Рішення № 10752816, 28.04.2010, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "28" квітня 2010 р. Справа № 4/237-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Лозинської І.В.

судді

за участю представників сторін

від позивача Сушкуов В.В. - ліквідатор

від відповідача Комісарчук В.В. - провідний юрисконсульт філії АБ "Енергобанк" в м.Житомирі, дов. від 04.02.2010р. вих. №09/05

Розглянувши справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Романівський склозавод" (смт. Романів)

до Акціонерного банку "Енергобанк" (м. Київ) в особі філії АБ "Енергобанк" в місті Житомирі (м.Житомир)

про зобов'язання вчинити певні дії

На підставі ч. 4 ст. 69 ГПК України, спір вирішується у більш тривалий строк, ніж встановлено ч. 1 ст. 69 ГПК України.

Позивачем подано позов про зобов"язання відповідача вилучити записи: з Державного реєстру іпотек, зареєстрованого 15.08.2005 р. № 2290877, тип обтяження - іпотека, об'єкт обтяження - нежитлова будівля дитячий садок загальною площею 326,0 кв. м. за адресою: Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул. Заводська, б. 16; з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, зареєстрованого 02.08.2005 р. № 2248424; тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження - нежитлова будівля дитячий садок загальною площею 326,0 кв. м. за адресою: Житомирська область, Романівський район, смт.Романів, вул. Заводська, б. 16.

29.01.2010 р. позивачем подано заяву про зміну позовних вимог від 28.01.2010 р. (а.с.42-44), згідно якої заявлено вимогу зобов'язати АБ "Енергобанк" (м. Київ) в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі подати реєстратору обтяжень приватному нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу Прімі Н.В. повідомлення про виключення запису з Державного реєстру іпотек, а саме: запису, зареєстрованого 15.08.2005 р. № 2290877, тип обтяження - іпотека, об'єкт обтяження - нежитлова будівля дитячий садок загальною площею 326,0 кв. м. за адресою: Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул. Заводська, б. 16, а також подати державному реєстратору обтяжень приватному нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу Прімі Н.В. заяву про вилучення обтяжень об'єктів нерухомого майна з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме запису, зареєстрованого 02.08.2005 р. № 2248424; тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження - нежитлова будівля дитячий садок загальною площею 326,0 кв. м. за адресою: Житомирська область, Романівський район, смт.Романів, вул. Заводська, б. 16.

В засіданні суду повноважний представник позивача позовні вимоги підтртмав в повному об'ємі.

Представник відповідача проти позову заперечив, посилаючись на непогашення позивачем заборгованості донарахованої про процентам у сумі 36869,70 грн., про що свідчить заперечення від 16.03.2010 р. (а. с. 60).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши уповноваженого представника відповідача, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

02.08.2005 р. між АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі (далі - відповідач) та ВАТ "Романівський склозавод" (далі - позивач) укладено договір на відкриття кредитної лінії № 133 від 02.08.2005 р., за умовами якого позивач зобов"язався до першого серпня 2006 р. повернути відповідачу кредит у розмірі 200000,00 грн., сплатити проценти за його користування, а також можливу неустойку.

В якості забезпечення виконання зобов"язань по кредитному договору № 133 від 02.08.2005 р. позивачем, відповідно до договору іпотеки від 02.08.2005 р., надано у заставу нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю дитячого садку по вулиці Заводській,16 в смт. Романів Романівського району Житомирської області ( літ. А -1 ) загальною площею 326,0 кв. м., яка належить позивальнику (позивачу) на підставі свідоцтва про право власності ЯЯЯ № 034738 від 08.07.2005 р., виданого на підставі рішення виконкому Романівської селищної ради від 18.01.2005 р. за № 1, зареєстрованого в Бердичівському міжміському бюро технічної інвентаризації за номером запису № 1299 в книзі № 25, реєстраційни номер 11333185.

