Рішення № 10688697, 26.07.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.07.10                                                                                 Справа № 23/48пд

За позовом Антрацитівської районної державної адміністрації, м. Антрацит Луганської області

до Спільного українсько-австралійського підприємства "Плутон", м. Луганськ

про розірвання договору оренди землі та стягнення 9632 грн. 19 коп.

Суддя Воронько В.Д.

Секретар судового засідання Хухрянська І.В.

в присутності представників сторін:

від позивача –не прибув;

від відповідача –не прибув.

в с т а н о в и в:

24 лютого 2006 року Антрацитівською райдержадміністрацією з Спільним українсько-австралійським підприємством «Плутон»був укладений договір оренди землі загальною площею 15,2497 га, розташованої за межами населеного пункту на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Іванівській селищній раді Антрацитівського району Луганської області, строком на 49 років для будівництва та експлуатації шахти «Петровеньківська-1». Договір зареєстрований 15 березня 2006 року за № 556/040639800090.

Згідно з пп.8-12 вказаного договору відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату за землю у розмірі 10696,37 грн. на рік. Орендна плата вноситься у грошовій формі за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, з моменту державної реєстрації на розрахунковий рахунок 33219812700090 місцевий бюджет Іванівської селищної ради, код платежу 13050200, код 25992095, МФО 804013, ГУДКУ в Луганській області. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

18.06.2010р. Антрацитівська районна державна адміністрація звернулась до суду з даним позовом, вказуючи, що внаслідок неналежного виконання відповідачем обов'язку щодо своєчасного внесення орендної плати за період з 31 травня 2007 року по 28 травня 2008 року у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 9632 грн. 19 коп., що підтверджується довідкою Антрацитівської об'єднаної державної податкової інспекції від 31.05.2010р. № 5047/24-105.

Відповідач належним чином повідомлявся про судові засідання, але відзив на позов та витребувані судом матеріали не надав, представник відповідача в судове засідання не прибув, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно зі статтями 1, 13 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним із визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, ст. 22 Закону України "Про оренду землі" своєчасне внесення орендної плати є основним обов'язком орендаря.

Згідно ст.ст. 526, 525 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами, а зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

За договором оренди земельна ділянка Спільному українсько-австралійському підприємству «Плутон»передавалась для будівництва та експлуатації шахти «Петровеньківська-і»на підставі спеціального дозволу на користування надрами від 06.10.1995 року № 354.

У липні 2007 року дане Підприємство звернулось з заявою до Міністерства охорони навколишнього природного середовища України про анулювання спеціального дозволу в зв'язку з припиненням фінансування робіт з видобутку вугілля.

На підставі рішення Міжвідомчої робочої групи з питань надрокористування від 19.11.2008р. № 13 та наказу Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 05.12.2008р. № 632 спеціальний дозвіл на користування надрами від 06.10.1995 року № 354, виданий Спільному українсько-австралійському підприємству «Плутон», анульовано.

В зв'язку з анулюванням спеціального дозволу зазначене підприємство не може виконувати свій обов'язок щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням, а саме для будівництва та експлуатації шахти «Петровеньківська-1», що є обов'язковою умовою договору оренди землі (п.28).

Абзацом третім п. ЗЗ договору оренди землі від 24 лютого 2006 року передбачено, що дія договору припиняється шляхом розірвання за рішенням суду на вимогу однією з сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

Згідно з ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідач тривалий час не сплачує орендну плату, порушуючи цим права позивача, тому позов слід визнати обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 8 договору про оренду землі від 24.02.2006р. орендна плата сплачується орендарем до місцевого бюджету Іванівської селищної ради Антрацитівського району. На підставі чого заборгованість з орендної плати за землю підлягає стягненню з відповідача на користь місцевого бюджету Іванівської селищної ради Антрацитівського району.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Спільного українсько-австралійського підприємства "Плутон", м. Луганськ, вул. К. Маркса, 7, ідентифікаційний код 23480126, на користь Іванівської селищної ради Антрацитівського району, Луганська область, Антрацитовський район, с. Іванівка, вул. Жовтнева, 24, ідентифікаційний код 04337067, заборгованість з орендної плати за землю в сумі 9632 грн. 19 коп., наказ видати Іванівській селищній раді Антрацитівського району після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Спільного українсько-австралійського підприємства "Плутон", м. Луганськ, вул. К. Маркса, 7, ідентифікаційний код 23480126, на користь Антрацитівської районної державної адміністрації, Луганська область, м. Антрацит, вул. Леніна, 44, ідентифікаційний код 04052011 державне мито в сумі 187 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

4.Розірвати договір оренди землі від 24.02.2006 (зареєстрований Антрацитівським міським відділом Луганської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" 15.03.2006р. № 556/040639800090) укладений між Антрацитівською районною державною адміністрацією, Луганська область, м. Антрацит, вул. Леніна, 44, ідентифікаційний код 23480126, та Спільним українсько-австралійським підприємством "Плутон", м. Луганськ, вул. К. Маркса, 7, ідентифікаційний код 23480126.

5.Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

6.Рішення підписано - 29.07.2010.

          Суддя                                                                                В.Д. Воронько