18.10.07
Справа № 11/558-07.
За
позовом Приватного підприємця
ОСОБА_1 до відповідача Хлібокомбінату Недригайлівської
райспоживспілки
про
визнання договору дійсним та визнання
права власності ,
СУДДЯ Ю.ЗРАЖЕВСЬКИЙ
за
участю представників сторін:
позивача
: ПП ОСОБА_1
відповідача
: не з?явився
Суть
спору: позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу майна
банкрута від „20” вересня 2007 року, укладений між Хлібокомбінатом
Недригайлівської райспоживспілки та
Приватним підприємцем ОСОБА_1. Крім цього, позивач просить визнати право
власності Приватного підприємця ОСОБА_1 на об'єкти нерухомого майна, розташовані за АДРЕСА_1: магазин (літ.
А-1), сарай (літ. Б), вбиральня (літ. У), прибудова (літ. а), погріб (літ. ПГ),
огорожа.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився,
відзив на позовну заяву не надав, про
час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, тому, відповідно
до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Представник
позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.
Розглянувши
матеріали справи, суд встановив
наступне:
„20”
вересня 2007 року між Хлібокомбінатом Недригайлівської райспоживспілки
(Продавець) та ПП ОСОБА_1 (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу.
Сторони договору досягли домовленості з усіх істотних умовах договору (предмет,
ціна, порядок оплати, порядок передачі майна).
Згідно
даного договору відповідач передав позивачу у власність об'єкт нерухомого майна
(магазин „Хліб”), розташований за АДРЕСА_1.
Пунктом
6 договору передбачений обов'язок відповідача надати позивачу всю необхідну
документацію на майно (яка необхідна для нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу).
В обґрунтування своїх позовних вимог,
позивач посилається на те, що „01” жовтня 2007 року ПП ОСОБА_1 звернувся до
відповідача з вимогою надати відповідні документи, необхідні для нотаріального
посвідчення договору (лист від „01” жовтня 2007 року). Але в порушення пункту 6
договору відповідач не надав позивачу документів (лист №21 від „08” жовтня 2007
року), чим ухилився від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від
„20” вересня 2007 року.
Враховуючи
викладене, позивач просить задовольнити позовні вимоги щодо визнання Договору
купівлі-продажу від 20.09.2007р. дійсним та визнати за ним право власності на
отримані внаслідок укладання договору об'єкти нерухомого майна.
Заслухавши
пояснення позивача , дослідивши наявні докази по даній справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в
повному обсязі, виходячи з наступного:
Відповідно
до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами
виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші
правочини.
Пунктом 2 ст. 220 ЦК України
передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд
може визнати такий договір дійсним.
Матеріалами справи підтверджується ,
що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, відбулося повне
виконання умов договору - майно було передане у власність позивача (Акт
передачі майна в справі).
Відповідно
до ст. 657 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу нерухомого майна
підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Зважаючи на вищевикладене, суд вважає,
що вимоги позивача щодо визнання дійсним Договору купівлі-продажу від „20» вересня 2007 р.
підлягають задоволенню, оскільки ухилення відповідача від нотаріального посвідчення договору порушує
право власності позивача - ПП ОСОБА_1, так як унеможливлює державну реєстрацію
цього права на придбане майно, а відповідно подальше користування та
розпорядження ним..
Крім цього, згідно із частиною 1
статті 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Відповідно до
частини 2 вказаної статті право власності вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не
встановлена судом.
Пунктом 3 ст. 334 ЦК України передбачено, що
право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної
сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Факт
передачі майна підтверджується Актом приймання-передачі від 20 вересня 2007
року. Таким чином, у відповідності
до пункту 3 ст. 334 ЦК України, суд
вважає, що позивач набув право власності
на об'єкт нерухомого майна, розташовані за АДРЕСА_1: магазин (літ. А-1), сарай
(літ. Б), вбиральня (літ. У), прибудова (літ. а), погріб (літ. ПГ), огорожа.
Враховуючи вищевикладене, а
також зважаючи на те, що дії відповідача порушують права та охоронювані
законом інтереси позивача, керуючись ст. ст. 44, 49,82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд -
ВИРІШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі.
2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна
банкрута від „20” вересня 2007 року, укладений між Хлібокомбінатом
Недригайлівської райспоживспілки (Сумська область, с.м.т. Недригайлів, вул.