Постановою господарського суду Житомирської області по справі 5/108-Б позивача визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру; підприємницьку діяльність банкрута завершено; вказано, що строк виконання всіх грошових зобов'язань банкрута та зобов'язання щодо сплати податків і зборів (обов'язкових платежів) вважається таким, що настав ("31" січня 2007 р.); припинено нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій по всіх видах заборгованості; припинено повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном з 31.01.2007 р.; скасувано арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника. Наголошено, що накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається (а. с. 21 - 23).

В ході проведення ліквідаційної процедури у справі про банкрутство № 5/108-Б, ліквідатором встановлено, що згідно з Витягу з Державного реєстру іпотек № 25964501 від 20.01.2010 р. (а. с. 48) 15.08.2005 р. приватним нотаріусом Прімою Н. В. внесено запис про обтяження нежитлової будівлі - дитячого садку загальною площею 326,0 кв. м., номер за РПВН: 11333185, Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул. Заводська, буд. 16 та згідно з Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна № 17216025 від 27.02.2008 р. (а. с. 47) 02.08.2005 р. приватним нотаріусом Прімою Н. В. внесено запис про заборону на нерухоме майно ВАТ "Романівський завод скловиробів" - нежитлову будівлю - дитячий садок загальною площею 326,0 кв. м., номер за РПВН: 11333185, Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул. Заводська, буд. 16, які станом на день прийняття господарським судом Житомирської області постанови про визнання позивача банкрутом не були вилучені з реєстрів.

На звернення ліквідатора Сушкова В. В. у справі про банкрутство № 5/108-Б про вилучення вищевказаних записів з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна в силу дії Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі повідомлено про можливість їх вилучення лише після повного погашення заборгованості перед філією АБ "Енергобанк", про що свідчать листи № 01/25-528 від 11.11.2008 р. (а.с.24); № 04/01-198 від 19.08.2009 р. (а. с. 25).

Приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Прімою Н. В. відмовлено ліквідатору ВАТ "Романівський склозавод" Сушкову В. В. у вилученні з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна вищевказаних записів у зв"язку з тим, що не подано відомості (інформацію) та документи, які необхідні для вчинення нотаріальної дії, що підтверджується постановою від 30.11.2009 р. (а. с. 26).

Стосовно заперечень АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі щодо непогашення позивачем боргу по процентам у сумі 36869,70 грн., судом встановлено, що ухвалою господарського суду Житомирської області від 12.06.2007 р. по справі № 5/108-Б, зокрема, визнано грошові вимоги АБ "Енергобанк" (м. Київ) в особі АБ "Енергобанк" в м. Житомирі до боржника, визнаного банкрутом, що виникли під час проведення процедур банкрутства, у сумі 203540,34 грн. основного боргу, 85,00 грн. витрат з державного мита та 40,00 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу (а. с. 27 - 28).

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 05.11.2008 р. по справі №5/108-Б, зокрема, відмовлено в задоволенні кредиторських вимог АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі в сумі 36869,70 грн. (а. с. 29 - 33).

Постановою Житомирського апеляційного господарського суду від 22.01.2009 р. по справі № 5/108-Б залишено без змін ухвалу господарського суду Житомирської області від 05.11.2008 р. по справі № 5/108-Б, а апеляційну скаргу АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі - без задоволення (а.с. 35 - 38).

В подальшому, постановою ВГС України від 22.04.2009 р. по справі № 5/108-Б залишено без змін постанову Житомирського апеляційного господарського суду від 22.01.2009 р. та ухвалу господарського суду Житомирської області від 05.11.2008 р. по справі № 5/108-Б, а касаційну скаргу АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м.Житомирі - без задоволення.

