Рішення № 106627974, 05.10.2022, Оболонський районний суд міста Києва

05.10.2022 Справа № 756/16109/21

Номер справи 756/16109/21

Номер провадження 2/756/1679/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2022 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Белоконної І.В.,

за участю секретаря - Мушкетик І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: ОСОБА_2 , про зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у жовтні 2021 року через свого представника звернулася до суду із зазначеним позовом до АТ «Альфа-Банк», в якому просила зобов`язати останнього провести реструктуризацію валютної заборгованості ОСОБА_1 , згідно Договору про іпотечний кредит № 197/2/2005 від 02 грудня 2005 року відповідно до умов, що встановлені Законом України «Про споживче кредитування».

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що 02.12.2005 між позивачем та Акціонерним Банком «ІКАР-БАНК» (правонаступник АТ «Альфа-Банк») укладено Договір про іпотечний кредит № 197/2/2005, відповідно до умов якого позичальнику надано кредит в сумі 38 500,00 доларів США зі сплатою процентів у розмірі 11,51% річних, з кінцевим терміном повернення 02.12.2035.

У забезпечення виконання зобов`язань між позивачем та Акціонерним Банком «ІКАР-БАНК» (правонаступник АТ «Альфа-Банк») 21.12.2005 укладено Іпотечний договір № 197, предметом іпотеки за яким є квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач зазначає, що нею отримано споживчий кредит, наданий в іноземній валюті, який забезпечений єдиним житлом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартирою, яка придбана за кредитні кошти, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач повідомляє, що у зв`язку із прийняттям 13.04.2021 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо споживчих кредитів, наданих в іноземній валюті» № 1381-IX, яким, зокрема, було внесено зміни до Закону України «Про споживче кредитування» щодо обов`язку проведення реструктуризації зобов`язань позичальника за договором про споживчий кредит, у червні 2021 року позивач звернулась із заявою про реструктуризацію.

Проте, на думку позивача, відповідачем протиправно відмовлено їй у проведенні реструктуризації з посиланням на невідповідність поданої заяви вимогам законодавства.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 16 листопада 2021 року відкрито спрощене позовне провадження по справі за вказаним вище позовом.

Представник позивача у судовому засіданні просив позовні вимоги задовольнити з підстав, що вказані у позовній заяві.

Представник відповідача у судовому засіданні у задоволенні позовних вимог просив відмовити, оскільки на його думку, дії АТ «Альфа-Банк» при розгляді заяви позивача про проведення реструктуризації за кредитом були вчинені у повній відповідності до вимог Закону України «Про споживче кредитування», зокрема, п. 7 Розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування».

Третя особа у судове засідання не з`явився, про час та місце повідомлявся належним чином, доказів поважності неявки до суду не надав.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити у зв`язку з наступним.

02 грудня 2005 року між позивачем та Акціонерним Банком «ІКАР-БАНК», правонаступником якого є відповідач АТ «Альфа-Банк», укладено Договір про іпотечний кредит № 197/2/2005, відповідно до умов якого позичальнику надано кредит в сумі 38 500,00 доларів США зі сплатою процентів у розмірі 11,51% річних, з кінцевим терміном повернення 02.12.2035.

В забезпечення виконання зобов`язань, між позивачем та Акціонерним Банком «ІКАР-БАНК», правонаступником якого є відповідач АТ «Альфа-Банк», 21.12.2005 укладено Іпотечний договір № 197, предметом іпотеки за яким є квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

23 квітня 2021 року набрав чинності Закон України № 1381-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо споживчих кредитів, наданих в іноземній валюті».

Даним Законом України № 1381-ІХ було внесено зміни до розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування».

Зокрема, пунктом 2 розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування» викладено, що дія цього Закону поширюється на договори про споживчий кредит, укладені після дня набрання чинності цим Законом, крім пункту 6 цього розділу, дія якого поширюється на всі договори про споживчий кредит, та пункту 7 цього розділу, дія якого поширюється на всі договори про споживчий кредит, наданий в іноземній валюті, які відповідають викладеним у зазначеному пункті критеріям.

За змістом положень п. 7 Розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування» зобов`язання позичальників за договорами про споживчий кредит, наданий в іноземній валюті, що відповідають зазначеним у цьому пункті критеріям (незалежно від дати укладення договору), підлягають обов`язковій реструктуризації на вимогу позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або його представника (за законом або за наявності довіреності на вчинення таких дій) у порядку та на умовах, встановлених цим пунктом.

