Рішення № 10752675, 01.04.2010, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "01" квітня 2010 р.Справа № 17/1412

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді Шніт А.В.

при секретарі Безносюк О.М.

за участю представників сторін

від позивача Цюпик О.В. дов. №102/11.5.2 від 26.03.2008р.

від відповідача ОСОБА_2

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк (м. Київ) в особі Житомирської філії Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк (м.Житомир)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (м.Бердичів, Житомирської області)

про стягнення 187244,33 грн.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, в судовому засіданні 25.03.2010р. оголошувалась перерва до 01.04.2010р.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення з відповідача на його користь 187244,33грн., з яких: 167560,60грн. заборгованість по кредиту, 18102,08грн. сума прострочених відсотків, 948,33грн. сума пені по відсотках, 633,32грн. сума пені за несвоєчасне повернення кредиту.

Позивач надав письмове уточнення позовних вимог №1629/800-04-2 від 25.11.2009р. (а.с. 66), у яких просить звернути стягнення на заставне майно, а саме - нежитлову будівлю магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та було передане в іпотеку Банку, згідно іпотечного договору №05.56-00/08- Д101 від 01.08.2008р. ОСОБА_2

27.01.2010р. від відповідача надійшов письмовий відзив, у якому не заперечує проти позовних вимог (а.с. 59).

В судовому засіданні 25.03.2010р. представник позивача подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить звернути стягнення на заставне майно, а саме - нежитлову будівлю магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та було передане в іпотеку Банку, згідно іпотечного договору №05.56-00/08-ДІ01 від 01.08.2008р. ФОП ОСОБА_2 Спосіб реалізації предмета іпотеки обрати шляхом проведення прилюдних торгів.

Представник позивача в судовому засіданні 01.04.2010р. уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судовому засіданні 01.04.2010р. відповідач пояснив, що змоги розрахуватись з позивачем не має, оскільки підприємницькою діяльністю не займається.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.08.2008р. між сторонами був укладений кредитний договір №05.56-00/08-СК (а.с. 8-10), предметом якого є надання позивачем відповідачу грошових коштів (кредит) на таких умовах:

- сума кредиту 169400грн.;

- строк користування по 31.07.2013р.;

- плата за користування кредитом 22,5% річних.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору.

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти (ст. 1054 ЦК України).

На виконання умов договору позивач перерахував відповідачеві грошові кошти на загальну суму 169400 грн., що підтверджується банківською випискою та грошовим чеком (а.с. 33-34, 37 - 38).

Згідно п.3.1 вищезазначеного договору погашення кредиту та сплата процентів за його користування здійснюються в порядку та строки згідно графіка повернення кредиту і сплати процентів, який є невід'ємною частиною кредитного договору.

Відповідно до графіку повернення кредиту до кредитного договору № 05.56-00/08-СК від 01.08.2008р. (а.с. 41-42) відповідач зобов'язався погасити кредит в наступні строки: 27.02.2009р. - 1839,40грн.; 31.03.2009р. - 1873,89грн.; 30.04.2009р. - 1909,02грн.; 29.05.2009р. - 1944,82грн.; 30.06.2009р. - 1981,28грн.; 31.07.2009р. - 2018,43грн.; 31.08.2009р. - 2056,28грн.; 30.09.2009р. - 2094,83грн.; 30.10.2009р. - 2134,11грн.; 30.11.2009р. - 2174,13грн.; 30.12.2009р. - 2214,89грн.; 29.01.2010р. - 2256,42грн.; 26.02.2010р. - 2298,73грн.; 31.03.2010р. - 2341,83грн.; 30.04.2010р. - 2385,74грн.; 31.05.2010р. - 2430,47грн.; 30.06.2010р. - 2476,04грн.; 30.07.2010р. - 2522,47грн.; 31.08.2010р. - 2569,76грн.; 30.09.2010р. - 2617,95грн.; 29.10.2010р. - 2667,03грн.; 30.11.2010р. - 2717,04грн.; 30.12.2010р. - 2767,99грн.; 31.01.2011р. - 2819,89грн.; 28.02.2011р. - 2872,76грн.; 31.03.2011р. - 2926,62грн.; 29.04.2011р. - 2981,50грн.; 31.05.2011р. - 3037,40грн.; 30.06.2011р. - 3094,35грн.; 29.07.2011р. - 3152,37грн.; 31.08.2011р. - 3211,48грн.; 30.09.2011р. - 3271,69грн.; 31.10.2011р. - 3333,04грн.; 30.11.2011р. - 3395,53грн.; 30.12.2011р. - 3459,20грн.; 31.01.2012р. - 3524,06грн.; 29.02.2012р. - 3590,13грн.; 30.03.2012р. - 3657,45грн.; 30.04.2012р. - 3726,03грн.; 31.05.2012р. - 3795,89грн.; 29.06.2012р. - 3867,06грн.; 31.07.2012р. - 3939,57грн.; 31.08.2012р. - 4013,44грн.; 28.09.2012р. - 4088,69грн.; 31.10.2012р. - 4165,35грн.; 30.11.2012р. - 4243,45грн.; 28.12.2012р. - 4323,02грн.; 31.01.2013р. - 4404,07грн.; 28.02.2013р. - 4486,65грн.; 29.03.2013р. - 4570,77грн.; 30.04.2013р. - 4656,48грн.; 31.05.2013р. - 4743,78грн.; 28.06.2013р. - 4832,73грн.; 31.07.2013р. - 4923,00грн.

