Рішення № 10758984, 11.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 35/12611.06.10 За позовом           Товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована

енергопостачальна компанія»

до           Товариства з обмеженою відповідальністю «Родоліт»

про стягнення 82290,12 грн.

          Суддя М.Є. Літвінова

Представники:

від позивача: Білоусов В.В.- директор;

від відповідача: не з’явились.

          В судовому засіданні 11.06.2010р., на підставі ч.2 ст.85 Господарського процесуального кодексу України, за згодою представника позивача, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія»до Приватного підприємства «Демомир»про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за договором оренди №02-11/ОН-08 від 01.11.2008р. у розмірі 82290,12 грн., та стягнення судових витрат.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушенні умов Договору свої зобов’язання щодо сплати орендних платежів належним чином не виконував.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.03.2010р. порушено провадження у справі № 35/126 розгляд справи призначено на 07.04.2010р.

Сторони в судове засідання 07.04.2010р. не з’явились, своїх представників не направили, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/126 від 15.03.2010р. не виконали, витребуваних судом документів не надали, заяв та клопотань до суду не подавали.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 35/126 від 07.04.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 26.04.2010р.

У зв’язку з перебуванням судді Літвінової М.Є. на курсах підвищення кваліфікації суддів, розгляд справи № 35/126, призначеної на 26.04.2010р., перенесено на 14.05.2010р.

Сторони в судове засідання 14.05.2010р. не з’явились, своїх представників не направили, вимог ухвали суду не виконали, витребуваних судом документів не надали, заяв та клопотань до суду не подавали.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 35/126 від 14.05.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 02.06.2010р .

          Позивач у судовому засіданні 02.06.2010р. надав документи на часткове виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/126 від 15.03.2010р.

          Відповідач в судове засідання не з’явився, своїх представників не направив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/126 від 15.03.2010р. не виконав, витребуваних судом документів не надав, заяв та клопотань до суду не подавав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 35/126 від 02.06.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 09.06.2010р .

Позивач у судовому засіданні 09.06.2010р. надав документи на часткове виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/126 від 15.03.2010р.

Відповідач в судове засідання не з’явився, своїх представників не направив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/126 від 15.03.2010р. не виконав, витребуваних судом документів не надав, заяв та клопотань до суду не подавав.

В судовому засіданні 09.06.2010р. на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено перерву до 11.06.2010р..

Позивач у судовому засіданні 11.06.2010р. надав документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/126 від 15.03.2010р.

Відповідач в судове засідання не з’явився, своїх представників не направив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/126 від 15.03.2010р. не виконав, витребуваних судом документів не надав, заяв та клопотань до суду не подавав.

          Особи, які беруть участь у розгляді справи вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (див. Роз‘яснення Президії ВАСУ від 18.09.1997р. №02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України).

Про місце, дату та час судового засідання сторони були повідомлені належним чином, але в судові засідання 07.04.2010р., 26.04.2010р., 14.05.2010р., 02.06.2010р., 09.06.2010р. та 11.06.2010р. ані відповідач, ані його представники не з’явились, витребуваних судом документів не надали.

          За таких обставин, у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01 листопада 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія»(далі - Орендодавець) та Приватним підприємством «Демомир» (далі –Орендар) було укладено та підписано Договір оренди № 02-11/ОН-08 (далі - Договір).

Відповідно до умов Договору (п.1.1.), в порядку та на умовах, визначених цим договором, Орендодавець зобов’язується передати Орендареві у строкове платне користування, а Орендар зобов’язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначене у цьому Договорі та в Додатку № 1 до цього договору (далі –Приміщення), що та зобов'язується сплачувати Орендодавцеві орендну плату згідно розрахунку Додаток №1 до договору.

Адреса приміщень, що орендуються: м. Київ, вул. Зрошувальна, 5 (Їдальня напівфабрикатного цеху). Загальна площа приміщень, що орендуються –266 кв.м. (п.п. 1.2. та 1.3. Договору).

Сторони домовились, що приміщення, що орендується, надається Орендарю для господарської діяльності підприємства.

Пунктом 3.1 Договору передбачено, приміщення, що орендуються повинні бути передані Орендодавцем та прийняті Орендарем протягом трьох діб з дня набрання чинності цим Договором.

