18.10.07
Справа № 11/558-07.
За
позовом Приватного підприємця
ОСОБА_1 до відповідача Хлібокомбінату Недригайлівської
райспоживспілки
про
визнання договору дійсним та визнання
права власності ,
СУДДЯ Ю.ЗРАЖЕВСЬКИЙ
за
участю представників сторін:
позивача
: ПП ОСОБА_1
відповідача
: не з?явився
Суть
спору: позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу майна
банкрута від „20” вересня 2007 року, укладений між Хлібокомбінатом
Недригайлівської райспоживспілки та
Приватним підприємцем ОСОБА_1. Крім цього, позивач просить визнати право
власності Приватного підприємця ОСОБА_1 на об'єкти нерухомого майна, розташовані за АДРЕСА_1: магазин (літ.
А-1), сарай (літ. Б), вбиральня (літ. У), прибудова (літ. а), погріб (літ. ПГ),
огорожа.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
відзив на позовну заяву не надав, про
час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, тому, відповідно
до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Представник
позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.
Розглянувши
матеріали справи, суд встановив
наступне:
„20”
вересня 2007 року між Хлібокомбінатом Недригайлівської райспоживспілки
(Продавець) та ПП ОСОБА_1 (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу.
Сторони договору досягли домовленості з усіх істотних умовах договору (предмет,
ціна, порядок оплати, порядок передачі майна).
Згідно
даного договору відповідач передав позивачу у власність об'єкт нерухомого майна
(магазин „Хліб”), розташований за АДРЕСА_1.
Пунктом
6 договору передбачений обов'язок відповідача надати позивачу всю необхідну
документацію на майно (яка необхідна для нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу).
В обґрунтування своїх позовних вимог,
позивач посилається на те, що „01” жовтня 2007 року ПП ОСОБА_1 звернувся до
відповідача з вимогою надати відповідні документи, необхідні для нотаріального
посвідчення договору (лист від „01” жовтня 2007 року). Але в порушення пункту 6
договору відповідач не надав позивачу документів (лист №21 від „08” жовтня 2007
року), чим ухилився від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від
„20” вересня 2007 року.
Враховуючи
викладене, позивач просить задовольнити позовні вимоги щодо визнання Договору
купівлі-продажу від 20.09.2007р. дійсним та визнати за ним право власності на
отримані внаслідок укладання договору об'єкти нерухомого майна.
Заслухавши
пояснення позивача , дослідивши наявні докази по даній справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в
повному обсязі, виходячи з наступного:
Відповідно
до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами
виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші
правочини.
Пунктом 2 ст. 220 ЦК України
передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.
Матеріалами справи підтверджується ,
що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, відбулося повне
виконання умов договору - майно було передане у власність позивача (Акт
передачі майна в справі).
Відповідно
до ст. 657 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу нерухомого майна
підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Зважаючи на вищевикладене, суд вважає,
що вимоги позивача щодо визнання дійсним Договору купівлі-продажу від „20» вересня 2007 р.
підлягають задоволенню, оскільки ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору порушує
право власності позивача - ПП ОСОБА_1, так як унеможливлює державну реєстрацію
цього права на придбане майно, а відповідно подальше користування та
розпорядження ним..
Крім цього, згідно із частиною 1
статті 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Відповідно до
частини 2 вказаної статті право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.
Пунктом 3 ст. 334 ЦК України передбачено, що
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Факт
передачі майна підтверджується Актом приймання-передачі від 20 вересня 2007
року. Таким чином, у відповідності
до пункту 3 ст. 334 ЦК України, суд
вважає, що позивач набув право власності
на об'єкт нерухомого майна, розташовані за АДРЕСА_1: магазин (літ. А-1), сарай
(літ. Б), вбиральня (літ. У), прибудова (літ. а), погріб (літ. ПГ), огорожа.
Враховуючи вищевикладене, а
також зважаючи на те, що дії відповідача порушують права та охоронювані
законом інтереси позивача, керуючись ст. ст. 44, 49,82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд -
ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі.