П. 5.1 договору передбачає, що відповідач зобов'язаний повернути позивачу отриманий кредит та сплатити проценти за користування кредитом в повному обсязі, в строки та у порядку, встановлених кредитним договором.

Також відповідач зобов'язаний повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти, незалежно від настання строку виконання зобов'язання у випадку не сплати процентів за користування кредитом та кредиту, згідно графіку, якщо прострочення виконання цих зобов'язань більше трьох днів (п. 5.6 договору).

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч.1 ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 Господарського кодексу України).

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Це положення кореспондується зі ст.193 Господарського кодексу України, згідно якої об'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Проте, відповідач свої зобов'язання за договором щодо повернення кредиту виконав частково, в результаті чого на день звернення з позовом до суду за відповідачем рахується заборгованість по кредиту на суму 167560,60грн. та 18102,08грн. заборгованості по прострочених відсотків.

Згідно п. 8.1 договору, у разі прострочення відповідачем зобов'язань з погашення кредиту та сплати процентів за його користування та інших платежів згідно умов кредитного договору більше трьох банківських днів, відповідач зобов'язаний сплатити на користь позивача пеню за кожен день прострочення у розмірі подвійної облікової ставки НБУ , яка діє на момент прострочення, від суми прострочених зобов'язань.

Пеня і штраф є штрафними санкціями, якими визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми, яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (ст.230 ГК України).

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст.549 ЦК України).

Позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь пеню по відсотках в сумі 948,33грн. та пеню за несвоєчасне повернення кредиту в сумі 633,32грн.

Господарський суд зазначає, що проведені позивачем розрахунки заборгованості по простроченому кредиту, відсоткам по кредиту та пені підтверджуються матеріалами справи та є обґрунтованими.

Згідно з приписами ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що позивач 09.06.2009р. надіслав відповідачу претензію №824/800-08-2 про порушення зобов'язання з вимогою у тридцятиденний строк погасити суму боргу по кредиту (а.с. 11), яка отримана відповідачем 06.07.2009р. про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення НОМЕР_2 (а.с 11).

Проте, вказану претензію відповідач залишив без відповіді та належного реагування.

Статтею 546 ЦК України визначено, що зобов'язання забезпечується, зокрема, заставою. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язань.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" поняття іпотеки визначається як вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч.1 ст. 12 Закону України "Про іпотеку", у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

П. 8.2 договору кредитного договору передбачає, що забезпеченням виконання зобов'язань відповідачем перед позивачем по поверненню кредиту, сплаті процентів за його користування та інших видатків за кредитним договором є майно та майнові права відповідача та третіх осіб (поручителів, майнових поручителів, гарантів) згідно укладених договорів застави, поруки та гарантії.

Для забезпечення виконання зобов'язань по вищезазначеному кредитному договору 01.08.2008р. між сторонами був укладений іпотечний договір №05.56-00/08 - Д101. (а.с. 12 -13).

