Рішення № 10760852, 12.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/30512.08.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Консалтінг-груп»

до Закритого акціонерного товариства «Страхова компанія «Галактика»

про стягнення 7269,17 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Коваленко І.М.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення з відповідача 7011,89 грн. боргу з урахуванням індексу інфляції за договором оренди № 71/08 від 10.07.2008р., 257,28 грн. 3% річних.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребуванні судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

10.07.2008 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір оренди №71/08, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 17,5 кв. м., які складаються з приміщень: №188-16,5 кв.м., №189-1,0 кв.м., розташовані на третьому поверсі в окремо розташованій будівлі за адресою: 69600, м. Запоріжжя, проспект Леніна, 152 В та зобов’язується сплачувати орендодавцю орендну плату та комунальні послуги.

За умовами п. 3.1 договору, за оренду приміщення орендар сплачує орендодавцю щомісяця орендну плату у розмірі 1583,23 грн., без врахування комунальних послуг за користування майном.

Орендна плата, за умовами п. 3.2 Договору, визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п.п.3.3, 3.6 договору, орендна плата та платежі за комунальні послуги у повному обсязі перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 5 числа місяця наступного за тим, що підлягає оплаті, на підставі рахунків, які орендар не пізніше 28 числа (включно) поточного місяця оренди, зобов’язаний отримати від орендодавця.

Орендар повинен відшкодовувати орендодавцю витрати на комунальні послуги, що розподіляються пропорційно орендованій площі (Додаток №1 до договору). Відшкодування здійснюється орендарем щомісячно на підставі рахунків орендодавця. (п.3.5 договору).

Умовами п. 10.1 встановлено, що договір діє до 30.06.2009р.

Відповідно до п. 5.2, орендар зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та платежі за комунальні послуги.

10.07.08р.сторонами був підписаний Акт приймання-передачі майна, що є Додатком №3 до Договору №71/08 від 10.07.08р.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за період з листопада 2008р. по лютий 2009р. по договору №71/08 від 10.07.2008р. на підставі виставлених рахунків № №605, 663, 38,87, з урахуванням індексу інфляції становить 7011,89 грн.

Доказів здійснення оплати, які б спростували вказану суму заборгованості, суду не надано.

Факт порушення відповідачем умов договору в частині сплати щомісячної орендної плати та платежів за комунальні послуги підтверджений матеріалами справи.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем заявлені до стягнення 257,28 грн. 3% річних за період з 06.12.08р. по 11.06.10р. за 553 днів, з 06.01.09р. по 11.06.10р. за 522 дні, з 06.02.09р. по 11.06.10р. за 491 день, з 06.03.09р. по 11.06.10р. за 463 дні прострочення зобов’язання.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Страхова компанія «Галактика»(03190, м. Київ, вул. Щербакова, буд.4, код ЄДРПОУ 30026143) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Консалтінг-груп»(69054, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 152 «В», код ЄДРПОУ 31398324) 7011 (сім тисяч одинадцять) грн. 89 коп. заборгованості з урахуванням індексу інфляції, 257 (двісті п’ятдесят сім) грн. 28 коп. 3% річних, 102 (сто дві) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак