Рішення № 1068736, 03.10.2006, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.2006 Справа № 10/284

за позовом Закритого акціонерного товариства "Білицький молочноконсервний комбінат", смт. Білики

до Новосанжарської селищної ради, смт. Нові Санжари

треті особи: ФондДержавного майна України, м. Київ

Відкрите акціонерне товариство "Полтаваобленерго", м. Полтава

про Визнання права власності

Суддя Тимощенко О.М..

Представники:

від позивача: В"юн І.В., дор. від 01.02.06р.

від відповідача: Савенок С.П., дор. від 03.10.06р.

від третіх осіб: не з"явились

Справа прийнята до розгляду суддею Тимощенко О.М. відповідно до ухвали про зміну складу суду від 02.10.06р.

Суть спору: Розглядається позовна заява про визнання права власності за позивачем на матераільний склад площею 98, 7 кв.м. та на трансформаторну підстанцію площею 33,0 к.м., які знаходяться за адресою: смт. Нові Санжари, Новосанжарського району Полтавської області, вул. Петровського, 13.

Позивач наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач в судовому засіданні та у наданому відзиві на позов (вхід. № 09966 від 31.08.2006р.) зазначає про визнання позовних вимог в повному обсязі.

Представники третіх осіб в судове засідання не з"явились, у наданому поясненні (вхід. № 11714 від 02.10.06р.) Фонд державного майна України зазначає, самочинне будівництво матеріального складу та трансформаторної підстанції відбулося вже після продажу державного майна - після того, як повноваження власника перейшли від держави в особі Фонду держаного майна України до нового власника - ЗАТ "Більцький молочноконсервний комбінат", тому ніяких претензій Фонд державного майна не висуває стосовно заявленого позивачем майна.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу № КП-278 від 24.01.94 р. Фондом державного майна України продано організації орендарів орендного підприємства Кобеляцький молококонсервний комбінат державну частку майна - цілісний майновий комплекс «Кобеляцький молококонсервний комбінат» за адресою вул. Рози Люксембург, 15, смт.Білики, Кобеляцького району , Полтавської області, 39221.

Установчими зборами засновників акціонерного товариства закритого типу «Білицький молочноконсервний комбінат» від 02.09.1994 р. правонаступником цілісного майнового комплексу «Кобеляцький молококонсервний комбінат» визнано закрите акціонерне товариство «Білицький молочноконсервний комбінат». До переліку нерухомого майна, яке приватизоване у складі цілісного майнового комплексу входять будівлі та споруди Новосанжарського молокозаводу за адресою: вул..Петровського, 13,смт. Нові Санжари, Новосанжарського району, Полтавської області.

Позивач в 1995 р. за вищевказаною адресою збудував матеріальний склад площею 98,7 м кв. та трансформаторну підстанцію, площею 33,0 м кв. без здачі в експлуатацію.

Вказані об'єкти нерухомого майна є самочинним будівництвом .Відсутність актів вводу в експлуатацію позбавляє позивача можливості провести реєстрацію права власності на вказані об'єкти. Фактичним власником збудованих об'єктів є ЗАТ «Білицький МКК» . 10.01.06 р. Полтавським міжміським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на зареєстровані об'єкти нерухомості та на вищевказані об'єкти самочинного будівництва за адресою вул.Петровського,13,смт.Нові Санжари, у якому власником значиться позивач.

Згідно договору купівлі -продажу АЕА № 864263 від 12.06.01р. земельна ділянка площею 8869 кв.м. під Новосанжарським молокозаводом за адресою : вул. Петровського , 13, смт. Нові Санжари придбана позивачем у Новосанжарської селищної ради . Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом ПЛ № 000749 від 23.09.2003р.На цій земельній ділянці самовільно забудовані матеріальний склад та трансформаторна підстанція, балансова вартість яких станом на 01.08.06 р. становить відповідно 2434,00грн. та 1138,00 грн.

Відповідно до вимог ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме: Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.06.2001р. Позивач у відповідності до вимог чинного законодавства набув земельну ділянку.

П .5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог п.10 Додатку 1 до п.2.1 “Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Мінюста від 07.02.2002р. за № 7/5 (із змінами від 17.05.04р.), рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 33, 43, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством «Білицький молочноконсервний комбінат»(смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області, вул. Рози Люксембург, 15, код 00418129) право власності на матеріальний склад ( літера Г-1 за даними технічного паспорту) площею 98,7 кв.м. та право власності на трансформаторну підстанцію (літера Д-2) площею 33,0 кв.м., які знаходяться за адресою вул..Петровського, 13, смт.Нові Санжари, Новосанжарського району Полтавської області.

Суддя Тимощенко О.М.

Згідно з оригіналом.

Помічник Нечипоренко А.П.