справи обгрунтоване і підлягає задоволенню. Надані докази долучено судом до матеріалів справи.

Згідно ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов"язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов"язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищезазначені норми ГПК України, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 4 - Товариства з обмеженою відповідальністю "БІОНІКА СМ" державного реєстратора - фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов"язки щодо відповідача 4.

З огляду на зазначене, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 50, п.4, п. 10 ч.2 ст. 182, ч. 2 ст. 183, ст.234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 4 - державного реєстратора - фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

2. Відкласти розгляд справи на 16.02.2023 на 11:30 годин.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул.Зигіна,1, зал № 10

3. Запропонувати прокуратурі до 20.01.2023 надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду.

4.Запропонувати третій особі до 10.02.2023 надати суду пояснення щодо позову, яке направити всім учасникам справи, докази направлення надати суду.

5. Ухвалу направити учасникам справи та третій особі: державному реєстратору - фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню (ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя Солодюк О.В.