2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна
банкрута від „20” вересня 2007 року, укладений між Хлібокомбінатом
Недригайлівської райспоживспілки (Сумська область, с.м.т. Недригайлів, вул.
Леніна , 116, код ЄДРПОУ 03748265) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1)
в наступній редакції:
Договір
купівлі-продажу
майна банкрута
м.
Суми «20» вересня 2007р.
Хлібокомбінат
Недригайлівської райспоживспілки, в особі ліквідатора ОСОБА_2, що діє на підставі
постанови господарського суду Сумської області від 23.07.2007р. по справі №
8/166-07, з однієї сторони, надалі «Продавець», і
ФОП
ОСОБА_1, з іншої сторони, надалі
«Покупець», уклали цей договір про наступне:
1.Продавець
зобов'язується передати майно у
власність Покупця на умовах цього
договору, а покупець зобов'язується оплатити та прийняти майно.
2.Відомості
про майно: Магазин "Хліб".
Майно
розташоване за АДРЕСА_1.
3.Загальна
вартість Майна складає: 18810,20 гривень (вісімнадцять тисяч вісімсот десять
гривень 20 копійок), в т.ч. ПДВ.
4.Покупець
зобов'язаний перерахувати протягом 60 днів, з моменту підписання даного
договору, на розрахунковий рахунок Продавця або заплатити в касу Продавця грошові кошти у розмірі
21547,40 грн.
5.Продавець
зобов`язується передати по Акту прийому-передачі Майно, а Покупець прийняти
майно в 5-денний строк з моменту підписання Покупцем даного договору.
6.Прийом-передача
Майна здійснюється за його місцезнаходженням і оформлюється актом
прийому-передачі , який підписується сторонами. При цьому передається вся
необхідна (наявна у Продавця) документація на Майно. Проведення вантажних робіт, транспортування майна здійснює
Покупець за власний рахунок. Рекультивацію земельної ділянки, в разі
необхідності, здійснює Покупець за власний рахунок.
7.Право
власності на Майно переходить від Продавця до Покупця з моменту підписанням
сторонами акту прийому-передачі майна.
8.Оформлення
документів, які засвідчують право власності на майно, та всі витрати пов'язані
з цим несе Покупець.
9.Ризики
пов'язані з випадковою загибеллю або пошкодженням Майна переходить від Продавця
к Покупцю з моменту підписання Акту прийому - передачі майна.
10.Невиконання
або неналежне виконання Покупцем п.4 договору є підставою для його розірвання та виникнення права Продавця
вимагати від Покупця повернення майна переданого за цим договором.
11.Договір
складено в двох оригінальних примірниках по одному для кожної із сторін.
12.Продавець
свідчить про відсутність будь-яких прав третіх осіб на майно, що відчужується.
13.По
питанням, не врегульованим договором, сторони керуються діючим законодавством
України.
14.Юридичні
адреси, банківські реквізити та підписи сторін:
Ліквідатор
Хлібокомбінату
Недригайлівської
райспоживспілки
ОСОБА_2 ______ ОСОБА_1
______
3. Визнати право власності Приватного
підприємця ОСОБА_1 (ід. НОМЕР_1) на об'єкти нерухомого майна, розташовані за
АДРЕСА_1: магазин (літ. А-1), сарай (літ. Б), вбиральня (літ. У), прибудова
(літ. а), погріб (літ. ПГ), огорожа.
Суддя Ю.О. Зражевський
Часті запитання
Який тип судового документу № 1074438 ?
Документ № 1074438 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 1074438 ?
Дата ухвалення - 18.10.2007
Яка форма судочинства по судовому документу № 1074438 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 1074438 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Інформація про судове рішення № 1074438, Господарський суд Сумської області
Судове рішення № 1074438, Господарський суд Сумської області було прийнято 18.10.2007.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти важливі дані про це судове рішення. Ми забезпечуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити важливі дані.
Судове рішення № 1074438 відноситься до справи № 11/558-07
Це рішення відноситься до справи № 11/558-07. Юридичні особи, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша система підтримує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку інформації. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