Відповідно до пп. 1, 2 п. 7 Розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування» обов`язковій реструктуризації підлягають зобов`язання, передбачені договором про споживчий кредит, наданий в іноземній валюті (далі у цьому пункті - договір), у разі: наявності станом на день набрання чинності цим пунктом будь-якого непогашеного грошового зобов`язання (простроченого грошового зобов`язання та/або грошового зобов`язання, строк сплати якого не закінчився) перед кредитором, крім випадку переходу усіх прав кредитора до поручителя (заставодавця) у зв`язку з виконанням ним зобов`язань позичальника; відсутності станом на 1 січня 2014 року простроченої заборгованості, яку згідно з договором позичальник зобов`язаний сплатити не пізніше 1 січня 2014 року (крім простроченої заборгованості із сплати неустойки та інших платежів, нарахованих у зв`язку із простроченням позичальником платежів, та/або будь-якої заборгованості, строк сплати якої відповідно до договору спливає після 1 січня 2014 року, але яку кредитор вимагав повернути достроково (у строк до 1 січня 2014 року) у зв`язку з простроченням позичальником платежів), або якщо зазначену прострочену заборгованість погашено до дня проведення реструктуризації; виконання зобов`язань за договором забезпечено предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України «Про іпотеку» у вигляді майна, віднесеного до об`єктів житлового фонду (далі - житлове нерухоме майно), або об`єкта незавершеного житлового будівництва, або майнових прав на нього, або садового будинку, або земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а загальна площа такого нерухомого майна (об`єкта незавершеного житлового будівництва) не перевищує для квартири 140 квадратних метрів, для житлового будинку - 250 квадратних метрів, для садового будинку - 250 квадратних метрів, для земельної ділянки - площі, визначеної пунктом «г» частини першої статті 121 Земельного кодексу України.

Крім того, вимагається виконання хоча б однієї з таких умов: предмет іпотеки - житлове нерухоме майно використовується як місце постійного проживання позичальника або майнового поручителя (крім житлового нерухомого майна, шо розташоване на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі), за умови відсутності у власності позичальника або майнового поручителя іншого житлового нерухомого майна (крім житлового нерухомого майна, шо розташоване на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі); у власності позичальника або майнового поручителя, який є власником предмета іпотеки - об`єкта незавершеного житлового будівництва, відсутнє інше житлове нерухоме майно (крім житлового нерухомого майна, що розташоване на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі); предмет іпотеки - нерухоме житлове майно придбавалося повністю або частково за рахунок кредитних коштів, отриманих за договором, і умовами договору або іпотечного договору передбачено заборону реєстрації місця проживання позичальника або майнового поручителя за адресою розташування житлового нерухомого майна, за умови відсутності у власності позичальника або майнового поручителя іншого житлового нерухомого майна (крім житлового нерухомого майна, розташованого на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі).

Відповідно до пп. 3 п. 7 Розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування» реструктуризація зобов`язань, передбачених договором, здійснюється за заявою, що подається кредитору позичальником (особою, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або його представником (за законом або за наявності довіреності на вчинення таких дій) особисто або надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення протягом трьох місяців з дня набрання чинності цим пунктом. У разі пропуску позичальником строків, зазначених у цьому підпункті, кредитор звільняється від обов`язку проведення реструктуризації зобов`язань за іпотечним кредитом на умовах, визначених цим пунктом.

Згідно пп. 4 п. 7 Розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування» у заяві про проведення реструктуризації зазначаються: прізвище, ім`я та по батькові (за наявності) позичальника; найменування кредитодавця (повне або скорочене); інформація про дату укладення договору, яким передбачені зобов`язання, щодо реструктуризації яких подається заява; інформація про зареєстроване та фактичне місце проживання позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника); інформація про всі наявні у власності позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) на дату підписання заяви об`єкти нерухомого майна, віднесені до об`єктів житлового фонду (зазначається кожен такий об`єкт нерухомого майна та його адреса); інформація про зареєстроване та фактичне місце проживання майнового поручителя та про всі наявні у його власності на дату підписання заяви об`єкти нерухомого майна, віднесені до об`єктів житлового фонду (зазначається кожен такий об`єкт нерухомого майна та його адреса), - у разі наявності майнового поручителя; документи, що підтверджують інформацію, зазначену у заяві (документи про склад сім`ї, про доходи іпотекодавця (позичальника та/або майнового поручителя) та членів його сім`ї - на вимогу кредитора), розширену інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно кожного члена сім`ї іпотекодавця (позичальника та/або майнового поручителя). У разі ненадання позичальником необхідних для проведення реструктуризації документів, зазначених у цьому підпункті, кредитор звільняється від обов`язку проведення реструктуризації зобов`язань за іпотечним кредитом на умовах, визначених цим пунктом.

