Рішення № 10813285, 30.03.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.03.10р.Справа № 34/41-10 За позовом Комунального підприємства житлово-експлуатаційної організації №14, м.Кривий Ріг до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про зобов'язання укласти договір

Суддя Примак С.А.

Представники:

від позивача - Солод Р.Г., предст., дов. б/н від 20.01.2010р.

від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлено про зобов'язання суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 укласти договір з комунальним підприємством житлово-експлуатаційної організації №14 на надання житлово-комунальних послуг.

Позивач також просить суд стягнути з відповідача судові витрати та витрати пов'язані з прибуттям представника КП ЖЕО №14 до господарського суду.

Ухвалою господарського суду від 31.12.2009р. порушено провадження у справі та призначено розгляд справи у судовому засідання на 04.02.2010р.

В порядку ч. З ст. 69 ГПК України строк розгляду спору продовжено до 29.03.2010р.

Представник позивача надав пояснення по суті позовних вимог та просить суд зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 укласти договір з комунальним підприємством житлово-експлуатаційної організації №14 на надання житлово-комунальних послу, стягнути з відповідача судові витрати та витрати пов'язані з прибуттям представника КП ЖЕО №14 до господарського суду.

Відповідач відзиву на позов та інші витребувані судом документи не подав.

Господарський суд згідно зі ст.75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст.85 ГПК України в судовому засіданні 29.03.10р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд ,-

В С Т А Н О В И В :

Згідно витягу з протоколу засідання комісії з проведення конкурсу з визначення управителя будинку, споруди або групи будинків комунальної власності міста Кривого Рогу від 16.01.2009р. Комунальне Житлове Підприємство №14 визначено переможцем конкурсу визначення управителя будинку, споруди або групи будинків комунальної власності міста на території Тернівського району.

Управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міськради уклало з КЖП №14 договір на управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд, згідно якого Комунальному Житловому Підприємству передається функції управління та надання послуг з утримання будинком, спорудою або групою будинків і споруд, забезпечення їх функціонування відповідно до цільового призначення і збереження їх споживчих якостей, забезпечення потреб власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог, нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Наказом Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 25.08.2009р. №133 Комунальному Житловому Підприємству №14 змінено назву на Комунальне Підприємство "Житлово-Експлуатаційна Організація №14".

Згідно ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуги, підготовлений на основі типового договору.

Згідно Рішення Криворізької міської ради № 823 від 26.11.2008року пункту 7 визначено: суб'єкти господарювання, яким належать нежилі приміщення на праві приватної власності беруть участь у загальних для всього жилого будинку експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі, що належить на праві власності.

Згідно п. 5 того ж Рішення Управителям жилих будинків укласти угоди зі споживачами житлово-комунальних послуг. Так як КП "ЖЕО № 14" і є Управителем в Тернівському районі, то під дію Рішення підпадає зобов'язання укласти договори зі споживачами які знаходяться у відповідному районі (Тернівському) м. Кривого Рогу.

Згідно ст. 181 Господарського Кодексу України Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі, якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму у двадцятиденний строк після одержання договору.

21.05.2009року суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_1 було надіслано поштою два екземпляри договору № 11/25 від 01.02.2009року на надання житлово-комунальних послуг, підготовленими КП ЖЕО № 14. Але СПД ОСОБА_1 проігнорувала пропозицію добровільно укласти договір. 21.05.2009 року СПД ОСОБА_1 було надіслано попередження про зобов'язання щодо укладення договору та своєчасної сплати наданих послуг яке вона отримала 30.06.2009р. Ніякої відповіді від СПД ОСОБА_1 не отримано.

Дії відповідача, виражені в відмові від укладення договору, призводять до погіршення нормального функціонування підприємства адже згідно ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах, тобто без договорів неможливо надавати житлово-комунальні послуги, та надсилати рахунки.

Згідно ст. 187 Господарського Кодексу спори, що виникають при укладанні господарських договорів укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Отже СПД ОСОБА_1 відмовляється укласти договір з КП ЖЕО № 14.

Керуючись ст.ст. 181.187 ГК України, ст.ст. 49.82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер №НОМЕР_1) укласти договір з Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційна організація №14 (50047, м. Кривий Ріг, вул. 20 Лютого, 62 код ЄДРПОУ 20282526) на надання житлово-комунальних послуг.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер №НОМЕР_1) на користь Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційна організація №14 (50047, м. Кривий Ріг, вул. 20 Лютого, 62 код ЄДРПОУ 20282526) 85,00 грн. держмита, 236,00 грн. витрат по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

СуддяС.А. Примак Рішення підписано 01.03.2010р.