Рішення № 106459815, 27.09.2022, Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 282/665/22

Провадження № 2/282/143/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2022 року

смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Носача В.М.,

при секретарі судового засідання - Поварчук Н.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Кіндрась Сергій Володимирович до Любарської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Летичів Хмельницької області, право на завершення приватизації земельної ділянки розміром 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташовану на території Великодеревичівського старостинського округу Любарської селищної ради в АДРЕСА_1 на яку померла ОСОБА_2 мала право відповідно до рішення Великодеревичівської сільської ради від 09 листопада 1993 року.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Летичів Летичівського району Хмельницької області у віці 89 років померла його мати - ОСОБА_2 .

За час свого життя ОСОБА_2 отримала у приватну власність на підставі рішення Великодеревичівської сільської ради від 09 листопада 1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради згідно поданих заяв», земельну ділянку загальною площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка розташована в с.Великі Деревичі Житомирського району Житомирської області.

Вище зазначеною земельною ділянкою ОСОБА_2 користувалася за наявності права на їх користування у відповідності до рішення даної ради.

Позивач являється спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 за заповітом. До складу спадкового майна входить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка розташована в с.Великі Деревичі Житомирського району Житомирської області загальною площею 0,25 га.

Однак, за час свого життя померла ОСОБА_2 не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та виготовити на власне ім`я державний акт на право власності на земельну ділянку, у зв`язку з чим він позбавлений можливості прийняти спадщину.

Прийняти спадщину на земельну ділянку розміром 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель не являється можливим через відсутність правоустановчих документів на земельну ділянку, що стверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії №640/02-31 від 23.12.2021.

ОСОБА_2 за життя розпочата, але не завершена процедура приватизації вказаної земельної ділянки, що підтверджується заявою від 25.06.2013 про проведення комплексу землевпорядних робіт по складанню технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі загальною площею 0,25 га. для ОЖБ, витягом із технічної документації ДП Центру Державного Земельного Кадастру 2013 року.

ОСОБА_1 звернувся до Любарської селищної ради з клопотанням про затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель на території Великодеревичівського старостинського округу, однак отримав відмову, яка мотивована смертю ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, у позивача, як у спадкоємця, виникло право на спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , що складається із права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку.

Позивач та його представник у підготовче засідання не з`явились. Представником позивача подано заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача. Позов підтримує та просить задовольнити.

Представник Любарської селищної ради у підготовче засідання не з`явився. Згідно наданого селищним головою відзиву вбачається, що Любарська селищна рада позов визнає та справу просить розглядати за відсутності її представника.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

ІНФОРМАЦІЯ_2 народився ОСОБА_1 , актовий запис №17, свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 . Його батьками записані: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

02 березня 1988 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано, дошлюбне прізвище дружини " ОСОБА_2". що стверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо підтвердження дошлюбного прізвища.

14 квітня 1991 року ОСОБА_2 зареєструвала шлюб із ОСОБА_7 , актовий запис №3, після чого отримала прізвище ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Летичів Летичівського району Хмельницької області, актовий запис №244, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 .

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Великодеревичівської сільської ради Любарського району Житомирської області 04 листопада 2004 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на випадок своєї смерті все своє майно заповіла синові ОСОБА_1 .

Відповідно до виписки з рішення Великодеревичівської сільської ради народних депутатів від 09.11.1993, ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,24 га.

Довідка №370 від 16.09.2021, видана Любарською селищною радою, вказує на те, що земельна ділянка кадастровий номер 1823181800:04:003:0271, яка належала померлій ОСОБА_2 , розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що у 2013 році Любарським районним відділом Житомирської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» за заявою ОСОБА_2 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель.

14 лютого 2022 року ОСОБА_1 звернувся до Голови Любарської селищної ради Житомирської області із клопотанням в порядку ст.1218, 1220, 1222, 1225 ЦК України, про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 загальною площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 .

Листом Голови Любарської селищної ради Житомирського району Житомирської області №326 від 14 лютого 2022 року позивачу повідомлено, що за результатами розгляду поданого ним клопотання встановлено, що проект відведення виготовлено на ім`я ОСОБА_2 , яка померла «свідоцтво про смерть від 22 вересня 2020 року». Таким чином, законні підстави для прийняття рішення щодо затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,25 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель відсутні.

Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Соляра В.М. №640/02-31 від 23.12.2021, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0,25 га., що розташована в АДРЕСА_1 , по смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно спадкодавця. Відомості про наявність інших спадкоємців в спадковій справі відсутні.

Таким чином, судом встановлено, що отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку позивач не в змозі, так як спадкодавець за життя не встигла отримати правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку.

Відповідно до положень ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» ч.3 ст.152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 розпочала приватизацію спірної земельної ділянки, однак не встигла завершити процедуру її приватизації. Оскільки позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, то вважається, що позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали покійній на підставі ст.1216 та 1218 ЦК України.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому законом порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

На підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд, враховуючи вказані норми матеріального права, встановивши фактичні обставини справи, які мають суттєве значення для її вирішення, дійшов висновку про те, що наявні правові підстави для визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права на завершення приватизації спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.200, 206, 211, 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст.81, 125, 126, 152 ЗК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителем АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Летичів Летичівського району Хмельницької області, право на завершення приватизації земельної ділянки розміром 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, розташовану на території Великодеревичівського старостинського округу Любарської селищної ради в АДРЕСА_1 на яку померла ОСОБА_2 мала право відповідно до рішення Великодеревичівської сільської ради від 09 листопада 1993 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Любарський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя В.М. Носач