Предметом цього договору є передача іпотекодавцем (відповідачем) іпотекодержатетелю (позивачу) в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п. 1.3 цього договору, надалі - предмет іпотеки, для забезпечення виконання своїх зобов'язань в повному обсязі щодо повернення кредиту, сплати плати за користування кредитом, комісій, пені, інших платежів, штрафних санкцій та збитків, розмір, термін та умови повернення та сплати яких встановлюються кредитним договором №05.56-00/08 -СК від 01.08.2008р.

Пункт 1.3 іпотечного договору передбачає, що іпотекодавець (відповідач) передає іпотекодержателю в іпотеку нежитлову будівлю, магазин, а саме - нежитлову будівлю, магазин загальною площею 105,1 кв. м., що знаходиться у АДРЕСА_1 (шість) належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі - продажу будівлі, виданого 04.10.2007р. приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області Литвином О.С. 09.07.2007р. за реєстраційним №6633 та зареєстрованого державним комунальним підприємством Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації 31.10.2007р. у реєстрову книгу №51 за реєстровим №15238728.

В п. 1.4 іпотечного договору предмет іпотеки сторони оцінили в 276203,00грн.

Відповідно до п. 4.2 іпотечного договору у разі невиконання зобов'язань за кредитним договором та (або) цим договором, іпотекодержатель має право достроково стягувати наданий кредит незалежно від встановленого строку виконання зобов'язання задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Отже, виходячи з наявних фактів порушення відповідачем договірних зобов'язань за кредитним договором, господарський суд вважає, що позивач правомірно ставить вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості.

Відповідно до ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, на підставі рішення суду.

Із змісту ч.1 ст.38 та ч.1 ст.39 Закону випливає, що суд має право прийняти рішення про задоволення вимог іпотекодержателя про звернення стягнення на предмет іпотеки, в якому може передбачити право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, при цьому у рішенні суду має бути зазначено, зокрема:

загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до вимог ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Суд задовольняє заяву позивача про уточнення позовних вимог (а.с. 74-75).

Відповідач щодо позовних вимог не заперечує (а.с. 59).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає уточнені позовні вимоги обґрунтованими, заявленими у відповідності до чинного законодавства, підтверджуються належними доказами, які є в матеріалах справи та такими, що підлягають задоволенню, а саме: в рахунок погашення заборгованості відповідача перед позивачем за кредитним договором №05.56-00/08-СК від 01.08.2008р. сумі 187244,33грн, з яких: 167560,60грн. заборгованості по кредиту, 18102,08грн. заборгованості по простроченим відсоткам, 948,33грн. пені по відсотках, 633,32грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту звернути стягнення на заставне майно - нежитлову будівлю магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, оскільки він спонукав позивача звернутись з позовом до суду.

На підставі ст.ст. 11, 525, 526, 546, 626, 589, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12, 33, 36, 38, 39 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 173, 193, 230 Господарського кодексу України та керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. В рахунок погашення заборгованості Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 перед Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк, 01004, м. Київ, бул. Т. Шевченка/вул. Пушкінська, 8/26 в особі Житомирської філії Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, 10001, м. Житомир, вул. Київська, 77, код 13579556 за кредитним договором №05.56-00/08-СК від 01.08.2008р. сумі 187244,33грн, з яких: 167560,60грн. заборгованості по кредиту, 18102,08грн. заборгованості по простроченим відсоткам, 948,33грн. пені по відсотках, 633,32грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлову будівлю магазин, загальною площею 105,1кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Відкрите акціонерне товариство ВТБ Банк, 01004, м. Київ, бул. Т. Шевченка/вул. Пушкінська, 8/26 в особі Житомирської філії Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, 10001, м. Житомир, вул. Київська, 77, код 13579556 має право вищого пріоритету на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки.

Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації - 276203,00грн.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, 01004, м. Київ, бул. Т. Шевченка/вул. Пушкінська, 8/26 в особі Житомирської філії Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, 10001, м. Житомир, вул. Київська,77, код 13579556 1872,44грн. витрат по сплаті державного мита; 236,00грн. за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяШніт А.В.

Дата підписання: 16.04.2010р.

1 - в справу

2 - позивачу

3 - відповідачу