Рішення № 10673076, 22.07.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.10                                                                                 Справа № 11/155

За позовом Комунального підприємства “Слов’яносербське будинкоуправління” Слов’яносербської селищної ради, смт. Слов’яносербськ Луганської області

до Приватного підприємства “РОКС”, смт. Слов’яносербськ Луганської області

про стягнення 1279 грн. 37 коп.

суддя Москаленко М.О.

секретар судового засідання Краснопольська Т.Б.

в присутності представників сторін:

від позивача - Караманешта О.П., дов. б/н від 02.10.09.;

від відповідача - не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості за неналежне виконання умов договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 01.03.2007 в сумі 1279 грн. 37 коп.

Позивачем позовні вимоги підтримані у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання вдруге не прибув, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи судом повідомлявся належним чином шляхом надсилання за належною юридичною адресою процесуальних документів господарського суду.

Відзив на позовну заяву та інші витребувані господарським судом документи надані не були, тому справа на підставі приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, надані сторонами докази у їх сукупності, вислухавши представника позивача, суд встановив такі фактичні обставини.

01.03.2007 між позивачем та відповідачем у справі укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна (а.с. 10-11) (далі за текстом –договір оренди), у відповідності з умовами якого відповідачеві (орендарю) позивачем (орендодавцем) було передане у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 19 кв. м, розташоване за адресою: смт. Слов'яносербськ вул. Горького, 86, на другому поверсі будівлі.

Розмір орендної плати встановлений сторонами у пункті 3.1 договору і складає 132 грн. 58 коп. за перший місяць оренди.

Відповідно до умов пункту 3.2 договору оренди орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до пункту 9.1 договору оренди строк його дії сторони встановили з 01.03.2007 по 01.03.2009.

Майно, що є предметом договору оренди, передане позивачем відповідачеві за актом приймання –передачі від 01.03.2007 (а.с. 12).

Після закінчення строку дії договору орендоване майно відповідачем повернуте не було, внаслідок чого строк дії договору продовжений на два роки.

Як встановлено під час судового розгляду справи, зобов'язання за укладеними з позивачем договорами відповідачем виконувалися несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв'язку з чим за відповідачем утворилася заборгованість з орендної плати за договором оренди за період з січня 2009 року по травень 2009 року включно у сумі 1279 грн. 37 коп.

Сума заборгованості за договором підтверджена розрахунком суми позовних вимог (а.с. 16-17). Заперечень стосовно розміру заборгованості, а також контррозрахунку суми позовних вимог відповідач під час судового розгляду справи не надав.

Встановивши фактичні обставини справи, дослідивши надані докази у їх сукупності, вислухавши присутнього в судових засіданнях представника позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягаю задоволенню у повному обсязі з таких підстав.

Ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Матеріалами справи, її фактичними обставинами доведено виконання позивачем у справі зобов’язань за укладеними з відповідачем договорами оренди та відшкодування витрат. Факт користування орендованим майном відповідачем у справі не спростований та підтверджений наявним у матеріалах справи актом приймання –передачі об’єкта оренди.

Сума заборгованості з орендної плати за договором оренди підтверджена наданим позивачем до матеріалів справи розрахунком суми позовних вимог та відповідачем у справі не спростована.

Згідно з приписами ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності з приписами ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог вказаного Кодексу і інших актів законодавства. Вказана норма за своїм змістом кореспондується з приписами п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

За таких обставин суд доходить висновку про те, що вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди за період з січня 2009 року по травень 2009 року включно у сумі 1279 грн. 37 коп. є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з віднесенням судових витрат у справі на відповідача на підставі приписів ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з приватного підприємства «Рокс», Луганська область, смт. Слов’яносербськ, вул. Первомайська, буд. 5, код 31996511, на користь комунального підприємства «Слов’яносербське будинкоуправління» Слов’яносербської селищної ради, Луганська область, смт. Слов’яносербськ, вул. Кірова, буд. 28, код 24183637, заборгованість з орендної плати у розмірі 1279 грн. 37 коп., витрати зі сплати державного мита у розмірі 102 грн. 00 коп., витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 грн. 00 коп., видати позивачу наказ після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні за згодою присутнього у судовому засіданні представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення – 26.07.2010.

Суддя                                                                       М.О. Москаленко