Рішення № 10785291, 14.06.2010, Дніпровський районний суд м.Херсона

Справа № 2-1941/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2010 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретарі Фісенко В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Тетра М» до ОСОБА_1, відкритого акціонерного товариства «Науково-дослідний цент «Темп» про визнання договору дійсним, визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Тетра М» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, відкритого акціонерного товариства «Науково-дослідний цент «Темп» про визнання договору дійсним, визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, посилаючись на те, що 05 травня 2010 року між ним та відповідачем відкритим акціонерним товариством «Науково-дослідний цент «Темп» був підписаний договір купівлі-продажу. За зазначеним договором сторони домовились щодо продажу єдиного майнового комплексу, який складається з наступних обєктів виробничо-лабораторний корпус, їдальня, конференц зал літера «А»; дослідна база: цеха літери «Г», «К», «Р»; підстанція літера «Б»; майстерня літера «В»; бункер «Д»; сарай літера «Е»; альтанки літери «Ч», «У», «Ж», «И»; гаражі літери «Л», «М», «Н», «О», «П»; гаражі літери «Т», «У», «Ф», «Х»; побутове приміщення літера «С»; бункер літера «З»; КПП літера «Ц»; огорожа 1-20, мостіння І, ІІ, ІІІ, споруди 21, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та належать відкритому акціонерному товариству «Науково-дослідний цент «Темп» на підставі свідоцтва про право власності серії САА №270297 від 30.09.2004 року, виданого Херсонською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету №381 від 21.09.2004 року. За договором сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, які були виконані. Але від нотаріального посвідчення договору відповідач ухиляється. Окрім цього, відповідач ОСОБА_1 оспорює право власності відповідача на гараж літера «Т», так як користується ним протягом 10 років.

У звязку з наведеним, позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 05 травня 2010 року, укладений між позивачем та відповідачем, і визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1; витребувати у ОСОБА_1 гараж літера «Т», розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити.

Представник відкритого акціонерного товариства «Науково-дослідний цент «Темп» в судовому засіданні визнав позовні вимоги в повному обсязі, про що надав письмову заяву.

Від відповідача ОСОБА_1 в судове засідання надійшла заява про розгляд справи у його відсутність.

Вислухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що між товариством з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Тетра М» та відкритим акціонерним товариством «Науково-дослідний цент «Темп» 05 травня 2010 року у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вказаний обєкт продажу належать відкритому акціонерному товариству «Науково-дослідний цент «Темп» на підставі свідоцтва про право власності серії САА №270297 від 30.09.2004 року, виданого Херсонською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету №381 від 21.09.2004 року. Сторони за договором виконали всі істотні умови договору, але від нотаріального посвідчення вказаного договору відкрите акціонерне товариство «Науково-дослідний цент «Темп» ухиляється, хоча зобовязалося зробити це у строк до 10 травня 2010 року.

Таким чином, суд приходить до висновку, що сторони виконали всі умови за договором купівлі продажу від 05 травня 2010 року, але від нотаріального посвідчення зазначеного договору відповідач ухиляється.

Окрім цього, суд вважає за необхідне витребувати у ОСОБА_1 гараж літера «Т», розташований за адресою: АДРЕСА_1, що входить до складу єдиного майнового комплексу, який був придбаний позивачем. При цьому суд враховує відсутність у ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на вказаний гараж.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог, у звязку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 220, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Тетра М» - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу, який складається з: виробничо-лабораторний корпус, їдальня, конференц зал літера «А»; дослідна база: цеха літери «Г», «К», «Р»; підстанція літера «Б»; майстерня літера «В»; бункер «Д»; сарай літера «Е»; альтанки літери «Ч», «У», «Ж», «И»; гаражі літери «Л», «М», «Н», «О», «П»; гаражі літери «Т», «У», «Ф», «Х»; побутове приміщення літера «С»; бункер літера «З»; КПП літера «Ц»; огорожа 1-20, мостіння І, ІІ, ІІІ, споруди 21, розташований за адресою: АДРЕСА_1, укладений 05 травня 2010 року між товариством з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Тетра М» та відкритим акціонерним товариством «Науково-дослідний цент «Темп».

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Тетра М» (код 14313168) право власності на єдиний майновий комплекс, який складається з: виробничо-лабораторний корпус, їдальня, конференц зал літера «А»; дослідна база: цеха літери «Г», «К», «Р»; підстанція літера «Б»; майстерня літера «В»; бункер «Д»; сарай літера «Е»; альтанки літери «Ч», «У», «Ж», «И»; гаражі літери «Л», «М», «Н», «О», «П»; гаражі літери «Т», «У», «Ф», «Х»; побутове приміщення літера «С»; бункер літера «З»; КПП літера «Ц»; огорожа 1-20, мостіння І, ІІ, ІІІ, споруди 21, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Витребувати у ОСОБА_1 гараж літера «Т», розташований за адресою: АДРЕСА_1, та передати у користування товариства з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Тетра М».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя А.В. Гордимов