Леніна , 116, код ЄДРПОУ 03748265) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1)
в наступній редакції:
Договір
купівлі-продажу
майна банкрута
м.
Суми «20» вересня 2007р.
Хлібокомбінат
Недригайлівської райспоживспілки, в особі ліквідатора ОСОБА_2, що діє на підставі
постанови господарського суду Сумської області від 23.07.2007р. по справі №
8/166-07, з однієї сторони, надалі «Продавець», і
ФОП
ОСОБА_1, з іншої сторони, надалі
«Покупець», уклали цей договір про наступне:
1.Продавець
зобов'язується передати майно у
власність Покупця на умовах цього
договору, а покупець зобов'язується оплатити та прийняти майно.
2.Відомості
про майно: Магазин "Хліб".
Майно
розташоване за АДРЕСА_1.
3.Загальна
вартість Майна складає: 18810,20 гривень (вісімнадцять тисяч вісімсот десять
гривень 20 копійок), в т.ч. ПДВ.
4.Покупець
зобов'язаний перерахувати протягом 60 днів, з моменту підписання даного
договору, на розрахунковий рахунок Продавця або заплатити в касу Продавця грошові кошти у розмірі
21547,40 грн.
5.Продавець
зобов`язується передати по Акту прийому-передачі Майно, а Покупець прийняти
майно в 5-денний строк з моменту підписання Покупцем даного договору.
6.Прийом-передача
Майна здійснюється за його місцезнаходженням і оформлюється актом
прийому-передачі , який підписується сторонами. При цьому передається вся
необхідна (наявна у Продавця) документація на Майно. Проведення вантажних робіт, транспортування майна здійснює
Покупець за власний рахунок. Рекультивацію земельної ділянки, в разі
необхідності, здійснює Покупець за власний рахунок.
7.Право
власності на Майно переходить від Продавця до Покупця з моменту підписанням
сторонами акту прийому-передачі майна.
8.Оформлення
документів, які засвідчують право власності на майно, та всі витрати пов'язані
з цим несе Покупець.
9.Ризики
пов'язані з випадковою загибеллю або пошкодженням Майна переходить від Продавця
к Покупцю з моменту підписання Акту прийому - передачі майна.
10.Невиконання
або неналежне виконання Покупцем п.4 договору є підставою для його розірвання та виникнення права Продавця
вимагати від Покупця повернення майна переданого за цим договором.
11.Договір
складено в двох оригінальних примірниках по одному для кожної із сторін.
12.Продавець
свідчить про відсутність будь-яких прав третіх осіб на майно, що відчужується.
13.По
питанням, не врегульованим договором, сторони керуються діючим законодавством
України.
14.Юридичні
адреси, банківські реквізити та підписи сторін:
Ліквідатор
Хлібокомбінату
Недригайлівської
райспоживспілки
ОСОБА_2 ______ ОСОБА_1
______
3. Визнати право власності Приватного
підприємця ОСОБА_1 (ід. НОМЕР_1) на об'єкти нерухомого майна, розташовані за
АДРЕСА_1: магазин (літ. А-1), сарай (літ. Б), вбиральня (літ. У), прибудова
(літ. а), погріб (літ. ПГ), огорожа.
Суддя Ю.О. Зражевський
Часті запитання
Який тип судового документу № 1074438 ?
Документ № 1074438 це Decision
Яка дата ухвалення судового документу № 1074438 ?
Дата ухвалення - 18.10.2007
Яка форма судочинства по судовому документу № 1074438 ?
Форма судочинства - Economic
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 1074438 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Information about the court decision No. 1074438, Commercial Court of Sumy Oblast
The court decision No. 1074438, Commercial Court of Sumy Oblast was adopted on 18.10.2007.
The procedural form is Economic,
and the decision form is Decision.
On this page, you will find key data about this court decision. We offer convenient and quick access to actual court decisions so that you can keep up to date with the most recent court precedents. Our database covers the full range of information you need, allowing you to find key data quickly.
The court decision No. 1074438 refers to case No. 11/558-07
This decision relates to case No. 11/558-07. Companies, which are mentioned in the text of this judgment:
Our platform enables searching by various criteria, such as region or court name. In addition, detailed customisation in the personal account is possible, which significantly speeds up the process of searching for information. That allows you to effectively save time when obtaining the necessary information from the register of court decisions and other official sources.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