Заявник несе відповідальність за достовірність зазначеної у заяві про проведення реструктуризації інформації. У разі якщо заявник не зазначив у заяві про проведення реструктуризації об`єкт нерухомого майна, віднесений до об`єктів житлового фонду, що на момент підписання заяви належав на праві власності позичальнику (особі, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або майновому поручителю, або заявник зазначив недостовірну інформацію про зареєстроване на момент підписання заяви місце проживання позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або майнового поручителя, або заявник зазначив недостовірну інформацію про фактичне місце проживання позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або майнового поручителя, то в разі встановлення однієї з цих обставин судом або в разі підтвердження однієї з таких обставин наявними у кредитора офіційними документами (виданими суб`єктами, уповноваженими відповідно до закону видавати такі документи), це є підставою для відмови у проведенні передбаченої цим пунктом реструктуризації. Якщо реструктуризацію відповідно до цього пункту проведено, це є підставою для відновлення грошових зобов`язань позичальника, які існували станом на день, що передував дню проведення такої реструктуризації, із зменшенням таких грошових зобов`язань на суми сплачених з дня проведення реструктуризації платежів.

25 червня 2021 року позивач звернулась із заявою про реструктуризацію зобов`язання за Договором про іпотечний кредит № 197/2/2005 від 02 грудня 2005 року.

Листом від 09.07.2021 відповідачем відмовлено позивачу у проведенні реструктуризації з посиланням на невідповідність поданої заяви вимогам закону.

03 серпня 2021 року позивач повторно звернулася до відповідача із відповідною заявою, в якій зазначила, що відмова АТ «Альфа-Банк» є необґрунтованою.

Листом від 26.08.2021 відповідачем повторно відмовлено позивачу у проведенні реструктуризації з посиланням на невідповідність поданої заяви вимогам закону.

З вищезазначених листів відповідача вбачається, що заява позивача про реструктуризацію зобов`язання не відповідає вимогам абзацу 2 пп. 2 п. 7 розділі IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування».

Відповідно до інформаційної довідки № 262579726 від 22.06.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, шо розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

У період з дня укладення Іпотечного договору до звернення позивача із відповідною заявою про реструктуризацію, а саме 25.06.2021 майновим поручителем ОСОБА_2 було здійснено відчуження об`єкту житлової нерухомості - а саме 05.06.2021 ОСОБА_2 буде передано у власність ОСОБА_3 за договором дарування житлового будинку об`єкт нерухомості - житловий будинок з господарськими та побутовими надвірними будівлями і спорудами (домоволодіння) під номером АДРЕСА_3 .

З вищенаведеного судом вбачається, що на момент звернення позивача із заявою про реструктуризацію зобов`язання у майнового поручителя перебуває у власності інше житлове нерухоме майно.

Окрім того, з матеріалів справи встановлено, що до своїх заяв про реструктуризацію, всупереч положенням пп. 4 п. 7 Розділу IV «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про споживче кредитування», не додано документи про склад сім`ї позичальника: розширену інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно кожного члена сім`ї позичальника та майнового поручителя, зокрема не додано інформаційну довідку щодо доньки позивача та майнового поручителя ОСОБА_3 .

Верховний Суд у Постанові від 02 червня 2022 року у справі № 602/1455/20 вказав, що у цивільному судочинстві діє принцип диспозитивності, який покладає на суд обов`язок розглядати лише ті питання, про вирішення яких його просять сторони у справі, та позбавляє можливості ініціювати судове провадження. Формування змісту й обсягу позовних вимог є диспозитивним правом позивача. Отже, кожна сторона сама визначає стратегію свого захисту, зміст своїх вимог і заперечень, а також предмет та підстави позову, тягар доказування лежить на сторонах спору, а суд розглядає справу виключно в межах заявлених ними вимог і наданих доказів (статті 12, 13 ЦПК України).

Суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, системний аналіз положень чинного законодавства України, не вбачає підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: ОСОБА_2 , про зобов`язання вчинити певні дії.

На підставі Закону України «Про споживче кредитування», ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 05 жовтня 2022 року.

Суддя,- Белоконна І.В.