Ухвала суду № 107614615, 05.08.2022, Солом'янський районний суд міста Києва

С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А

вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. (044) 249-79-26, факс:249-79-28;

вул. Полковника Шутова, 1, м. Київ, 03113; тел.: (044) 456-51-65; факс: 456-93-08

e-mail:inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua

Код ЄДРПОУ: 02896762

_______________

Провадження 2/760/6842/22

В справі 760/2252/22

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

І . Вступна частина

05 серпня 2022 року в м. Києві

Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Коробенко С.В.,

за участю секретаря Семененко А.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві заяву сторін про затвердження мирової угоди в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частину житлового будинку у порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на частину житлового будинку та про визначення порядку користування будинком; зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на частину житлового будинку та про визначення порядку користування будинком; зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на частину житлового будинку.

ІІ. Описова частина.

В лютому 2022 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним - ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 136,0 кв.м, житловою площею 92,0 кв.м та літ. «Б» - Сарай, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 . Зазначений будинок розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 72:527:0019, яка зареєстрована за користувачем ОСОБА_5 .

В подальшому Солом`янським районним судом м. Києва прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на частину житлового будинку та про визначення порядку користування будинком; зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на частину житлового будинку та про визначення порядку користування будинком; зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на частину житлового будинку

10 травня 2022 року сторони звернулися до суду із заявою про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі. Зазначена мирова угода приєднана до матеріалів справи.

Позивач та відповідачі за первісним та зустрічними позовами в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку. Надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, зазначили, що підтримують мирову угоду та просили її затвердити.

ІІІ. Мотивувальна частина

Суд, розглянувши заяву учасників цивільної справи про укладення мирової угоди та матеріали цивільної справи, прийшов до таких висновків.

Згідно з ч. 7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до вимог ч. 5 ст.207 ЦПК України, вирішуючи питання затвердження мирової угоди, суд перевіряє, чи не суперечать її умови закону, чи не порушують права або охоронювані законом інтереси інших осіб.

Як вбачається з тексту мирової угоди, сторони виявили бажання врегулювати спір на основі взаємних поступок та можливості закінчення розгляду даного спору мирним шляхом, а тому уклали мирову угоду на визначених у тексті заяви умовах, в т.ч. сторонами визначений порядок користування між співвласниками домоволодінням за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначена письмова заява про мирову угоду приєднана до справи.

Зі справи вбачається, що Сторони по справі є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 , що підтверджується матеріалами спадкової справи №763/2003 , заведеної Дев`ятою київською державною нотаріальною конторою до майна померлого.

Встановлено, що об`єкт нерухомості (житловий будинок з прибудовами) за адресою: АДРЕСА_2 (Технічний паспорт від 09.12.2020), який збудований на земельній ділянці з кадастровим номером 72:527:0019, яка зареєстрована за користувачем ОСОБА_5 , на праві власності не був за ним зареєстрований.

Відповідно до законодавства колишнього СРСР, а саме Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 (втратив чинність 13.12.1995 року), реєстрації підлягали лише індивідуальні будинки та домоволодіння у містах і селищах міського типу Української РСР.

У сільській місцевості, до якої відносився м/р Жуляни міста Києва на час будівництва спірного будинку (с. Жуляни приєднано до м. Києва на підставі Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 26.08.1988 «Про розширення меж міста Києва») оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом вчинення відповідного запису в господарській книзі сільської ради відкриття особистого рахунку на ім`я забудовника.

Крім того, відповідно до ст.3 Закону України «Про реєстрацію речових прав і нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрані чинності цим Законом (до 01.07.2004) визнаються дійсними у разі відсутності державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку передбаченому цим Законом.

Зазначена правова позиція викладено в постанові Верховного Суду України в 13 червня 2012 року №6-54цс12.

Отже, на момент будівництва (1982 -1990 р.р.) ОСОБА_5 житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 , діюче на той час законодавство УРСР такої реєстрації будинку не передбачало.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності, неможливості спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з незалежних від спадкоємця причин.

Враховуючи неможливість оформлення спадкових справ у встановленому порядку, захист прав Позивача та Відповідачів здійснюється судом.

З огляду на викладене мирова угода, яка фактично підтверджує позовні вимоги, заявлені Сторонами про визнання прав власності в порядку спадкування на нерухоме майно, не суперечить законові і не порушує нічиїх прав та охоронюваних законом інтересів, підписана сторонами цивільної справи, а тому підлягає затвердженню. Передбачені ст.256 ЦПК України наслідки закриття провадження по справі сторонам відомі та зрозумілі. В зв`язку з цим, провадження по справі підлягає закриттю.

ІV. Резолютивна частина.

Керуючись ст.ст. 207 ч.2, 255 п.5 ч.1, 256, 353, 354 ЦПК України, суд ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену між стоонами справи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частину житлового будинку у порядку спадкування та про визначення порядку користування будинком, на наступних погоджених ними умовах:

1.За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , визнається право приватної власності на ј частину домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 136,0 кв.м., житловою площею 92,0 кв.м. та літ. «Б» - Сарай, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 72:527:0019, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 .

2.За ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , визнається право приватної власності на ј частину домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 136,0 кв.м., житловою площею 92,0 кв.м. та літ. «Б» - Сарай, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 72:527:0019, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 .

3.За ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП: НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , визнається право приватної власності на ј частину домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 136,0 кв.м., житловою площею 92,0 кв.м. та літ. «Б» - Сарай, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 72:527:0019, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 .

4.За ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , визнається право приватної власності на ј частину домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ «А» загальною площею 136,0 кв.м., житловою площею 92,0 кв.м. та літ. «Б» - Сарай, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 72:527:0019, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 .

5.Сторони визначають такий порядок користування домоволодінням АДРЕСА_1 :

?у фактичному користуванні ОСОБА_3 перебувають наступні приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 : 4 - тамбур - 2,6 кв.м., 5 - кухня - 9,2 кв.м., 6 - житлова - 12,1 кв.м., 10 - житлова - 9,0 кв.м., 11 - кладова - 1,2 кв.м., усього загальною площею - 34,1 кв.м, житловою площею - 21,1 кв.м. та Ѕ частина Сараю літ. «Б»

?у фактичному користуванні ОСОБА_2 перебувають наступні приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 : 1 - кухня - 6,3 кв.м., 2 - житлова - 11,4 кв.м., усього загальною площею - 17,7 кв.м, житловою площею - 11,4 кв.м. та Ѕ частина Сараю літ. «Б», Погріб під літ «Б».

?у фактичному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебувають наступні приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 : 3 - житлова - 21,3 кв.м., 7 - кухня - 21,4 кв.м., 8 - сходи - 3,3 кв.м., 9 - житлова - 17,8 кв.м., 12 - житлова - 20,4 кв.м. усього загальною площею - 84,2 кв.м, житловою площею - 59,5 кв.м.

Провадження у справі закрити.

Роз`яснити, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили негайно.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання через Солом`янський районний суд міста Києва апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: