Рішення № 10634053, 22.07.2010, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" липня 2010 р. Справа № 2/112

Позивач: Мале приватне підприємство фірма "Промсервіс"

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтерпромхолдінг"

про стягнення в сумі 4 150 грн. 67 коп.

Суддя

Секретар судового засідання Філіпов Є.В.

Представники:

Від позивача: представник Захарчук Н.В. дов. б/н., від 20.05.2010 року.

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач просить стягнути з відповідача на підставі договору оренди №356 від 01 листопада 2007 р. 3945 грн. боргу за період січень - лютий 2009 р., 44 грн.09 коп. пені, три відсотки річних, що становлять 160 грн.73 коп.

Відповідач відзиву на позов не подав. В судові засідання 08 липня та 22 липня 2010 р. не з'явився. В установленому порядку був повідомлений про час і місце розгляду справи.

Матеріали справи дозволяють вирішити спір без його участі.

Давши оцінку доказам у справі, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Мале приватне підприємство-фірма "ПРОМСЕРВІС" уклало з відповідачем договір оренди № 356 від «01»листопада 2007 року. Відповідно до укладеного договору оренди, відповідачу, згідно акту прийому-передачі від «01»листопада 2007р., було передане у користування нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м.Рівне, вул.Д.Галицького,19, загальною площею 32,5 м2, що в технічному паспорті означене: 6-й поверх: №378/32,5 м2.

Орендна плата та порядок розрахунків за надані послуги зазначені в 4-му розділі договору. Так, в п.4.1. договору зазначено, що "Розмір орендної плати за місяць складає (з урахуванням ПДВ) 37,00 (тридцять сім) грн. за один квадратний метр орендованої площі. Плата за опалення в опалювальний період здійснюється на підставі рахунків і складає 8,27 грн. (Вісім гривень, 27 копійок) за один квадратний метр орендованої площі". Пунктом 4.2 договору передбачено, що орендна плата та плата за опалення повинна була сплачуватись відповідачем на розрахунковий рахунок позивача авансом до 25 числа попереднього місяця. Крім того, у відповідності до п.4.6 договору відповідач повинен був оплачувати вартість спожитої електроенергії, та вартість послуг по водопостачанню та водовідведенню, відповідно до показників лічильників та згідно виставлених рахунків.

"01" жовтня 2008 року сторони підписали додаток до договору № 356 від "01" листопада 2007 року, який вступив в дію "01" жовтня 2008 року, відповідно до якого розмір орендної плати за місяць складає (з урахуванням ПДВ) 54,90 (п'ятдесят чотири гривні 90 коп.) за один квадратний метр орендованої площі.

Відповідно до п.4 Договору в період з січня 2009 року по лютий 2009 року відповідачеві було виставлено рахунки на оплату послуг, на загальну суму 4422 (чотири тисячі чотириста двадцять дві) грн. 29 коп.

В порушення умов договору, ст.ст. 11, 509, 526, 530, 762 ЦК України, а також ст. 193, 229 ГК України, оплата за послуги оренди за період січень 2009 р. - лютий 2009 р. до теперішнього часу проведена лише частково, в сумі 476 грн. 44 коп.

Борг відповідача за період січень 2009р. - лютий 2009р. становить 3945 (три тисячі дев'ятсот сорок п'ять) грн. 85 коп.

Відповідачу була направлена претензія від 23 вересня 2009 року, яка була залишена без відповіді.

У відповідності до ст.549 ЦК України, ст.231 ГК України, п. 4.5 договору передбачено, що у разі прострочення платежу відповідач зобов'язався сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки, сума якої становить 44 грн.09 коп.

Згідно п.2 ст.625 ЦК України: «Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом". Враховуючи те, що при збільшенні орендної плати враховувались індекси інфляції, позивач не буде їх нараховувати, а лише суму 3 процентів річних від простроченої орендної плати. Сума збитків, що нарахована у розмірі трьох процентів річних –160 грн. 73 коп.

Розрахунок пені, річних доданий позивачем до позовної заяви, відповідно до якого, нарахована пеня:

До 25 січня відповідач мав сплатити орендну плату за лютий місяць: 15.06.2009р. по 25.07.2009р. = 41 день;

Облікова ставка НБУ = 11 %; ((11x2): 365) х 41 день х 1784,25 грн. = 44 грн. 09 коп.

РОЗРАХУНОК ТРЬОХ ПРОЦЕНТІВ РІЧНИХ З ПРОСТРОЧЕНОЇ СУМИ:

19 січня 2009 року відповідач отримав рахунок № 26 від 01.01.2009р. на суму 2236,89 грн., за яким тягнеться борг в сумі 1760,45 грн.:

З 20.01.2009р. по 08.06.2010р. = 505 днів.

(3% : 365) х 505 днів х 1760,45 грн. = 73 грн.07 коп.

05 лютого 2009 року відповідач отримав рахунок № 125 від 01.02.2009р. на суму 2185,40 грн.:

З 06.02.2009р. по 08.06.2010р. = 488 днів; (3% : 365) х 488 днів х 2185,40 грн. = 87 грн. 66 коп.

Загальна сума трьох процентів річних становить: 160 грн. 73 коп.

Розрахунки відповідають фактичним обставинам справи. та чинному законодавству. Відповідачем не спростовані.

Керуючись ст. ст. 82-84, 49 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити. Стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерпромхолдінг" (33016, м.Рівне, вул.Р.Шухевича,14/267, р/р 2600001302207 в ТОВ "Укрпромбанк" м.Київ, МФО 321228, ЗКПО 34704131) на користь позивача - Малого приватного підприємства фірми "Промсервіс" (33027, м.Рівне, вул.Київська,98, р/р 26003183 в ВАТ "ЕРСТЕ Банк" м.Київ, МФО 380009, код ЗКПО 13981123) -3945 грн.85 коп. основного боргу, 44 грн.09 коп. пені, 160 грн.73 коп. річних, 102 грн.00 коп. витрат по державному миту, 236 грн.00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

2. Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

Рішення підписане: "26 " липня 2010 р.