Рішення № 10795078, 25.03.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.03.10р.Справа № 33/97-10 За позовом Приватного підприємства "Райс", м. Дніпродзержинськ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медиком", м. Дніпропетровськ

про зобов’язання чинити дії по договору підряду

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Медиком", м. Дніпропетровськ до Приватного підприємства "Райс", м. Дніпродзержинськ,

про визнання права власності

Суддя Рудовська І.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача за первісним позовом: Дроздов В.О., довіреність б/н від 02.12.2009 року.

від відповідача за первісним позовом: Огородник Т.Л., довіреність б/н від 02.02.2010 року.

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство "Райс", м. Дніпродзержинськ звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, якою просить зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Медиком" вчинити дії по договору підряду та стягнути грошові кошти по договору підряду. Свої позовні вимоги позивач по первісному позову обґрунтовує тим, що між сторонами було укладено договір на виконання підрядних робіт, відповідно до якого ПП "Райс" прийняло на себе зобов’язання по виконанню будівельних робіт по перебудові приміщень сараїв літ. В-1, Б-1, розташованих за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Передова, 614 А.

Не погоджуючись з вимогами позивача, відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю "Медиком" 05.03.2010 року подано зустрічну позовну заяву, якою позивач за зустрічним позовом просить відмовити у задоволені первісного позову та визнати за собою право власності на спірне нерухоме майно. Позивач за зустрічним позовом зазначає, що ПП "Райс" не виконано прийняті на себе по договору на виконання підрядних робіт від 21 вересня 2006 р., зобов’язання, а відтак відсутні підстави для задоволення первісного позову. Натомість ТОВ "Медиком", як власником майна, самочинно здійснено перебудову нерухомого майна, а саме сараїв літ. Б-1, В-1, туалет літ. Г-1, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Передова, 614 А.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

21 вересня 2006 року між Приватним підприємством "Райс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Медиком" було укладено договір на виконання підрядних робіт. Відповідно до п. 1.1. договору ПП "Райс" прийняло на себе зобов’язання виконати ремонтні роботи по перебудові приміщень сараїв літ. В-1, Б-1, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Передова, 614 А. відповідно до умов договору (п. 2.1) визначено, що замовник зобов’язується провести оплату за виконані виконавцем роботи у продовж 5 днів з моменту підписання сторонами Акту приймання –передачі виконаних робіт.

Судом встановлено, що Акт приймання - передачі виконаних робіт сторонами не підписано, позивач по первісному позову у відповідності до умов договору підряду належним чином виконані роботи не передав, а Відповідач по первісному позову роботи не прийняв.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 4 ст. 879 Цивільного кодексу України передбачено, що оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об'єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлений за погодженням сторін. Відповідно до ст. 610 Цивільного Кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов. Відповідно до ст. 193 ГК (ст. 526 ЦК України) України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Позивачем по первісному позову не надано доказів, що підтверджують виконання робіт, передбачених умовами договору на виконання підрядних робіт від 21.09.2006 року. Подані відповідачем по первісному позову доказі та пояснення спростовують вимоги позивача по первісному позову, а тому у суду відсутні підстави для задоволення первісного позову.

Відносно зустрічних позовних вимог судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Медиком" на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 119542 виданого 25.04.2005 року Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради, є власником нерухомого майна, а саме сараї літ. Б-1, В-1, туалет літ. Г-1, що розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Передова, 614 А. Розпорядженням Дніпропетровської міської ради №15 р від 16.01.2006 р. на підставі листа Товариства з обмеженою відповідальністю "Медиком" нежитловим будівлям по вул. Передовій присвоєно адресу –вул. Передова, 614 Б (колишня адреса –вул. Передова, 614 А). Присвоєння вищезазначеної адреси нежитловим будівлям також підтверджується довідкою Міського комунального підприємства "Земград" №778 від 13.12.2005 р.

Згідно обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій проведеного 19.12.2006 року. Дніпропетровським філіалом ЗАТ НВФ "УКРСПЕЦМОНТАЖПРОЕКТ" (ліцензія АВ №051349, видана 07.04.2006 р., дійсна з 07.04.2006 р. по 07.04.2010 р.) конструкції будівель знаходяться в справному стані, відповідають категорії І, будівлі відповідають екологічним, будівельним, санітарно-гігієнічним, противопожежним та іншим діючим нормам та правилам та придатні для подальшої експлуатації.

Нормами ч. 1-3 статті 376 ЦК передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заявлена вимога позивача за зустрічним позовом підлягає задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача за первісним позовом відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволені первісного позову відмовити.

Зустрічний позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Медиком" (49082, м. Дніпропетровськ, вул. Передова, 616, код ЄДРПОУ 13472739) право власності на будівлю аптеки літ. Б-1, В-1 загальною площею 78,7 кв.м. літ. Г –вбиральня, ганок літ. б, що знаходяться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Передова, 614 Б, без додаткового акту вводу в експлуатацію.

Стягнути з Приватного підприємства "Райс" (51921, м. Дніпродзержинськ, вул.. Петровського, 2, ЄДРПОУ 32540415) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Медиком" (49082, м. Дніпропетровськ, вул. Передова, 616, код ЄДРПОУ 13472739) 85 грн. –державного мита та 236 грн. –витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного терміну з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя І.А.Рудовська