Рішення № 10688358, 12.04.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.04.10                                                                                 Справа № 6/84

За позовом

Жовтенської сільської ради, с. Жовте Слов’яносербського району Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю “КАЛЬКАЛИТ-Україна 1”, м. Луганськ

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Слов’яносербська районна державна адміністрація, смт. Слов’яносербськ луганської області

про стягнення 23 882 грн. 54 коп.

Суддя Василенко Т.А.          

за участю представників сторін:

від позивача - голова с.р. Романова М.В., паспорт серії ЕК № 171913 від 08.06.96;

від відповідача - Коліуш Г.В., дов. № 14 від 02.03.09;

від 3-ї особи - Бєліков Д.В., дов. № 01/12 - 711 від 06.04.10.

Обставини справи: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача штрафних санкцій у сумі 23882 грн. 54 коп.

          Відповідач за відзивом на позовну заяву, який був зданий в судовому засіданні 29.03.2010 проти позову заперечує та, зокрема, зазначає, що позивачем невірно здійснений розрахунок штрафних санкцій, а саме не були враховані положення договору та був пропущений спеціальний строк позовної давності для стягнення штрафних санкцій. В той же час, відповідачем наданий контррозрахунок ціни позову, за яким розмір штрафних санкцій складає 2626 грн. 03 коп.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд

. в с т а н о в и в:

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки (реєстраційний № 5291). За умовами вказаного договору позивач продав, а відповідач купив та зобов’язався оплатити земельну ділянку площею 140 000 кв.м.

Розрахунки за придбання земельної ділянки повинні здійснюватися шляхом перерахування грошових коштів відповідно до затвердженого графіку. Відповідачем строки сплачення коштів не дотримувалися, у зв’язку з чим, позивач відповідно до умов договору купівлі-продажу нарахував штрафні санкції у сумі 23882 грн., які просить стягнути на свою користь.

          Відповідач з позовом не погодився та просить застосувати строк позовної давності.

Оцінивши матеріали справи та доводи представників сторін у їх сукупності, суд прийшов до наступного.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

26.11.2007 між Жовтенською сільською радою та ТОВ «Калькалит-Україна 1»був укладений договір купівлі-продажу шляхом викупу земельної ділянки (реєстраційний № 5291 від 06.11.2008).

Відповідно до умов договору позивач у справі –«Продавець»за договором зобов’язався продати земельну ділянку несільськогосподарського призначення, а відповідач у справі –«Покупець»за договором, зобов’язався прийняти у власність та оплатити земельну ділянку загальною площею 140000 кв.м, розташовану за адресою –м. Луганськ, м. Олександрівськ, с. Тепличне, вул. Радужна, 2.

В договорі сторони визначили, що оціночна вартість земельної ділянки становить 2677662 грн. 00 коп.

Згідно п. 2.3 договору сторони визначили, що оплата здійснюється в наступному порядку: в триденний строк після укладення договору в сумі 107662 грн. 00 коп.; до 31.12.2008 –1570000 грн. 00 коп.; до 30.06.2009 –500 000 грн. 00 коп.

В той же час, між сторонами у справі був підписаний договір про зміну договору купівлі-продажу від 05.02.2009 (реєстраційний № 321 від 03.02.2009). За умовами вказаного договору був змінений порядок та строки оплати придбаної земельної ділянки.

Так, відповідно до п. 2 зазначеного договору сторони узгодили, що розрахунки за придбання земельної ділянки будуть здійснюватися з розстроченням шляхом перерахування коштів, в такому порядку: до 16.02.2009 -200000 грн. 00 коп., до 02.03.2009, до 01.06.2009, до 01.09.2009, до 01.12.2009 –по 500000 грн. 00 коп., до 01.03.2010 –477662 грн. 00 коп. Також в договорі про зміну договору сторони узгодили, що строки платежів можуть змінюватися в сторону збільшення або зменшення строку кожного платежу, але не більше 10 банківських днів від дати платежу, вказаної в договорі, без застосування до Покупця санкцій та відповідальності, визначеної цим договором та діючим законодавством.

Матеріалами справи підтверджено та визнано сторонами, що позивач передав, а відповідач прийняв у власність вказану вище земельну ділянку.

За період з 06.11.2008 по вересень 2009 року відповідач сплатив кошти за земельну ділянку у розмірі 1 650000 грн.00 коп.

Відповідно до розрахунку позивача, останній нарахував штрафні санкції за несвоєчасну оплату вартості земельної ділянки за період з 10.11.2008 по 22.09.2009 на загальну суму 23882 грн. 54 коп.

Але як свідчить наданий розрахунок, позивач здійснив нарахування без дотримання умов договору та норм діючого законодавства.

Так, в силу ст. 218 ГК України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинення ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідно до частини 1 статті 230 ГК України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов’язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов’язання.

Відповідно до статей 610, 611 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Частиною 1 статті 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Отже, види забезпечення виконання зобов’язань є спеціальними мірами майнового характеру, які стимулюють належне виконання зобов’язання боржником шляхом встановлення додаткових гарантій задоволення вимог кредитора, а тому забезпечення виконання зобов’язань будь-яким з видів передбачених статтею 546 Цивільного кодексу України, також створює зобов’язальні правовідносини між кредитором та боржником.

Пунктом 7.3 договору купівлі-продажу від 06.11.2007 визначено, що у разі порушення строків оплати, передбачених розділом 2 договору, відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі облікової ставки НБУ за кожен день прострочки.

Розрахунок штрафних санкцій необхідно здійснюватися з урахуванням розділу 2 договору та в редакції вказаного розділу за договором про зміну договору від 05.02.2009.

В той же час, відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

          Але згідно ст. 258 ЦК України до окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність, зокрема до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік.           

Статтею 261 ЦК України визначено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Позивачем розрахунок штрафних санкцій здійснений без дотримання вказаних положень у зв’язку з чим слід прийняти до уваги розрахунок відповідача (зданий до суду 12.04.2010).

Так, відповідачем здійснений контррозрахунок пені за період з 16.03.2009 по 30.06.2009 на суму 2626 грн. 03 коп. Вказаний розрахунок здійснений з урахуванням положень розділу 2 договору, у редакції договору про зміну договору купівлі-продажу та із застосування передбачених договором 10 банківських днів відстрочення щодо оплати, у строки передбачені договором.

Виходячи з наведених вище обставин, позовні вимоги слід задовольнити частково в сумі 2 262 грн. 03 коп., в решті вимог відмовити.

Відповідно до ст.44,49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача пропорційно обґрунтовано заявлених та задоволених вимог.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 ГПК України суд , -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Калькалит-Україна 1», м. Луганськ, вул. Фрунзе, буд. 4, офіс 186, код 33701543, на користь: -          Жовтенської сільської ради, с. Жовте Луганської області, Слов’яносербського району,

пров. Комсомольський, 1, код 04337305, пеню в сумі 2626 грн. 03 коп., витрати по сплаті державно мита в сумі 26 грн. 26 коп. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 25 грн. 95 коп. , видати наказ.

3. В решті позовних вимог відмовити.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання.

          Дата підписання рішення - 14.04.2010.

Суддя Т.А.Василенко