Рішення № 10752851, 29.04.2010, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "29" квітня 2010 р.Справа № 9/379

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Алексєєва М.В.

за участю представників сторін:

від позивача: Бездітко С.В. редактор газети

Войтович І.П. - дов. від 29.04.2010р.

від відповідача: не з'явився

прокурор: Слівінський О.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Прокурора Черняхівського району в інтересах держави в особі Черняхівської районної ради (смт. Черняхів) та Комунального виробничо-поліграфічного підприємства "Редакція газети "Нове життя" (смт. Черняхів)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (м. Радомишль)

про стягнення 1660,02 грн.

Прокурором Черняхівського району в інтересах держави в особі Територіальної громади міста Коростеня в особі Черняхівської районної ради (смт. Черняхів) та Комунального виробничо-поліграфічного підприємства "Редакція газети "Нове життя" пред'явлено позов про стягнення з відповідача 1660,02грн., з яких: 1425,16 грн. заборгованості по орендній платі, 39,24грн. пені, 195,62 грн. інфляційних нарахувань.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, передбачених договором оренди індивідуально (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району №3 від 01.01.2008р., в частині сплати орендної плати у встановлений договором строк.

Представники позивача та прокурор позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач відзиву на позовну заяву суду не надав, свого представника в засідання суду не направив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників позивача, прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2008р. між Комунальним виробничо-поліграфічним підприємством "Редакція газети "Нове життя" (Позивач) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 (Відповідач) був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ району (а.с.6-12).

Згідно ч.2 п.1 ст.175 ГК України, майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідності до ст.11 та ст.509 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати боргу.

Відповідно до п.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове, платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності та іншої діяльності.

Згідно п.1.1. даного договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно КВПП "Редакція газети "Нове життя" , площею 15,21 кв.м, розміщене за адресою: смт. Черняхів, вул. Коростенська,76

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Черняхівською районною радою, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) 122,52 грн. (п.3.1 договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати на індекс інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Орендна плата перераховується орендарем у розмірі 100% на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 5 числа на умовах попередньої оплати, 50% орендної плати за нерухоме майно орендодавець перераховує до районного бюджету. Кінцевий розрахунок за кожний місяць оренди проводиться орендарем після коригування орендної плати на індекс інфляції згідно виставленого рахунку протягом 3-х днів з дня отримання рахунку (п.3.3 договору).

Відповідно до п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідач свої зобов'язання за вищезазначеним договором належним чином не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 1425,16грн., що підтверджується розрахунком позивача (а.с. 13).

Відповідно до ст.546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

В пункті 3.6 договору оренди нерухомого майна, передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та позивачу у визначеному у визначеному п.3.3 співвідношенні, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, відповідачу нарахована пеня, яка згідно розрахунку позивача складає 39,24грн.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача інфляційні нарахування становлять у сумі 195,62грн.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).

Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статті 526 ЦК України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.

Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати суми заборгованості суду не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі на суму 1660,02грн., з яких: 1425,16 грн. заборгованості по орендній платі, 39,24грн. пені, 195,62 грн. інфляційних нарахувань.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі ст.ст.525,526,546 ЦК України, Закону України "Про оренду державного та комунального майна", керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

- на користь Комунального виробничо-поліграфічного підприємства "Редакція газети "Нове життя" , 12301, Житомирська область , смт. Черняхів, вул. Коростенська,76, ідентифікаційний код 02472430 - 1425,16 грн. заборгованості по орендній платі, 39,24грн. пені, 195,62 грн. інфляційних нарахувань.

- в дохід державного бюджету України - 102,00 грн. державного мита;

- в дохід державного бюджету України - 236,00 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (р/р 31218259703002 на ім'я УДК в м. Житомирі код ЗКПО 22062319 банк отримувача ГУДКУ у Житомирській області МФО 811039 код 22050000).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяАлексєєв М.В.

Дата підписання 11.05.2010р.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам

4,5 в прокуратуру