Пункт 3.2. Договору передбачає, що протягом строку, визначеного у п. 3.1 Договору, Орендодавець зобов’язаний виїхати з приміщення, що орендується, та підготувати його для передання Орендарю. Передання приміщення, що орендується Орендарю оформлюється актом передання –приймання.

Відповідно до п. 4.1 Договору, після закінчення строку оренди Орендар зобов'язаний передати Орендодавцю приміщення, що орендується, протягом трьох діб.

Розмір щомісячної орендної плати складає: 9975 грн. 00 коп., крім того ПДВ 20% - 1995 грн. 00 коп. Загальна сума, що підлягає оплаті з урахуванням ПДВ складає - 11970 грн. 00 коп.. Орендна плата сплачується Орендарем в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше першого числа кожного поточного місяця (тобто наперед). Вартість комунальних послуг не входить до орендної плати. (п.п. 5.1. - 5.3. Договору).

Відповідно до ч. 2 п. 7.1. Договору Орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 10.2 строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.10.1 (Договір вважається укладеним та набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та його скріплення печатками Сторін.) та закінчується 31.12.2009 року.

Пунктом 10.6 Договору встановлено, Сторона яка має намір відмовитись від Договору, в будь-який час, письмово попереджає про це другу сторону за три місяця до бажаної дати відмови.

На виконання вимог Договору, Орендодавець передав в тимчасове платне користування Орендарю, а Орендар прийняв приміщення, яке є предметом договору оренди № 02-11/ОН-08 від 01.11.2008, що підтверджується Актом передачі –прийому приміщень згідно договору оренди № 02-11/ОН-08 від 01.11.2008 року, підписаним уповноваженими представниками сторін.

Згідно наявних в матеріалах справи рахунків, за період з 22 грудня 2008 року по 22 червень 2009 року за користування орендованим приміщенням Позивачем було нараховано відповідачу 82530 грн. 00 коп..

Однак, останній в порушення умов договору зазначені послуги в повному обсязі не оплатив, на основі чого та відповідно до Акту звірки взаємних розрахунків, підписаного уповноваженими представниками сторін, станом на 10.06.2010 року заборгованість Відповідача перед Позивачем становить 30930 грн. 84 коп.

Станом на дату винесення рішення заборгованість Відповідача складає 30930 грн. 84 коп. (тридцять тисяч дев’ятсот тридцять гривень 84 копійки).

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначив, що відповідач, в порушення умов Договору, взяті на себе зобов’язання в частині своєчасної та повної сплати орендної плати належним чином не виконував, у зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати становить 30930 грн. 84 коп..

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов’язків.

Договір оренди є одним з видів зобов‘язального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобов‘язального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обов‘язків наймача (Орендаря), належне виконання якого вимагається законом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов‘язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати виконав не в повному обсязі, суму заборгованості в розмірі 30930 грн. 84 коп. не сплатив.

Згідно наданих суду доказів, відповідачем були порушені договірні зобов’язання щодо сплати орендних платежів, в порядку та на умовах, встановлених Договором.

Відповідачем не були надані суду належні та допустимі докази на спростування викладеного в позові.

Враховуючи викладене, вимоги позивача в частині стягнення з відповідача суми заборгованості щодо сплати орендної плати в розмірі 30930 грн. 84 коп., є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню. В іншій частині позовних вимог припинити провадження на підставі п.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Витрати по оплаті державного мита, інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст.49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610, 625, 626, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 32, 33, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Демомир»(04211 м. Київ, вул. Мате Залка, буд. 8-В, кв. 214, ЄДРПОУ 36025433 п/р 26008202015300 в АКЦ-Ком. Інов. Банк «УкрСиббанк», МФО 351005) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія»(02099, м. Київ, вул. Зрошувальна, 5, п/р 26007028193211 в КМФ АКБ УСБ Дарницьке відділення, МФО 322012, ЄДРПОУ 32203226), а у випадку відсутності коштів –з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення 30930,84 грн. (тридцять тисяч дев’ятсот тридцять гривень 84 коп.) заборгованості за Договором оренди № 02-11/ОН-08 від 01.11.2008р.; 822,90 грн. (вісімсот двадцять дві гривні 90 коп.) - державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позову припинити провадження у справі на підставі п.1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту рішення: 05.08.2010