Ухвала суду № 10748508, 12.08.2010, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                  УХВАЛА

"12" серпня 2010 р. Справа № 7/69-75 Суддя Шум М.С. розглянувши матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Інвест-Сервіс”, м.Луцьк

до відповідачів: 1) Луцької міської ради

2) комунального підприємства «Волинське бюро технічної інвентаризації»

про визнання права власності

Суддя          Шум М.С.

За участю представників сторін:

Від позивача: н/з

від відповідача 1): Гармай І.Т., гол. спец. претензійно-позовного сектору юр. управління Луцької міської ради (дов. №1.1-8/493 від 10.02.2010р.)

від відповідача 2): н/з

Суть спору: товариство з обмеженою відповідальністю “Інвест-Сервіс” звернулось до господарського суду Волинської області з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності за ТОВ “Інвест-Сервіс” на об’єкт незавершеного будівництва, а саме незавершене будівництво мансардного п’ятого поверху адміністративної будівлі літера А-4, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул.. Коперника, 8А, аг. Площею 525 кв.м. (87% готовності).

Представник позивача в судове засідання не з’явився.

Представник відповідача в судовому засіданні та у відзиві на позов, вимоги позивача заперечив, посилаючись на те, що в позовній заяві не вказано яким чином Луцька міська рада порушила права чи охоронювані законом інтереси позивача.

Також представник відповідача зазначає, що відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно саме на бюро технічної інвентаризації покладено обов'язок такої реєстрації.

Зокрема, порядок реєстрації прав власності на об'єкти незавершеного будівництва визначений розділом 7 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. N 7/5.

Відповідно до Листа Міністерства юстиції України N 19-32/1 від 10.05.2006р., щодо порядку державної реєстрації прав власності на об'єкти незавершеного будівництва встановлюється механізм здійснення державної реєстрації права власності на об'єкти незавершеного будівництва. Відповідно до вказаного Листа, державна реєстрація права власності на об'єкти незавершеного будівництва здійснюється відповідним Бюро технічної інвентаризації на підставі документів, визначених Тимчасовим положенням, а також:

1)державного акту на право власності або постійного користування земельною ділянкою, що посвідчує право власності або постійного користування земельною ділянкою юридичною чи фізичною особою, виданий в установленому порядку або договір оренди земельної ділянки;

2)проектно-кошторисної документації;

З)дозволу на виконання будівельних робіт, виданого в установленому законодавством порядку

4)опису об'єкта незавершеного будівництва, що складається при проведенні інвентаризаційних робіт бюро технічної інвентаризації;

5)документів, які підтверджують виникнення права власності у особи на об'єкт незавершеного будівництва, зокрема договору будівельного підряду.

Відповідач –КП «Волинське бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не з’явився, відзиву на позов не представив

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника відповідача 1), господарський суд встановив:

Як вбачається з позовної заяви, товариство з обмеженою відповідальністю “Інвест-Сервіс” звернулось до господарського суду Волинської області з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності за ТОВ “Інвест-Сервіс” на об’єкт незавершеного будівництва, а саме незавершене будівництво мансардного п’ятого поверху адміністративної будівлі літера А-4, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул.. Коперника, 8А, аг. Площею 525 кв.м. (87% готовності).

Відповідно до «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно»затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. N 7/5 обов'язок реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва покладається на бюро технічної інвентаризації. Порядок реєстрації прав власності на об'єкти незавершеного будівництва визначений розділом 7 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно».

Як вбачається з рішення реєстратора №3190 від 10.06.2010р. ТОВ “Інвест-Сервіс” відмовлено в реєстрації права власності на незавершений будівництвом мансардний поверх за адресою м. Луцьк, вул. Коперніка, 8А.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що належним відповідачем у справі є комунальне підприємство «Волинське бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до ст. 12 ГПК України господарським судам підвідомчі: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна; справи про банкрутство; справи за заявами органів Антимонопольного комітету України, Рахункової палати з питань, віднесених законодавчими актами до їх компетенції; справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між господарським товариством та його учасником (засновником, акціонером), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами) господарських товариств, що пов'язані із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності цього товариства, крім трудових спорів; справи у спорах щодо обліку прав на цінні папери; 6) справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

          Відповідно до п. 1.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно реєстрація прав власності»здійснюється комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

          Вказане свідчить, що БТІ на основі законодавства здійснює делеговані владні повноваження у сфері суспільних правовідносин, пов’язаних зі здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно.

          Таким чином, БТІ в розумінні п. 7 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України є суб’єктом владних повноважень.

          Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 18 КАСУ України місцевим загальним судам як адміністративним судам підсудні, зокрема, адміністративні справи, у яких однією зі сторін є орган чи посадова особа місцевого самоврядування, посадова чи службова особа органу місцевого самоврядування, крім тих, які підсудні окружним адміністративним судам.

          У відповідності з п. 7 розділу VII "Прикінцеві та перехідні положення" КАСУ, після набрання чинності цим Кодексом заяви і скарги у справах, що виникають з адміністративно-правових відносин розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом.

          Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вирішення спору віднесено до компетенції адміністративних судів.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, господарський суд, –

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі припинити.

2. Повернути товариству з обмеженою відповідальністю “Інвест-Сервіс” (м. Луцьк, пр. Соборності, 30, код 32964260) з бюджету у відповідно до ст. 8 Декрету КМУ від 21.01.1993р. № 7-93 "Про державне мито" 1878 грн. держмита, в т.ч. сплаченого квитанцією №14501/з17 від 30.06.2010р. на суму 85грн. та платіжним дорученням №1924 від 08.07.2010р. на суму 1793 грн. (оригінал квитанції та платіжного доручення знаходяться в матеріалах справи).

3. Повернути товариству з обмеженою відповідальністю “Інвест-Сервіс” (м. Луцьк, пр. Соборності, 30, код 32964260) згідно Постанови КМУ від 13.04.2007 року №627 "Про внесення змін до Постанови КМУ від 12.12.2005 року №1258 та такими, що втратили чинність, деяких постанов КМУ" 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, сплачених квитанцією № 14501/з18 від 30.06.2010р. з бюджету, згідно ст.8 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” (оригінал квитанції знаходиться в матеріалах справи).

Суддя                                                   М.С. Шум