Рішення № 10740784, 05.08.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

05 серпня 2010 р.           Справа 5/85-10

за позовом:Приватного сільськогосподарського підприємства "Деметра плюс" (с. Серебринці, Могилів - Подільського району , Вінницької області , 24014, код ЄДРПОУ 32643659; адреса представника: вул. Червоноармійська, 29/11А, м. Вінниця, 21100 - Бобрук Т.В. )

до:Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Б. Хмельницького (с. Кукаква, Могилів - Подільського району , Вінницької області, код ЄДРПОУ 25494747; адреса ліквідатора Морозова М.В. - вул. Київська, 12/54, м. Вінниця, 21100)

про визнання договору реалізації майна дійсним та визнання права власності.

Головуючий суддя Бенівський В.І.

Секретар судового засідання Кондратенко Т.І.

Представники сторін:

ПСП "Деметра плюс", Бобрук Т.В., довіреність, від 12.04.10, ;

СТОВ ім. Б. Хмельницького, Морозов М.В., арбітражний керуючий (ліквідатор), ,

ВСТАНОВИВ :

До господарського суду Вінницької області подано позовну заяву Приватного сільськогосподарського підприємства “Деметра плюс” (с.Серебринці, Могилів-Подільського району, Вінницької області, 24014, код ЄДРПОУ 32643659) до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Б.Хмельницького (с.Кукавка, Могилів-Подільського району, Вінницької області, код ЄДРПОУ 25494747) про визнання договору реалізації майна дійсним та визнання права власності.

В позовній заяві позивач посилається на такі обставини.

15 травня 2007 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу. Відповідно до умов даного договору купівлі-продажу, продавець (відповідач) зобов’язується передати у власність покупця (позивачу) майно, а саме: об’єкти нерухомого майна до складу яких входять будівля вагової позначена на плані літ. “А”, яка знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-г та кормоцех позначений на плані літ. “А”, який знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-в, а покупець (позивач), у свою чергу, зобов’язується прийняти та оплатити вартість відчужуваного майна, відповідно до умов Договору, а саме 4919,00 грн.

У ч.1 ст. 691 Цивільного кодексу України зазначено. що ціна товару може бути встановлена договором купівлі-продажу.

Вищезазначені об’єкти нерухомого майна були включені в список інвентаризаційного опису №1 та №2 від 10.10.2006р. СТОВ ім. Б.Хмельницького та підписані уповноваженими особами.

А, тому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, а саме: об’эктів нерухомого майна до складу яких входять: будівля вагової позначена на плані літ. “А”, яка знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-г та кормоцех позначений на плані літ. “А”, який знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-в між Приватним сільськогосподарським товариством “Деметра плюс” в особі директора Дідур Ігора Павловича та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Б.Хмельницького в особі арбітражного керуючого (ліквідатора) Морозова Миколи Васильовича, а також визнати за Приватним сільськогосподарським товариством “Деметра плюс” право власності об’эктів нерухомого майна до складу яких входять: будівля вагової позначена на плані літ. “А”, яка знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-г та кормоцех позначений на плані літ. “А”, який знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-в.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, оцінивши докази, суд вбачає, що позовна заява подана обгрунтовано.

За загальними правилами судового процесу кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень (ст. 33 ГПК України).

Виходячи з положень ст.ст. 1, 21 ГПК України відповідачем у справі має бути особа, яка порушує або оспорює права та охоронювані інтереси позивача.

З моменту підписання договору купівлі-продажу, на момент подання позовної заяви, позивачем – Приватним сільськогосподарським товариством “Деметра плюс” було фактично прийнято дане майно, що підтверджується актом прийому-передачі від 15 травня 2007 року.

Відповідним договором передбачено, що перехід права власності відбувається після повного розрахунку та підписання акту прийому-передачі майна між відповідачем та позивачем.

У відповідності до ст.ст. 319, 328, 334, 346 ЦК України – сторони виконали усі істотні умови по даному договору.

Згідно ст. 657 ЦК України такий договір повинен бути нотаріально посвідчений, але відповідач на багаторазові звернення про зустріч з ним ухилявся нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу від 15 травня 2007 року. Про що свідчать листи переписки між позивачем та відповідачем. Таким чином, позивач невиконав умови договору, щодо реєстрації придбаного об’єкту у Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ч.3 ст.334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відмовляючись нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу від 15 травня 2007 року, відповідач фактично не визнає право власності позивача.

Відповідач вимоги позивача в судовому засіданні не визнав, посилаючись на те, що не має щось вчиняти, тому що всі обов’язки лежать на покупцеві.

Зазначене в позовній заяві підтверджується доказами, які додаються до матеріалів справи.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

А тому суд дійшов висновку про задоволення позову повністю.

В судовому засіданні за згодою представників позивача, відповідача, відповідно до ст. 85 ГПК України, оголошено вступну та резолютивну частину рішення (коротке рішення).

Керуючись ст. ст. 1, 2, 3, 12, 18-22, 28, 33, 43, 49, 69, 80-1, 82-85 ГПК України, ст.ст. 220, 334, 392, 655-658, 664 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна, а саме: об’эктів нерухомого майна до складу яких входять: будівля вагової позначена на плані літ. “А”, яка знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-г та кормоцех позначений на плані літ. “А”, який знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-в укладений між Приватним сільськогосподарським товариством “Деметра плюс” в особі директора Дідур Ігора Павловича та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Б.Хмельницького в особі арбітражного керуючого (ліквідатора) Морозова Миколи Васильовича.

Визнати за Приватним сільськогосподарським товариством “Деметра плюс” с. Серебринці, Могилів - Подільського району , Вінницької області , 24014 право власності об’эктів нерухомого майна до складу яких входять: будівля вагової позначена на плані літ. “А”, яка знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-г та кормоцех позначений на плані літ. “А”, який знаходиться за адресою в Вінницькій області, Могилів-Подільському районі, с. Кукавка, по вулиці Гагаріна, під номером 28-в.

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Б.Хмельницького (с.Кукавка, Могилів-Подільського району, Вінницької області, код ЄДРПОУ 25494747, п/р 26003425565001 в ТВБВКБ “Приватбанк”, МФО 302689) на користь Приватного сільськогосподарського підприємства “Деметра плюс” (с.Серебринці, Могилів-Подільського району, Вінницької області, 24014, код ЄДРПОУ 32643659, п/р 260042772 ВОД АППБ “Аваль”, м.Вінниця, МФО 302247) 189,1 грн. витрат на державне мито та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 05 серпня 2010 р.

віддрук. 5 прим.:

1 - до справи

2,3 - позивачу (с. Серебринці, Могилів - Подільського району , Вінницької області , 24014, адреса представника: вул. Червоноармійська, 29/11А, м. Вінниця, 21100 - Бобрук Т.В. )

4,5 - відповідачу (с. Кукавка, Могилів - Подільського району , Вінницької області, адреса ліквідатора Морозова М.В. - вул. Київська, 12/54, м. Вінниця, 21100)