В наданій до господарського суду позовній заяві підтверджено факт проведення розрахунків у сумі 203540,34 грн. з АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі в межах ліквідаційної процедури по справі № 5/108-Б за рахунок коштів, одержавних від продажу заставного майна банкрута. Як вбачається з платіжного доручення № 1 від 26.05.2008 р. та відповдіно до банківської виписки ВАТ "Романівський склозавод" перераховано філії АБ "Енергобанк" 203540,34 грн., тобто суму визнану ухвалою суду від 12.06.2007 р. (а. с. 34). Крім того, наголошено, що з моменту повного задоволення кредиторських вимог ВАТ "Романівський склозавод" припинив бути боржником філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі, а також вказано про відсутність будь-яких нових невиконаних грошових зобов"язань перед відповідачем, тому вказує на відсутність юридичних підстав утримувати під забороною нерухомого майна банкрута, що позбавляє ліквідатора банкрута можливості завершити ліквідаційну процедуру та скласти ліквідаційний баланс по справі № 5/108-Б.

Абзацом 6 ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Зважаючи на вищевказаний припис Закону, заперечення АБ "Енергобанк" в особі філії АБ "Енергобанк" в м. Житомирі підлягають відхиленню.

Судом встановлено, що згідно п. п. 1.1.1 п. 1.1 глави 1 наказу Міністерства юстиції України від 09.06.1999р. №31/5 ( в редакції наказу Міністерства юстиції України від 18.08.2004 р. №85/5 ) "Про внесення змін і доповнень до нормативно-правових актів Міністерства та про затвердження Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна", зареєстрованого Міністерством юстиції України від 10.06.1999р. №364/3657 (далі - наказ № 31/5 від 09.06.1999 р.), Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (далі - Реєстр заборон) - це електронна база даних, яка містить відомості, зокрема, про: обтяження нерухомого майна: накладені заборони відчуження та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна.

Підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є: накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом - Реєстратором заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна. Заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна, що подається, зокрема: державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, які не є Реєстраторами, - у зв'язку з накладенням (зняттям) ними заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна (п.п. 2.1.1, 2.1.2 п. 2.1 глави 2 наказу № 31/5 від 09.06.1999 р.).

Пунктами 25, 26 Постанови Кабінету Міністрів України від 31.03.2004 р. № 410 "Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек", після виконання зобов'язання, забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель зобов'язаний протягом десяти днів надіслати реєстратору письмове повідомлення про виключення запису з Реєстру з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису. Запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису. Реєстратор вносить до Реєстру відомості про виключення запису в день надходження повідомлення чи рішення суду.

Крім того, п. 253 Наказу Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. № 20/5 "Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", передбачено, що нотаріус знімає заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, зокрема, за заявою: банку, іншої юридичної особи про погашення позики (кредиту); заставодавця (іпотекодавця) та заставодержателя (іпотекодержателя) про припинення договору застави (іпотеки) або лише заставодавця (іпотекодавця) у разі подання ним безспірних доказів виконання зобов'язання.

До заяви додаються примірники правочинів, свідоцтв, що містять запис про накладені заборони щодо відчуження.

На примірниках документів, що містять запис про накладання заборони щодо відчуження, нотаріусом вчиняється напис про зняття заборони відповідно до форми, передбаченої додатком 7 до Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 31 грудня 2008 року N 2368/5, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 31 грудня 2008 року за N 1325/16016, після чого про вчинення нотаріальної дії вноситься запис до реєстру для реєстрації нотаріальних дій.

Якщо нотаріус, яким було накладено заборону щодо відчуження, позбавлений можливості вчинити нотаріальну дію щодо зняття заборони, така нотаріальна дія може бути вчинена іншим нотаріусом. У такому разі цей нотаріус залишає у своїх справах копію документа, на якому вчинено напис про зняття заборони щодо відчуження, а також направляє повідомлення про зняття заборони щодо відчуження за місцем зберігання примірника документа, на підставі якого була накладена заборона.

У разі зняття заборони щодо відчуження за заявою однієї із сторін договору застави (іпотеки) нотаріус надсилає повідомлення про зняття заборони щодо відчуження іншій стороні правочину.

У випадках, передбачених частиною першою статті 537 Цивільного кодексу України, нотаріус може зняти заборону відчуження заставленого майна за заявою боржника, якщо він надасть нотаріусу докази відсутності кредитора (його представника) у місці виконання зобов'язання або ухилення кредитора (його представника) від прийняття виконання чи в разі іншого прострочення з їхнього боку, а також внесе в депозит нотаріуса належні з нього кредиторові гроші або цінні папери.

