Ухвала суду № 108259643, 15.12.2022, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

15.12.2022 Справа № 917/2045/21

м. Полтава

за позовною заявою Керівника Полтавська окружна прокуратура Полтавської області вул.Ляхова, 1,Полтава,Полтавська область,36014 в інтересах держави в особі територіальної громади міста Полтави та в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах Державної інспекції архітектури та містобудування України, б-р Л. Українки, 26, м. Київ, 01133

до 1. Полтавська міська рада вул.Соборності, 36,Полтава,Полтава, місто, Полтавська область,36000

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАГУНА ПРЕМ"ЄР", майдан Незалежності, 20, м. Полтава, 36003

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "БІОНІКА СМ", майдан Незалежності, 20, м. Полтава, 36003

про визнання незаконною та скасування реєстрації декларації, скасування реєстрації права власності на об"єкт незавершеного будівництва та припинення права приватної власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішення в частині, визнання недійсним договору суперфіцію, скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій), припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцію), зобов"язання повернути земельну ділянку та приведення її у попередній стан

Суддя Солодюк О.В.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання.

Розглядається позовна заява про визнання незаконною та скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Будівництво закладу швидкого харчування з відкритим майданчиком та постом охорони», що за поштовою/ будівельною адресою просп. Миру, 5В, м. Полтава, 36004, зареєстрованої 02.12.2016 за № ПТ082163371717 Департаментом Державної архітектурно- будівельної інспекції у Полтавській області; скасування реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1120208253101), що за адресою: просп. Миру, 5В у м. Полтава за ТОВ «БІОНІКА СМ» (код ЄДРПОУ 35521620), здійсненої державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради Полтавської області Казаком М.В. та припинення права приватної власності ТОВ «ЛАГУНА ПРЕМ`ЄР» (код ЄДРПОУ 39596972) на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1120208253101), що за адресою: просп. Миру, 5В у м. Полтава (рішення про державну реєстрацію якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 03.02.2017 за № 33705097); визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва № 322 від 03.02.2017, укладеного між ТОВ «БІОНІКА СМ» та ТОВ «ЛАГУНА ПРЕМ`ЄР»; визнання незаконним та скасування п. 83 рішення Полтавської міської ради від 15.09.2017 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками» в частині передання Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАГУНА ПРЕМ`ЄР» в користування для забудови (суперфіцій) земельну ділянку площею 1,6035 га по просп. Миру, 5В, на умовах, визначених рішеннями Полтавської міської ради від 05.12.2013 та від 16.06.2016 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками», кадастровий номер 5310136700:16:007:0098 (землі рекреаційного призначення), для будівництва, експлуатації та обслуговування закладу громадського харчування, водних споруд, влаштування зон припляжного та пляжного відпочинку; визнання незаконним та скасування п. 43 рішення Полтавської міської ради від 16.02.2018 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками»; визнання недійсним договору суперфіцію від 01.03.2018, укладеного між Полтавською міською радою та ТОВ «ЛАГУНА ПРЕМ`ЄР» (код ЄДРПОУ 39596972), щодо передання в користування земельної ділянки площею 16035 м2 по просп. Миру, 5В у місті Полтава, кадастровий номер 5310136700:16:007:0098, для будівництва, експлуатації та обслуговуванні закладу громадського харчування, водних споруд, влаштування зон припляжного та пляжного відпочинку; скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій) з кадастровим номером 5310136700:16:007:0098, площею 1,6035 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5В у м. Полтава, Полтавської області за ТОВ «ЛАГУНА ПРЕМ`ЄР» (код ЄДРПОУ 39596972) та припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцій) ТОВ «ЛАГУНА ПРЕМ`ЄР» (код ЄДРПОУ 39596972) на земельній ділянці з кадастровим номером 5310136700:16:007:0098, площею 1,6035 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5В у м. Полтава, Полтавської області; зобов`язання ТОВ «ЛАГУНА ПРЕМ`ЄР» (код ЄДРПОУ 39596972) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 5310136700:16:007:0098, площею 1,6035 га, що за адресою: просп. Миру, 5В у м. Полтава, Полтавської області у комунальну власність територіальної громади в особі Полтавської міської ради (код ЄДРПОУ 24388285) та привести її у попередній стан шляхом демонтажу огорожі по периметру земельної ділянки.

Від прокуратури надійшли пояснення про бездіяльність Державної інспекції архітектури та містобудування України (вх. № 8739 від 15.11.2022), заперечення до клопотання представника відповідача ТОВ "ЛАГУНА ПРЕМ"ЄР" про залишення позовної заяви без розгляду (вх. № 8740 від 15.11.2022), лист з додатком (вх. № 9049 від 23.11.2022).

Від позивача - Державної інспекції архітектури та містобудування України до суду надійшли пояснення (вх. № 8908 від 21.11.2022).

Від представника відповідача 3 до суду надійшли клопотання про долучення доказів до матеріалів справи (вх. № 9881 від 14.12.2022), заява про застосування строків позовної давності (вх. № 9882 від 14.12.2022).

Клопотання представника відповідача 3 про долучення доказів до матеріалів справи обгрунтоване і підлягає задоволенню. Надані докази долучено судом до матеріалів справи.

Згідно ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов"язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов"язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищезазначені норми ГПК України, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "БІОНІКА СМ" державного реєстратора - фізичну особу-підприємця Козака Миколу Володимировича, АДРЕСА_1 , оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов"язки щодо відповідача 3.

З огляду на зазначене, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 50, п.4, п. 10 ч.2 ст. 182, ч. 2 ст. 183, ст.234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 3 - державного реєстратора - фізичну особу-підприємця Козака Миколу Володимировича, АДРЕСА_1 .

2.Відкласти розгляд справи на 16.02.2023 на 11:00 годин

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: вул. Зигіна,1, м. Полтава, 36000, зал № 10

3. Запропонувати прокуратурі до 20.01.2023 надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду.

4.Запропонувати третій особі до 10.02.2023 надати суду пояснення щодо позову, яке направити всім учасникам справи, докази направлення надати суду.

5. Ухвалу направити учасникам справи та третій особі: державному реєстратору - фізичній особі-підприємцю Козаку Миколі Володимировичу, АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню (ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя Солодюк О.В.