Рішення № 10767587, 10.08.2010, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.08.2010 Справа № 7/84-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Шикаловій В. О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Херсонського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", м. Херсон

до Акціонерного товариства закритого типу "Молодіжний житловий комплекс", м. Херсон

про стягнення 829786 грн. 10 коп.

за участю представників сторін:

від позивача - Пригуза С. В., представник за довіреністю від 26.07.2010 р. (у справі),

від відповідача -Кіщенко Д. С., представник за довіреністю № 562 від 30.12.2009 р. (у справі).

          Сутність справи: Позивач (Херсонське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", м. Херсон, код за ЄДРПОУ 25645436) звернувся з позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача (АТЗТ "Молодіжний житловий комплекс", м. Херсон, код за ЄДРПОУ 14137852) 821336 грн. 73 коп. грошових інвестицій, переданих позичальниками - фізичними особами на будівництво 30-ти квартирного цегляного житлового будинку за адресою: м. Херсон, вул. Михайловича, 24, кредитні угоди, з якими було розірвано.

          Відповідач у наданому суду письмовому відзиві та усних поясненнях борг визнав повністю. Його існування пояснює кризовими явищами в економіці, які призвели до негативних наслідків в будівельній галузі, а саме: до значного скорочення фінансування будівництва житла, скорочення обсягів будівельних робіт, зупинення на невизначений термін іпотечного кредитування будівництва житла, зростання кредиторських та дебіторських заборгованостей будівельних організацій, скорочення робочого часу та робочих місць, скорочення надходження інвестицій на будівництво, підвищення цін на будівельні матеріали.

          Враховуючи викладені обставини, просить суд відстрочити виконання рішення до 01.09.2011 р. та розстрочити його виконання на 6 місяців рівними частинами.

          Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

          26 березня 2004 р. між сторонами була укладена інвестиційна угода № 10-3 про будівництво житла, предметом якої є інвестування коштами позичальників (фізичних осіб) через Фонд будівництва 30-квартирного цегляного житлового будинку за адресою: м. Херсон, вул. Михайловича, 24, який будується відповідачем, здається в експлуатацію та передається позичальникам на суму внесених інвестицій, згідно акту прийому-передачі протягом місяця після підписання акта державної комісії (а. с. 8-9).

          За умовами пункту 10.3 додаткового договору до угоди від 25.06.2007 р. "у разі розірвання кредитної угоди між Фондом та позичальниками Фонд письмово повідомляє позивача протягом 10 (десяти) робочих днів (а. с. 17).

          На протязі восьмидесяти днів з моменту отримання організацією повідомлення, вона зобов`язана перерахувати на рахунки відповідних позичальників, що розірвали кредитні угоди, кошти, визначені п.44 постанови Кабінету Міністрів України № 584 від 29.05.2001 р. "Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла", розмір яких вказується Фондом.

          Організація вправі залучити до участі у будівництві житла замість осіб, що розірвали кредитні угоди, іншу особу.

          Організація зобов`язана на протязі 10 днів після відчуження квартири іншій особі (в тому числі іншому позичальнику) повернути кошти в повному обсязі на зазначені Фондом рахунки".

          Наданими у справу належними доказами підтверджено, що на теперешній час позичальниками з різних причин розірвано шість кредитних угод - позичальники Антіпанова Л. Г., Дзюбенко Г. М., Федоренко М. Є., Бондаренко Р. В., Чеботарьова Т. О., Качан Т. В., про що позивач своєчасно повідомив відповідача письмово листами (а. с. 19, 26-41, 43-84).

          Згідно умов угоди відповідач зобов`язаний повернути отримані на будівництво кошти на рахунки позичальників у передбачені терміни. Натомість зазначені зобов`язання залишились не виконаними і станом на 01.04.2010 р. сума невиконаних зобов`язань становила 841736 грн. 73 коп., а на момент подачі позову - 821336 грн. 73 коп.

          Цю суму складають кошти вищеперелічених позичальників, які відмовились від отримання кредиту на будівництво житла та розірвали кредитні угоди з ХРУ Фонду на загальну суму 841736 грн. 73 коп., з яких 20400 грн. були частково погашені.

          Доказів погашення боргу відповідач суду не надав, визнавши його повністю.

          Зважаючи на викладене, враховуючи положення статей 525, 527, 530 ЦК України, суд визнав позов обгрунтованим і задовольняє його у повному обсязі з віднесенням на відповідача витрат по оплаті державного мита та послуг з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

          Щодо заяви відповідача про відстрочку та розстрочку виконання рішення, то вона, відповідно до приписів ст.121 ГПК України, може розглядатись та вирішуватись на стадії виконавчого провадження, після видачі виконавчого документа на виконання рішення господарського суду.

          Керуючись ст. ст.44, 49, 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

          1. Позов задоволнити.

          Стягнути з АТЗТ "Молодіжний житловий комплекс" (м. Херсон, пр. 200-річчя Херсону, 38, корп. 6, р. рахунок 2600943 в ХФ ВАТ "Кредобанк", МФО 352413, код за ЄДРПОУ 14137852) на користь Херсонського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (м. Херсон, пр. 200-річчя Херсону, 38, корп. 6, р. рахунок 26000301000976 в ХФ АКБ "Форум", МФО 342252, код за ЄДРПОУ 25645436) 821336 грн. 73 коп. основного боргу, 8213 грн. 37 коп. витрат по оплаті державного мита, 236 грн. судових витрат.

          Наказ стягувачеві видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.О. Задорожна

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України

11.08.2010 р.