Як доказ зазначеного боржником подаються нотаріусу: копія зобов'язання, копія договору застави (іпотеки), квитанція про внесення в депозит нотаріуса належних кредиторові грошових коштів або цінних паперів, які свідчили б про повне і безумовне виконання зобов'язання, копія повідомлення нотаріуса кредиторові про внесення боргу в депозит, копія заяви боржника, переданої нотаріусом кредиторові з дотриманням вимог пункту 276 цієї Інструкції.

Про зняття заборони щодо відчуження у цих випадках нотаріус письмово повідомляє кредитора.

Про зняття заборони щодо відчуження нотаріус робить відповідні відмітки в реєстрі для реєстрації заборон відчуження нерухомого та рухомого майна, а також арештів, накладених на таке майно судами, слідчими органами, і реєстрації зняття таких заборон та арештів та в Алфавітній книзі обліку реєстрації заборон відчуження нерухомого та рухомого майна, а також арештів, накладених на таке майно судами, слідчими органами, і реєстрації зняття таких заборон та арештів.

Зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, підлягає обов'язковій реєстрації в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна згідно з Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 9 червня 1999 року N 31/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 10 червня 1999 року за N 364/3657 (зі змінами), чи в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відповідно до Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 5 липня 2004 року N 830.

Суд приймає заяву позивача про уточенння позовних вимог.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає уточнені позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 49, 69,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Акціонерному банку "Енергобанк" (м. Київ) в особі філії Акціонерного банку "Енергобанк" в м.Житомирі ( 10014, м. Житомир, вул. Михайлівська,8/1, іден. код 22066028 ) подати реєстратору обтяжень - приватному нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу Прімі Н.В. (10008, м. Житомир, вул. В. Бердичівська, 27-А) письмове повідомлення про виключення з Державного реєстру іпотек запису, зареєстрованого 15.08.2005 р. за № 2290877, тип обтяження - іпотека, об'єкт обтяження - нежитлова будівля дитячий садок загальною площею 326,0 кв. м., номер за РПВН: 11333185, за адресою: Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул.Заводська, б. 16; іпотекодержатель - АБ "Енергобанк" (м. Київ, вул. Лютеранська, 9/9, іден. код 19357762); іпотекодавець - ВАТ "Романівський завод скловиробів" (Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул. Жовтнева, 97, іден. код 00293226).

3. Акціонерному банку "Енергобанк" (м. Київ) в особі філії Акціонерного банку "Енергобанк" в м. Житомирі ( 10014, м. Житомир, вул. Михайлівська,8/1, іден. код 22066028 ) подати реєстратору обтяжень - приватному нотаріусу Житомирського міського нотаріального округу Прімі Н.В. ( 10014, м. Житомир, вул. Михайлівська,8/1, іден. код 22066028 ) заяву про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису, зареєстрованого 02.08.2005 р. за № 2248424; тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження - нежитлова будівля дитячий садок загальною площею 326,0 кв. м., номер за РПВН: 11333185, за адресою: Житомирська область, Романівський район, смт.Романів, вул. Заводська, б. 16; власник - ВАТ "Романівський завод скловиробів" (Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул. Жовтнева, 97, іден. код 00293226).

4. Стягнути з Акціонерного банку "Енергобанк" (м. Київ) в особі філії Акціонерного банку "Енергобанк" в м.Житомирі ( 10014, м. Житомир, вул. Михайлівська,8/1, іден. код 22066028 ) на користь Відкритого акціонерного товариства "Романівський завод скловиробів" (Житомирська область, Романівський район, смт. Романів, вул. Жовтнева, 97, іден. код 00293226) - 85,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Віддрукувати: 1 - в справу 2 - позивачу 3 - відповідачу 4 - прив. нотаріусу Примі Н.В.