Рішення № 10703219, 03.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/26103.08.10 За позовом Коммунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація”

До: Товариства з обмеженою відповідальністю „Еквілібріум”

Простягнення 192072 грн. 35 коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Титаренко Л.Ф. – за довіреністю

Від відповідача: не з`явився

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення 192072 грн. 35 коп. основного боргу з орендної плати за договором оренди від 25.09.2006 р. № 10/2407.

Представник позивача у судовому засіданні підтвердив наявність заборгованості відповідача, надав розрахунок заборгованості по орендній платі.

Відповідач вимог суду не виконав, письмового відзиву та документів витребуваних судом не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва встановив:

25.09.2006 р. між позивачем - Комунальним підприємством „Київжитлоспецексплуатація” та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю „Еквілібріум” було укладено договір оренди № 10\2407 оренди нерухомого майна (нежилих приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Згідно умов договору за актом приймання передачі від 25.09.2006 р. позивач (орендодавець за договором) передав відповідачу ( орендарю за договором) не житлове приміщення загальною площею 284,40 кв. м в будинку № 33 літ. А на вул. Котовського у м. Києві.

Строк дії договору встановлено з 25.09.2006р. по 23.09.2007р. (п.9.1. договору).

Згідно з п. 3.6 договору оренди від 25.09.2006р. №10/2407 відповідач зобов`язаний сплачувати орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Згідно з п. 4.2 зазначеного договору орендар зобов`язаний вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі у порядку та розмірі.

Згідно п. 3.5. договору орендна плата сплачується орендарем починаючи з дня підписання акту приймання –передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання –передачі при поверненні об’єкта оренди орендодавцеві.

Згідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач порушує зобов`язання щодо внесення в повному обсязі орендної плати у розмірі встановленому договором. Так відповідно до довідки про заборгованість під час дії договору відповідачем не сплачено орендну плату в сумі 25608 грн. 15 коп. за період з 01.06.2007р. по 23.09.2007р.

Після закінчення терміну дії договору оренди, відповідач приміщення не звільнив, позивачу по акту не передав і продовжував ним користуватись, не сплачуючи за фактичне користування приміщенням.

Пунктом 3.5 договору встановлено, що останнім днем сплати орендної дати є підписання сторонами акту приймання-передачі при повернення об`єкта оренди орендодавцю.

Відповідно до акту від 23 квітня 2009 року складеного державним виконавцем Шевченківського районного управління юстиції вказане нежиле приміщення було передане позивачу, а відповідач був виселений із будинку №33а літ. А на вул. Котовського у м. Києві на підставі наказу Господарського суду м. Києва від 14.12.2007р. №6/431.

Відповідно до довідки про заборгованість Відповідачем не сплачено за фактичне користування вказаним нежилим приміщенням плати в сумі 166464 грн. 20 коп. за період з 24.09.2007р. по 22.04.2009р.

Доказів здійснення оплати вказаних сум суду не надано.

Свого розрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Еквілібріум” (ЄДРПОУ 33099020, юридична адреса: 03045, м.Київ, вул. Новопирогівська, буд. 66, поштова адреса: 04213, м. Київ, просп. Героїв Сталінграду, 58а, кв.31) на користь Комунального підприємства „Київжитлоспецексплуатація” (код ЄДРПОУ 03366500, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-а) 192072 (сто дев’яносто дві тисячі сімдесят дві) грн. 35 грн. коп. заборгованості, 1920 (одну тисячу девятсот двадцять) грн. 72 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                          О.М. Ярмак

Рішення підписане 06.08.2010 р.